Mieszkania na sprzedaż Opole - najwięcej bez pośredników

Sprzedam wspaniałe, wysokie, przestronne i klimatyczne mieszkanie w kamienicy, położone na pierwszym piętrze przy ul. Grunwaldzkiej w Opolu. Idealne do zamieszkania, najmu lub prowadzenia biura, kancelarii czy innej działalności. To prawdziwa rzadkość w tej części miasta - mieszkanie gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. LOKALIZACJA Lokalizacja jest fantastyczna pod każdym względem - łączy spokój i miejski rytm. Myślę, że nie trzeba jej reklamować. W pobliżu znajdują się: - szpital, - Solaris, - Galeria Opolanin, - Uniwersytet Opolski i Uniwersytet WSB Merito, - sklepy (Netto, Lidl, Biedronka, Emma, Rossmann i inne), - piekarnie, - przychodnie, - szkoły, - przedszkola, - żłobki, - kościół, - rynek, - przystanki autobusowe. Cała infrastruktura pozwala na bardzo wygodne i ekonomiczne funkcjonowanie na co dzień - właściwie można żyć bez auta, bo wszędzie da się dojść pieszo w kilka minut lub dojechać z pobliskich przystanków MZK. Parking jest dostępny przy ulicy (100 zł/rok) lub z tyłu budynku. Dodatkowym atutem jest zieleń, drzewa i własny ogródek, idealny do relaksu na świeżym powietrzu. MIESZKANIE Mieszkanie składa się z: - 3 ustawnych, jasnych i słonecznych pokoi z pięknymi drewnianymi podłogami, - kuchni z drewnianymi meblami na wymiar i sprzętem AGD w zabudowie, - przedpokoju z miejscem do przechowywania (pawlacz), - łazienki. Jest bardzo słoneczne i ciepłe, usytuowane od strony południowej - przez cały dzień pełne naturalnego światła, ale dzięki grubym murom i ociepleniu w lecie panuje przyjemny chłód, a zimą jest ciepło. Drzewa przed oknami dodają uroku i cienia, pozwalając obserwować zmieniające się pory roku w samym centrum miasta. Do mieszkania przynależy piwnica, część strychu (gdzie można suszyć pranie) oraz ogródek z drzewkami owocowymi i krzewami malin, porzeczek i agrestu - idealne miejsce na relaks, weekendowy grill lub zabawę z dzieckiem na świeżym powietrzu. W kuchni znajduje się piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, lodówka, zmywarka oraz dwufunkcyjny piec gazowy, który ogrzewa wodę i stanowi główne źródło ogrzewania. Dodatkowo w salonie znajduje się piec kaflowy typu.

Na sprzedaż nowe, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie: - ul. Targowa, Opole, - 50,98 m2 powierzchni użytkowej, - 2 pokoje z dostępem do tarasu - w tym salon z aneksem kuchennym, łazienka, hol, - okna sięgające od podłogi do sufitu, - taras 14,40 m2, - prywatne miejsce postojowe, za szlabanem, widoczne z mieszkania, - 1 piętro, winda, - meble na wymiar, - ekspozycja wschodnia. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia – nowy właściciel będzie pierwszym mieszkańcem. Zarówno mieszkanie jak i osiedle wykonane z klasą oraz dbałością o dobór odpowiednich materiałów. Jedyne nowe osiedle w takiej lokalizacji: - 900 m. - Rynek, - 600 m. - Dworzec Główny PKP, - 600 m. - Dworzec autobusowy, - 900 m. - Uniwersytet Opolski (Medycyna, Prawo, Informatyka, Matematyka, Fizyka, Nauki Społeczne), - 3 km. Politechnika Opolska, - 700 m. CH Solaris (sklepy, kino), - 400 m. teatr, - 100 m. - przystanki autobusowe, - w budynku sklep Żabka, - w pobliżu Targowisko Cytrusek - świeże owoce i warzywa. Miejsce postojowe płatne 49.000 zł. Biura nieruchomości zapraszam z klientem. Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Sprzedam nowoczesną kawalerkę w apartamentowcu – Opole, Szczepanowice Na sprzedaż komfortowa kawalerka położona na pierwszym piętrze nowego apartamentowca w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Opola – Szczepanowicach. To świetny wybór zarówno dla osób szukających własnego, wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości, która zacznie zarabiać od pierwszego dnia – istnieje możliwość przepisania aktualnej umowy najmu na nowego właściciela. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie miasta: • w pobliżu Politechniki Opolskiej, • kilka minut od basenu, siłowni, • bardzo blisko przystanku autobusowego, • w otoczeniu sklepów spożywczych, piekarni i usług – wszystko w zasięgu spaceru, bez konieczności używania samochodu. Szczepanowice to cicha i spokojna dzielnica z ogromem terenów rekreacyjnych: idealna na bieganie, jazdę na rowerze, spacery z psem czy codzienny relaks. Opis mieszkania Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub dalszego najmu. W cenie pozostaje całe umeblowanie oraz sprzęt, co czyni ofertę wyjątkowo korzystną i bezproblemową dla nowego właściciela. Cena 373 000 zł Dodatkowe informacje - do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie - 35 000 zł

🏡 Jasne klimatyzowane 3-pokojowe mieszkanie z antresolą – Opole/Czarnowąsy Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 56,01m² z balkonem 8,90 m² i antresolą, położone na Osiedlu Perłowym w Opolu (dzielnica Czarnowąsy). Ekspozycja lokalu wschodnio-południowa. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w budynku 3-piętrowym (z 2019 roku) z windą i składa się z: • przedpokoju 2,83 m², • salonu z aneksem kuchennym 23,64 m², • korytarzu 6,80m², • pokoju nr1 9,06 m², • pokoju nr2 8,98 m², • łazienki 4,70 m², • antresoli o powierzchni podłogi ok 21 m². Układ pomieszczeń jest wygodny – idealny dla rodziny. Wysokie sufity i okna dachowe sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle jasne. Media miejskie. Nieruchomość jest wolna od obciążeń kredytowych – w trakcie wykreślania hipoteki. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych, wykończone w ciągu ostatnich 6 lat. Na bieżąco utrzymywane. Gotowe do wprowadzenia, wyposażone w klimatyzację, która zapewnia komfort latem. Do lokalu przynależy piwnica 10,36 m², a także miejsce parkingowe. Na osiedlu znajduje się ogrodzony plac zabaw (widoczny z okna mieszkania). Okolica jest spokojna, zielona. W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa, przystanki MZK. Sprzedaż bezpośrednia, bez udziału pośredników. 💰 Cena: 639 000 zł 📐 Cena za m²: 11 409 zł/m² 📆 Dostępne od: zaraz

Dzień dobry, sprzedamy nasze mieszkanie na wysokim parterze w Opolu, ul. Piłsudskiego 7 (centrum/bliskie Zaodrze). **STATUS PRAWNY** Pełna własność, czysta hipoteka. **OPIS MIESZKANIA** * Lokalizacja: Opole, ul. Piłsudskiego 7 * Poziom: wysoki parter * Powierzchnia: 89,5 m² * Liczba pokoi: 4 * Układ: mieszkanie składa się z czterech pokoi, dużej kuchni z meblami pod wymiar i sprzętem AGD w zabudowie, przedpokoju oraz dwóch komfortowych łazienek. * Wyposażenie kuchni: piekarnik elektryczny, mikrofalówka, kuchenka gazowa do gotowania, lodówka, zmywarka. * Łazienka 1: toaleta, prysznic, umywalka, pralka, itp. * Łazienka 2: toaleta, wanna, umywalka. * Dodatkowo: mieszkanie jest ciche i przestronne. **STANDARD WYKOŃCZENIA** * Ściany: tynki gipsowe. * Podłogi: kafelki, panele oraz wykładziny. * Okna: nowe, plastikowe we wszystkich pokojach i w kuchni, wraz z roletami zewnętrznymi. **PRZYNALEŻNOŚCI I DODATKOWE MOŻLIWOŚCI** * Do mieszkania przynależy duża piwnica - około 25 m². * Możliwość korzystania z suszarni na strychu. * Możliwość wyodrębnienia dwóch oddzielnych mieszkań z osobnymi, niezależnymi wejściami. **LOKALIZACJA I OTOCZENIE** Okolica spokojna. Brak uporczywych sąsiadów lub innych kłopotów i niedogodności. Nie ma interwencji, krzyków, kłótni, kradzieży, itp. * **Rekreacja:** Po przejściu przez podwórko (około 60 m) do dyspozycji jest około pięciusetmetrowy plac zabaw oraz tereny zielone - rekreacyjne (widzimy po drugiej stronie rzeki amfiteatr). Ścieżki rowerowe, teren dogodny do biegania i uprawiania wielu innych dyscyplin sportowych. Bolko w zasięgu ręki. Przejście spokojnym spacerem na Pasiekę i do zoo zajmuje kilkanaście minut. * **Komunikacja:** W bezpośredniej bliskości przystanki autobusowe skomunikowane z całym miastem - bez przesiadek. * **Infrastruktura w pobliżu:** Katedra i Rynek (6 minut pieszo), Biedronka (około 250 metrów), Lidl (400 metrów), TomiMarkt (300 m). Obok punkty gastronomiczne, Żabka, restauracje, poczta, szkoła podstawowa, filia Uniwersytetu Opolskiego, przychodnia lekarska (40 m), dwie apteki (w zasięgu 150 metrów). **PARKING** W gratisie na rok (do października 2026 r.) wyznaczone, prywatne miejsce parkingowe za szlabanem, 40 metrów od budynku. Jednocześnie w okolicy jest sporo miejsc parkingowych, więc później można nie płacić. **OPŁATY** Czynsz wynosi 1000 zł. W cenie zawarte są: * ogrzewanie miejskie całego mieszkania bez podzielników ciepła (więc jesienią, zimą i wczesną wiosną nikt nie marznie), * sprzątanie części wspólnych, * fundusz remontowy (wspólnota posiada odłożone kilkaset tysięcy złotych na remonty), * opłata za wody opadowe, * wynagrodzenie zarządcy. Dodatkowo płatne media według zużycia: woda, prąd, gaz w kuchence do gotowania. **INFORMACJE DODATKOWE** * Dostępność: mieszkanie dostępne od września. * Dzieci wyrosły (studia), w związku z czym mieszkanie jest za duże. **MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU** Możliwy wynajem dla studentów (5 lub 6 osób) w całkowitej kwocie 4500 zł + opłaty za wodę, gaz, prąd i czynsz 1000 zł. Pośrednikom dziękuję. Proszę wyłącznie o poważne oferty. Pozdrawiam, Marcin Mańka

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe przy ulicy Londzina w Opolu. Mieszkanie usytułowane na pierwszym piętrze kamienicy w bardzo spokojnej okolicy, z pełną infrastrukturą i bliską odległością do centrum miasta. Kamienica ocieplona, z nowym dachem. W bliskiej odległości przychodnia, sklepy, poczta, szkoła i przedszkole. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, można ewentualnie wprowadzić zmiany pod własne potrzeby. Do mieszkania przynależy duża piwnica, część strychu oraz miejsce parkingowe za budynkiem. Mieszkanie sprzedaję wraz z piękną działką rekreacyjną ROD, usytuowaną w bardzo bliskiej odległości (kilka minut spacerem), która stanowi miejsce wypoczynku i relaksu. Na działce murowana altana, wydzielona część do relaksu na zewnątrz (jacuzzi, telewizor, internet) oraz pomieszczenie gospodarcze. Dla miłośników zdrowej żywności znajduje się duża murowana wędzarnia i grill. Sporo drzew owocowych i ozdobnych. Idealne połączenie życia miejskiego z wiejską sielanką za rozsądne pieniądze. Mieszkania i działki nie sprzedaję oddzielnie. Ogłoszenie prywatne, a sprzedaż podyktowana budową domu. Pośrednikom serdecznie dziękuję.