Polecam do wynajęcia świetnie położony, atrakcyjny lokal o powierzchni 46,5m2 usytuowany na skrzyżowaniu ulic Bóżniczej i Małe Grabary.

Lokal posiada układ ścianek idealnie przystosowany do działalności biurowo-kancelaryjnej. Składa się z 2 gabinetów, recepcji, poczekalni oraz zaplecza socjalnego. Istnieje również możliwość demontażu ścianek i przywrócenia otwartej przestrzeni pod potrzeby najemcy. Aktualnie - do 31 maja br. funkcjonuje w nim Kancelaria Notarialna.

Lokal posiada bardzo dużą witrynę wychodzącą bezpośrednio na ulicę Bóżniczą, zapewniającą klientom łatwy dostęp. Nad wejściem do lokalu znajduje się duży iluminowany kaseton pozwalający na zareklamowanie firmy.

Ogromnym atutem lokalu jest jego położenie - do Sądu Okręgowego, Sądu Rejonowego, Urzędu Miasta Poznania oraz Starego Rynku można się dostać pieszo w 7-10 minut.

Lokal posiada również dogodny dojazd do wszystkich części miasta. W pobliżu budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, apteka, poczta, restauracje, kawiarnie itd. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kilka banków-jeden z nich w tym samym budynku.

Prestiżowy budynek, w którym usytuowany jest lokal został wzniesiony przez firmę Ataner w 2016 roku. Posiada całodobową ochronę, dużą ilością przeszkleń oraz podziemną halę garażową. Za sam projekt i architekturę budynek zdobył m.in. tytuł Best Architecture Multiple Residence Poland w międzynarodowym konkursie European Property Awards oraz prestiżową German Design Award.

DOSTĘPNOŚĆ I CENA

Lokal dostępny od 1 czerwca br.

Cena najmu: 3990 zł/mc netto+ opłaty należne dla wspólnoty mieszkaniowej ok. 930 zł/mc – opłata zmienna, uzależniona od zużycia mediów (w opłacie zaliczki na poczet zużycia ciepłej i zimnej wody, ogrzewania, wywozu śmieci, opłata za całodobową ochronę, sprzątanie części wspólnych budynku, prąd na klatkach schodowych, fundusz remontowy itp.) + prąd płatny co dwa miesiące, zgodnie ze zużyciem.

Kaucja zwrotna płatna przy podpisaniu umowy najmu: dwukrotność czynszu

Zapraszamy do prezentacji.

For information in English, please call us.