Działka z pozwoleniem na budowę 8 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o potencjale deweloperskim, zlokalizowana w sercu miejscowości Suszec. Oferta obejmuje działkę z dokumentacją projektową oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę.

Kluczowe informacje o nieruchomości:
- Lokalizacja: Suszec, ul. Wyzwolenia (powiat pszczyński).
- Numer działki: 3993/490.
- Powierzchnia działki: 1872 m².
- Stan prawny: Pełna własność, wydane pozwolenie na budowę.

Szczegóły projektu:
Projekt zakłada budowę nowoczesnego zespołu 8 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, oferujących różnorodne warianty metrażowe idealnie dopasowane do potrzeb rynku:
1) Segmenty skrajne (2 budynki dwulokalowe):
- Lokal mniejszy (parter): 62,26 m²
- Lokal większy (piętro): 73,84 m²

2) Segmenty środkowe (6 budynków jednorodzinnych):
- Powierzchnia użytkowa każdego segmentu: 86,13 m²

Łącznie projekt przewiduje zróżnicowaną ofertę mieszkaniową, co znacząco ułatwia proces komercjalizacji inwestycji. Przemyślany podział metraży pozwala trafić do szerokiej grupy odbiorców - od młodych par po rodziny z dziećmi.

Lokalizacja:
Działka położona jest przy głównej arterii miejscowości, co gwarantuje doskonałą widoczność inwestycji oraz szybki dostęp do infrastruktury miejskiej:
- Urząd Gminy Suszec: ok. 300 m.
- Ośrodek Zdrowia i Apteka: ok. 250 m.
- Przedszkole: ok. 300 m.
- Punkty handlowo-usługowe: w bezpośrednim sąsiedztwie.

KOMUNIKACJA - SERCE REGIONU
Dużym atutem lokalizacji jest doskonałe skomunikowanie z kluczowymi miastami Aglomeracji Śląskiej i Podbeskidzia. Dzięki bliskości drogi wojewódzkiej DW935 oraz tras DK1 i autostrady A1, dojazd do pracy czy centrów handlowych jest wyjątkowo sprawny:
- Żory: ok. 15 minut
- Pszczyna: ok. 20 minut
- Rybnik: ok. 35 minut
- Katowice: ok. 45 minut
- Bielsko-Biała: ok. 50 minut

To idealna lokalizacja dla osób pracujących w okolicznych miastach, które szukają wytchnienia od zgiełku w komfortowej zabudowie szeregowej.

Dlaczego warto zainwestować?
1) Oszczędność czasu: Kupujesz grunt z gotowym pozwoleniem - możesz rozpoczynać budowę niemal natychmiast.
2) Atrakcyjny projekt: Optymalne metraże lokali odpowiadają na aktualny popyt rynkowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz wglądu w dokumentację projektową.