Działki budowlane na sprzedaż Winiary - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż atrakcyjna 30-arowa działka budowlana w miejscowości Winiary gmina Gdów. Działka znajduje się blisko drogi głównej Gdów-Dobczyce. Bardzo łatwy dojazd Wieliczki/Krakowa. Dojazd do działki od drogi asfaltowej . Media: Możliwość doprowadzenia z działki sąsiadującej wode i prąd. Na działce znajduje się studnia. Działka lekko nachylona w kierunku północnym nieogrodzona . Zapraszam do kontaktu .

Działka 26 arowa (11 arów terenu budowlanego, 15 arów zieleni nieurządzonej) w miejsc. Winiary, gm. Gdów, pow. wielicki z pozwoleniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług nieuciążliwych (RM28). Działka przylega do drogi gminnej, asfaltowej, ok 100m od drogi wojewódzkiej nr 967. Po więcej informacji zapraszam w wiadomości lub pod nr tel. podanym w ogłoszeniu.

| Działka budowlana w Winiarach k/Dobczyc Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w Winiarach, gm. Gdów, powiat wielicki. Działka o powierzchni 3400 m 2 i wymiarach części głównej 32 x 100 m, położona jest na łagodnym stoku o północnym nachyleniu z płaską częścią w najwyższej części działki, z której rozpościera się piękny widok. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN), który przeznacza się dla: 1) zabudowy jednorodzinnej; 2) usług publicznych i nieuciążliwych usług komercyjnych, z zastrzeżeniem; 3) budynków gospodarczych, garaży wolnostojących; Dla terenu ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy: 1) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny realizowane jako wolno stojące, ewentualnie jako budynki tworzące zabudowę bliźniaczą, rozumianą jako dwa budynki przylegające do siebie i zlokalizowane na graniczących ze sobą działkach; wyklucza się realizację zabudowy w układzie szeregowym; 2) dopuszcza się lokalizację budynków rekreacji indywidualnej; Ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) intensywności zabudowy - od 0 do 0,9, b) powierzchni zabudowy - nie więcej niż 0,3, c) powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 50% Szczegóły MPZP dostępne są na stronie internetowej pod adresem: [www]/tekst/LVIII_506_2022.pdf DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Położenie przy bocznej drodze, w sąsiedztwie lasu zapewnia ciszę i spokój. Lokalizacja pozwala jednocześnie na łatwy dostęp do niezbędnych obiektów użyteczności publicznej. Dojazd zajmuje odpowiednio : do Gdowa (8 minut), Dobczyc (10 minut), Wieliczki i Myślenic (20 minut) czy do Krakowa (ok.30 minut). MEDIA: woda, gaz i prąd znajdują się na działce FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, brak obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: na działce | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 | Odległość od centrum [m]: 1500 | Odl. do sklepu [m]: 1800 | Odl. do szkoły [m]: 2000 | Odl. do przedszkola [m]: 6000 | Wymiary działki [m]: 34 x 100 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: trapez | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-300116 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/444811 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) |

W ofercie do sprzedania widokowa działka o powierzchni 86 arów położona w malowniczej miejscowości Winiary, na obrzeżu powiatu wielickiego, w południowo-zachodniej części gminy Gdów, nad rzeką Rabą. Działka jest lekko pochylona w kierunku południowym co zapewnia doskonałe nasłonecznienie. Przepiękny widok na góry i otaczające lasy tworzą atmosferę oazy spokoju – miejsca, w którym krajobraz harmonijnie łączy się z ciszą natury. Na działce znajdują się media: woda, prąd,  gaz. Dojazd do działki drogą asfaltową gminną. Nieruchomość  jest atrakcyjna pod inwestycję dla dewelopera  jak i pod rezydencję dla osób ceniących walory krajobrazowe. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę wolnostojącą i bliźniaczą, oznaczona jest symbolami: 1. 5MN o powierzchni ok. 66 arów - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 2. RŁ o powierzchni ok. 20 arów - tereny rolnicze łąk i pastwisk. Przeznaczenie i zasady zagospodarowania w MPZP: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN) przeznacza się dla: 1) zabudowy jednorodzinnej; 2) usług publicznych i nieuciążliwych usług komercyjnych; 3) budynków gospodarczych, garaży wolnostojących; 4) zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury; 5) urządzeń komunikacji kołowej i pieszej (drogi wewnętrzne, dojazdy, zjazdy, dojścia, ciągi pieszo-jezdne, parkingi); 6) urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej. Zasady zagospodarowania,  warunki i standardy kształtowania zabudowy: 1) budynki mieszkalne jednorodzinne powinny realizowane jako wolnostojące, ewentualnie jako budynki tworzące zabudowę bliźniaczą, rozumianą jako dwa budynki przylegające do siebie i zlokalizowane na graniczących ze sobą działkach; wyklucza się realizację zabudowy w układzie szeregowym; 2) dopuszcza się lokalizację budynków rekreacji indywidualnej; 3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) intensywności zabudowy – od 0 do 0,9, b) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 0,3, c) powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 50%. 4) w zakresie działalności usługowej dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje przedsięwzięć, które nie powodują przekroczenia standardów środowiska określonych w przepisach odrębnych; 5) powierzchnia terenu zajęta dla funkcji usługowych nie może przekroczyć 20 % powierzchni tej części terenu MN, do którego inwestor posiada tytuł prawny. Odległości: Rynek w Krakowie – ok. 29 km Zamek w Dobczycach – ok. 6 km Kopalnia Soli w Wieliczce – ok. 13 km Gdów – ok. 6 km Szkoła Podstawowa im. Św. Jadwigi Królowej – ok. 2 km Przystanek autobusowy – ok. 900 m   Zapraszam do kontaktu i na prezentację, aby odkryć wyjątkowy urok tego miejsca. Agnieszka Malec