Działki na sprzedaż Suszec - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż atrakcyjna działka przy ulicy Pszczyńskiej w Suszcu, pod inwestycję usługową. Doskonałe usytuowanie przy drodze DW935, na trasie Pszczyna-Żory. Działka na terenie płaskim, prostokątna o powierzchni 3235 m2. Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Urządzony zjazd z asfaltowej drogi głównej Pszczyńskiej na teren działki. Teren w całości ogrodzony, z dużą bramą wjazdową, częściowo utwardzony i oświetlony (6 latarni na terenie działki). W bezpośrednim sąsiedztwie budynki usługowe, mieszkalne jednorodzinne oraz stacja paliw. W niedalekiej odległości usytuowane supermarkety (Biedronka, Dino Cyroń), różne punkty usługowe, przychodnia zdrowia. Lokalizacja umożliwia doskonałe połączenie z miastami: Żory, Pszczyna, Rybnik, Mikołów oraz autostradą A1. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren ujęty jako U- tereny zabudowy usługowej komercyjnej.

Nieruchomość położona w Suszcu w rejonie ulicy Szkolnej/Woszczyckiej obejmuje działkę gruntu o powierzchni 8,2965 ha. Teren nieruchomości płaski o lekkim nachyleniu w kierunku północno - zachodnim, ma kształt regularnego wieloboku. Działka nie jest uzbrojona ani ogrodzona. Nieruchomość zlokalizowana jest w Rudziczce, gmina Suszec w sąsiedztwie terenów byłej KWK „Krupiński”, łąk i pól uprawnych, terenów zadrzewionych oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej skupionej wzdłuż ul. Szkolnej. W odległości ok. 3 km na płd.-wsch. od nieruchomości znajduje się miejscowość Suszec, a w niej Urząd Gminy, placówki handlowo-usługowe, oświatowe oraz przychodnia. W odległości niespełna 1 km na południe od nieruchomości znajduje się droga krajowa nr 935, prowadząca z Raciborza do Pszczyny. Natomiast w odległości ok. 5 km na zachód od działek znajduje się wjazd na drogę krajową nr 81 prowadzącą z Katowic na południe do Harbutowic koło Skoczowa. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Aktualnie dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez działki o numerach 77/38 oraz 259/32, stanowiące własność osób trzecich zagospodarowane jako droga dojazdowa, częściowo utwardzona mieszanką żwirowo-żużlową. Zgodnie z zapisami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, sporządzonego dla obszaru sołectwa Rudziczka, zatwierdzonego uchwałą nr XI/82/2015 Rady Gminy Suszec z dnia 09.07.2015 r. ogłoszoną w Dz. U. Woj. Śląskiego poz. 4063 z dnia 23.07.2015 r. i zmienionego uchwałą nr IX/81/2019 Rady Gminy Suszec z dnia 19.06.2019 r., działka nr 155/35 znajduje się na terenie oznaczonym symbolami planu: • A3U/MN, A4U/MN - tereny zabudowy usługowej lub mieszkaniowo- usługowej, • A1KDD, A2KDD, A4KDD - tereny dróg publicznych klasy D- dojazdowe, • A5MN, A6MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, • A4KDX - tereny ciągów pieszo - jezdnych. Informacja telefoniczna w sprawie oferty jest udzielana w godz. 7.00 - 15.00 od poniedziałku do piątku.

Nieruchomość zlokalizowana w Suszcu w rejonie ulicy Woszczyckiej obejmuje działkę gruntu o powierzchni 1,5017 ha. Nieruchomość położona jest na terenie płaskim o lekkim nachyleniu w kierunku południowo - zachodnim o kształcie nieregularnego wieloboku. Teren nieruchomości jest zagospodarowany jako łąka niekoszona. Całość nie jest ogrodzona. W południowej części działki posadowiony jest słup elektroenergetyczny średniego napięcia wraz z napowietrzną linią elektroenergetyczną. Do południowej granicy działki przylega rów melioracyjny. Nieruchomość nie posiada usankcjonowanego prawnie dostępu do drogi publicznej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w rejonie ul. Woszczyckiej, w północnej części miejscowości Rudziczka, w gminie Suszec, w powiecie pszczyńskim, w woj. Śląskim. Zlokalizowana jest w granicach parku krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich”, na terenach górniczych, u podnóża budowli ziemnej „Krupiński”. W sąsiedztwie znajdują się łąki i pola uprawne oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Sklep spożywczo - przemysłowy oraz szkoła podstawowa znajdują się w centrum wsi Rudziczka tj. około 1,5 km od nieruchomości. Natomiast Urząd Gminy oraz placówki handlowo - usługowe, oświatowe oraz przychodnia zdrowia znajdują się około 4,5 km od nieruchomości. Około 6,5 km na zachód od działki znajduje się miasto Żory i wyjazd na drogę krajową nr 81 prowadzącą z Katowic na południe do Harbutowic koło Skoczowa. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzonego uchwałą nr IX/42/61/2007 Rady Gminy Suszec z dnia 28.06.2007r. w sprawie uchylenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w sołectwach Rudziczka i Suszec na północ od toru kolejowego PKP do granic z miastem Żory i Orzesze oraz ulic: Piaskowej, Dolnej i Królówka, ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Śląskiego Nr 128, poz. 2527 z dnia 06.08.2007r. Zgodnie z jego zapisami przedmiotowy grunt położony jest na obszarze oznaczonym w części: - północnej (mniejszej) symbolem planu B34R - tereny rolnicze, - południowej (większej) symbolem planu B21RZ - tereny zieleni niskiej, - południowa granica działki symbolem B44WS - tereny wód powierzchniowych. Przez południową część działki biegnie sieć energetyczna średniego napięcia 20 kV wraz ze strefą ograniczonej zabudowy. W rejestrze gruntów przedmiotowa działka posiada następujące rodzaje użytków: RV - grunty orne, ŁIV - łąki trwałe , PsIV - pastwiska trwałe , W - grunty pod rowami. Informacja telefoniczna w sprawie oferty jest udzielana w godz. 7.00 - 15.00 od poniedziałku do piątku.

W skład nieruchomości objętej sprzedażą wchodzi jedna działka zabudowana numer 4263/209 o pow. 0,1050 ha oraz dwie niezabudowane działki numer 4264/209 o pow. 0,1128 ha i 4265/209 o pow. 0,0429 ha. Działki zlokalizowane są na terenie poprzemysłowym byłej KWK „Krupiński”. Działki są położone na terenie płaskim, ich łączny kształt tworzy nieregularny wielobok. Teren działek nie jest ogrodzony. Działka nr 4263/209 jest zagospodarowana jako wewnętrzna droga zakładowa o numerze inw. 1/220/28, o nawierzchni asfaltowej wraz z poboczem zielonym, oświetlona latarniami drogowymi, natomiast przylegające do niej od strony zachodniej działki nr 4264/209 i 4265/209 są zagospodarowane jako trawiaste pobocze, częściowo ogrodzone płotem sąsiedniej nieruchomości, która użytkowana jest jako stacja elektroenergetyczna. Przez teren nieruchomości biegną sieci infrastruktury technicznej, takie jak sieć elektroenergetyczna, wodociągowa i ciepłownicza niebędące własnością SRK S.A. oraz sieć kanalizacyjna będąca na stanie ewidencji majątkowej SRK S.A. Teren działki nr 4263/209 jest zagospodarowany jako droga zakładowa, część działki o nawierzchni asfaltowej zajmuje powierzchnię 990 m2. Przeznaczenie terenu Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr LXIV/593/2024 Rady Gminy Suszec z dnia 25 styczeń 2024 r. nieruchomości położone są na obszarze oznaczonym symbolem: A7PU, F -teren przeznaczony pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny, zabudowę usługową lub obiekty i urządzenia związane z prowadzeniem wydobywania kopalin węgla kamiennego i metanu (na terenach zgodnie z ustaleniami tekstu planu w rozdziale 2 § 13 lub urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW - instalacji fotowoltaicznych z magazynami energii), tożsame z granicami ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu oraz występowaniem znaczącego oddziaływania tych urządzeń na środowisko.