Działki budowlane na sprzedaż Sapowice - najwięcej bez pośredników

Działka nad jeziorem Strykowskim, która zapewnia nie tylko bliskość lasu i dzikiej plaży, ale też poczucie intymności. Z dwóch stron otoczona lasem, znajduje się przy krótkiej prywatnej ulicy Fryderyka Chopina. Czego chcieć więcej? No może… uzbrojenia?! Jest! Na działce znajduje się przyłącze prądu oraz studzienka z przyłączem wodnym. W ulicy Bukowskiej – kanalizacja, gaz, łącze telekomunikacyjne. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który umożliwia budowę całorocznego domu jednorodzinnego. Odkąd czynna jest niedaleka trasa szybkiego ruchu S5, dojazd z Poznania jest rewelacyjny a co za tym idzie - miejscowości Strykowo i Sapowice notują ogromny wzrost zainteresowania nieruchomościami. Do Strykowa prowadzi bezpieczna, nowa droga rowerowa. Dla fanów komunikacji zbiorowej – ok 2 km od działki znajduje się stacja PKP Strykowo, skąd regularnie kursują pociągi do Poznania. Również w Strykowie znajduje się publiczne przedszkole, szkoła i liczne sklepy. W takiej bliskości jeziora, bez konieczności przechodzenia przez główną drogę, działek już nie pozostało wiele a takich jak ta, praktycznie już nie ma. Dlatego uważam, że oferta, którą przedstawiam jest unikalna i idealna dla osób, które chcą korzystać z walorów przyrodniczych przy jednoczesnym zapewnieniu komfortu życia. Na ofertę nieruchomości składa się cena działki budowlanej o nr 197/11 – 1315m2, oraz 1/6 udziału w drodze (ul. Chopina) – 261m2. Kupujący nie płaci prowizji, ponieważ nie korzystam z usług pośrednika. Podsumowując: - bliskość pięknego jeziora - sąsiedztwo lasu z 2 stron - uzbrojenie - MPZP - prywatna ulica - dzika plaża - szybki dojazd do Poznania - baza edukacyjna i handlowa w Strykowie

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 536 m² w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko Poznania Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 536 m², położoną w malowniczej okolicy, otoczoną jeziorami i lasami. Lokalizacja ta łączy w sobie spokój natury z dogodnym dojazdem do centrum Poznania, co czyni ją idealnym miejscem do budowy wymarzonego domu. Kluczowe informacje: Powierzchnia działki: 536 m² Teren: płaski, nieogrodzony, z dostępem do drogi asfaltowej przez drogę gruntową Warunki zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy: 120 m² Udział terenu biologicznie czynnego: 70% powierzchni działki Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 10 m Wysokość do gzymsu: 4 m Dach: dwu- lub wielospadowy, o kącie nachylenia 20-40° Całkowita wysokość budynku: 6 m Media i infrastruktura: Działka posiada zapewnienie zasilania w energię elektryczną przez Enea Operator oraz możliwość przyłączenia do sieci energetycznej. Lokalizacja i dojazd: Centrum Poznania: zaledwie 31 km (ok. 30 minut) drogą ekspresową S5 Najbliższy węzeł trasy S5: 6,6 km (ok. 6 minut) Działka jest doskonałym wyborem dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z uroków życia w pobliżu dużego miasta. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację nieruchomości. Karol Będkowski [numer] ul. Krysiewicza 9/9 Poznań Etalon Estate Group [www]