Na wynajem lokal o pow. 114m2 o przeznaczeniu usługowo/handlowo/biurowym położony w pasażu przy ul. Grunwaldzkiej 222 w Poznaniu.

Powierzchnia lokalu: 113,80 m2

Kondygnacja: parter

Standard wykończenia:
- Na podłodze panele
- Sufit podwieszany (OWA)
- Ściany z płyty GK
- Przyłącza wod-kan doprowadzone w lokalu
- Duże przeszklone witryny
- Openspace, który można podzielić na mniejsze powierzchnie.
- Cztery wejścia do lokalu.

Informacje dodatkowe:
- miejsce na reklamę (oklejenie witryn + nad witrynami)
- możliwość zamontowania klimatyzacji w lokalu
- możliwość dowolnej aranżacji wewnątrz lokalu
- podwieszony sufit na wysokości 3m
- szerokie drzwi wejściowe
- Dostępny od zaraz
- Dostęp 24h/7
- Teren jest monitorowany, pasaż jest oświetlony.

W budynku działają następujące firmy: salon masażu, salony kosmetyczne, barber, biuro IT, firma poligraficzna, firma szkoleniowa i inne.

Przeznaczenie lokalu:
- usługowe
- handlowe
-biurowe

Media:
- Prąd, woda, kanalizacja, Internet światłowodowy

Warunki:
- czynsz najmu 4550 zł
- czynsz do wspólnoty 1570 zł (śmieci, woda, ścieki, eksploatacja, sprzątanie, energia elektryczna itp)
- prąd według zużycia

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy jednej z głównych ulic Poznania ulicy Grunwaldzkiej, niedaleko ronda Smoluchowskiego oraz ulicy Bułgarskiej.

Budynek, o ciekawej architekturze, usytuowany jest na dużym osiedlu mieszkaniowym.

Wokół nowe budynki wielorodzinne, domy jednorodzinne, sklep Biedronka, Urząd Skarbowy Poznań-Grunwald.

Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana ze wszystkimi częściami miasta (komunikacja miejska - tramwaj 50m).

Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności handlowo usługowej, biurowej.

Zapraszam na prezentację!