Dziękuję za zainteresowanie ofertą!

NOWOŚĆ - lokal w domu w sercu Podolan! IDEALNY na działalność biurową, edukacyjną lub inną - po sąsiedzku
Akademia Rysunku! Duża widoczność i rozpoznawalność adresu.

Polecam Państwa uwadze doskonały lokal położony na piętrze - wejście bezpośrednio z ulicy, bliskość komunikacji i infrastruktury miejskiej. Spory ruch uliczny zapewnia widoczność marki, łatwa i czytelna lokalizacja. Możliwość reklamy na balkonie lokalu!

Doskonale nadaje się na szkołę, studio, usługi edukacyjne dla dzieci, świetny jako siedziba firmy, biuro. Ostatnie lata z powodzeniem była w nim prowadzona działalność z zakresu beauty.

LOKALIZACJA:

Budynek znajduje się w bardzo lubianej zielonej dzielnicy Poznania Podolany, korzystnie usytuowany przy głównej ulicy w tym rejonie - ul. Strzeszyńskiej, transport publiczny - autobus. Dobrze rozpoznawany adres, ruch uliczny.

LOKAL:

Wejście bezpośrednio z ulicy, po kilku schodach na wysoki parter a następnie własną klatką schodową na pierwsze piętro, w pomieszczeniach na podłodze panele, wszystkie pomieszczenia dostępna z korytarza, układ niezależny.
UKŁAD:
-klatka schodowa
-przedsionek
-korytarz
-2 duże pomieszczenia - jedno z balkonem od strony zachodniej,
-kuchnia
-WC
-mniejsze pomieszczenie, średnie pomieszczenie - od strony wschodniej, widok na ogród
-parking na terenie posesji
Okna Pcv, wystawa wschód-zachód, jasne ściany, możliwości aranżacyjne.

Układ lokalu także dostępny na rzucie - na życzenie.

Media: ogrzewanie gazowe, prąd i woda, odpady - wg zużycia i wg stawek dostawców - zaliczka miesięczna w kwocie 500zł na ogrzewanie, rozliczenie raz w roku

Brak czynszu administracyjnego!

OPŁATY:

-czynsz podany jest w kwocie brutto, brak Vat-u
- opłaty za media (ogrzewanie, prąd i woda, odpady)
- wymagana kaucja zwrotna 5000zł
- internet we własnym zakresie
- prowizja pośrednika - połowa czynszu

Lokal dostępny od 1 czerwca 2026, zapraszam na spotkanie!

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C