Działki na sprzedaż Włosań - najwięcej bez pośredników

Sprzedam pięć działek. Każda po 10 ar. Miejscowość Włosań, gmina Mogilany. Cena za ar: 20 000 zł.

Do sprzedania posiadam piękną, malowniczą działkę w miejscowości Włosań pod Krakowem. - Działka powierzchni około 20 arów, szerokość około 18 metrów, długość około 110 metrów. - Działka nachylona w kierunku wschodnim. - Media: woda, gaz i prąd w drodze. - Część budowlana około 5 arów, 5 rolne, reszta prywatny las. - W okolicy luźna zabudowa. Zapraszam do oglądnięcia działki. Chętnym udostępnię dokładną lokalizację. Nie interesuje mnie współpraca z biurem nieruchomości.

Sprzedam działkę z rozpoczętą budową domu o powierzchnii 190m2. Budowa jest na etapie jak na zdjęciach. Fundamenty, izolacja i rozprowadzona kanalizacja, woda na działce. Piękna widokowa i spokojna okolica bez ruchu ulicznego. Szybki dojazd do Krakowa ok 15 km od centrum miasta.

Działka budowlana z widokiem, prywatnym lasem i budynkiem do rozbudowy lub wyburzenia – Włosań k. Krakowa Lokalizacja Włosań to malownicza miejscowość w gminie Mogilany, zaledwie kilkanaście kilometrów od Krakowa. Położona na wzniesieniu nieruchomość oferuje panoramiczny widok na zielone wzgórza, ciszę, prywatność i szybki dojazd do miasta – idealny balans między naturą a infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i komunikacja autobusowa – wszystkie codzienne potrzeby są na miejscu, bez konieczności dojazdów do centrum. Dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo ośrodka jeździeckiego, co stanowi wyjątkową wartość dla miłośników koni, natury i aktywnego stylu życia. Działka – kluczowy atut oferty Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 11 arów (ok. 1100 m²), o regularnym kształcie 18 × 60 m. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MU1) – dopuszczalna zabudowa jednorodzinna, bliźniacza, usługowa, zagrodowa, gastronomiczna lub warsztatowa. Ogromnym walorem jest przynależny teren 2,10 ha prywatnego lasu (R/ZL) – idealny na rekreację, ścieżki spacerowe, jazdę konną lub po prostu prywatne, zielone otoczenie domu. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki (10 arów), co zwiększa część budowlaną do około 21 arów. Dom – opcja rozbudowy lub nowej inwestycji Na działce znajduje się budynek mieszkalny w stanie surowym zamkniętym. Może zostać: rozbudowany, przebudowany lub całkowicie przerobiony według własnej koncepcji, wyburzony w celu realizacji zupełnie nowej inwestycji. W 2020 roku architekt opracował kompleksową koncepcję przebudowy domu, z uwzględnieniem nowoczesnych rozwiązań funkcjonalnych i estetycznych. Wszystkie dokumenty oraz wizualizacje są dostępne do wglądu, a koncepcja projektowa została załączona do ogłoszenia – to gotowy punkt wyjścia do realizacji indywidualnego projektu. Dodatkowa zabudowa i media Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy – z potencjałem na magazyn, domek gościnny, pracownię, warsztat lub zaplecze działalności gospodarczej. Media: prąd – podłączony do budynku, woda i kanalizacja – przy granicy działki, własna studnia – alternatywne, niezależne źródło wody. Cena: 990 000 PLN Dlaczego warto? Kupujesz przede wszystkim grunt o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym – widokowa działka z MPZP, dużą powierzchnią zieloną i istniejącą zabudową do własnej adaptacji. To rzadkość w tej części Małopolski – idealne miejsce na dom marzeń, siedlisko lub inwestycję komercyjną. Kredyt i finansowanie Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową – od sprawdzenia zdolności po podpisanie umowy. 📞 Skontaktuj się z doradcą: Informacje formalne Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z art. 180 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC.

| DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,3 HA - WŁOSAŃ - POD KRAKOWEM - POŁUDNIOWA STRONA - 6MU2 - ZABUDOWA BLIŹNIACZA LOKALIZACJA: Włosań w gminie Mogilany to niewielka miejscowość położona w odległości 10 km od południowej obwodnicy Krakowa. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Oferowana działka ( nr 293/1 ) znajduje się 800 metrów od zjazdu z Zakopianki, na południowym zboczu niewielkiego wzniesienia, gwarantując odpowiednie nasłonecznienie. Powierzchnia całkowita działki wynosi 13 095 m2 ( ok. 1,3 ha) z czego ok. 45 arów stanowi działka budowlana , reszta to działka rolna. Oznaczenie działki budowlanej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ( MPZP) to 6MU2 ( ok. 45 arów). Najważniejsze informacje dotyczące możliwości zagospodarowania przestrzennego to: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym - możliwość podziału działki na mniejsze o powierzchni 800 m2. - mogą powstawać obiekty usług publicznych (w rozumieniu zapisów zawartych w § 3 ust. 1 pkt 24) - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 50% - minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30% - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - minimum 2 miejsca na 1 mieszkanie - w przypadku wydzielenia lokalu użytkowego - dodatkowo minimum 1 miejsce Więcej informacji w linku do uchwały MPZP Nr: XXI/152/2025 [www]/mpzp-public/mogilany/uchwaly/U_2025_152_XXI.pdf INNE INFORMACJE: - na terenie posesji znajduje się dom do rozbiórki oraz budynki gospodarcze - dom ma nadany numer - do działki są doprowadzone wszystkie media: woda, kanalizacja, prąd ( gaz w drodze) - wytyczona droga pośrodku działki - bezpośredni dojazd do drogi gminnej - istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki rolnej. - wymiar działki: szerokość działki od 37 metrów do 65 metrów, długość działki budowlanej ok. 70 metrów ( całej 260 m). CENA/EKSPLOATACJA: Cena za działkę budowlano-rolną ( 45 arów/ 85 arów) wynosi 3 500 0000 zł Zapraszam do kontaktu, jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży nieruchomości. Prezentacja, szczegóły dotyczące księgi wieczystej czy skojarzenie stron, po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu: Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 tel. [numer] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: na działce | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: góry | Kanalizacja: tak | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odl. do szkoły [m]: 1500 | Odl. do przedszkola [m]: 1500 | Wymiary działki [m]: 40 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: nieregularny | Powierzchnia użytkowa [m2]: 120 | Stan budynku: do remontu | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: budynek do rozbiórki | Rok budowy: 1960 | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-GS-313290 ::KONTAKT DO AGENTA | Mariusz Krupa | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] |