Do wynajęcia nowoczesny lokal o powierzchni 65,5 m², położony na VI piętrze w budynku Atanera przy ul. Poznańskiej 62 na poznańskich Jeżycach.

Przestrzeń wyróżnia się niemal pełnym przeszkleniem ścian zewnętrznych, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo jasne i oferują atrakcyjny, panoramiczny widok na miasto. Duża ilość naturalnego światła oraz ekspozycja na południe i wschód zapewniają bardzo komfortowe warunki do pracy.

Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada klimatyzację, światłowód oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno jako biuro, kancelaria, jak i przestrzeń usługowa.

Dodatkowym atutem jest prestiżowy budynek z ochroną i windą oraz możliwość wynajęcia zamykanego garażu w hali podziemnej.

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części miasta - na klimatycznych, tętniących życiem Jeżycach, w otoczeniu licznych restauracji, kawiarni, sklepów oraz w niewielkiej odległości od centrum i Dworca Głównego.

LOKALIZACJA:
- Jeżyce, ul. Poznańska 62
- w pobliżu knajpki i restauracje (m.in. Marino Bistrot, Geranium Vege Kuchnia, Sztos Pizza)
- 6 min. pieszo na Rynek Jeżycki
- w okolicy szkoły, przychodnia, szpital, sklepy, targ, bank
- 1,8 km do centrum miasta
- 1,7 km do Dworca Głównego

POWIERZCHNIA:
- 65,5 m²
- balkon: 4 m²

UKŁAD:
- salon z aneksem kuchennym (27,5 m²)
- pokój 1 (17 m²)
- łazienka z prysznicem (3,9 m²)
- korytarz (5,1 m²)
- loggia (4 m²)

KONDYGNACJA:
- VI piętro (budynek dziesięciopiętrowy)

STANDARD:
- mieszkanie w bardzo dobrym stanie,
- przeszklenia na wysokość pomieszczeń,
- klimatyzacja,
- podłogi: panele,
- aneks kuchenny oddzielony od pokoju przesuwanymi drzwiami,
- łazienka z prysznicem,
- centralne ogrzewanie,
- okna drewniane nowe, okna połaciowe drewniane,
- wystawa okien: południe, wschód.

ATUTY:
- budynek Atanera z inteligentnym systemem rekuperacji,
- pełne przeszklenie niemal wszystkich ścian zewnętrznych,
- piękna panorama z VI piętra,
- możliwość wynajęcia zamykanego garażu,
- obok budynku znajduje się parking, mogący służyć klientom lub pracownikom,
- ochrona 24h,
- światłowód,
- winda,
- znakomite warunki do pracy,
- pożądana lokalizacja,
- klimatyczna, tętniąca życiem dzielnica,
- doskonałe miejsce do prowadzenia działalności,
- bliskość centrum miasta,
- dobry dojazd na dworzec.

OPŁATY:
- 3500 zł - kwota najmu,
- 400 zł - garaż (opcjonalnie),
- czynsz administracyjny: ok. 1100 zł (w tym: opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy; zaliczka na ogrzewanie, wodę; śmieci),
- dodatkowo: prąd, internet.