Działki na sprzedaż Rynia ul. Główna - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działkę w ROD RYNIA Odstąpię prawo do użytkowania działki w ROD Rynia. Rodzinny Ogród Działkowy przy ulicy Głównej w Ryni położony jest nad Zalewem Zegrzyńskim, 40 minut od Warszawy. Dogodny dojazd komunikacją publiczną (2 linie autobusowe) oraz samochodem. Jest to doskonałe miejsce do relaksu, ale także świetna okazja do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na terenie ogrodu plac zabaw, boisko, a w pobliżu mariny żeglarskie, lasy, plaża, drogi rowerowe. Teren ROD zamknięty, ochrona z monitoringiem, wjazd bramą na pilota. Działka 450m2 wymiary 18 m x 25 m ogrodzona siatką z furtką i bramą z dogodnym dojazdem i miejscem do parkowania 2 samochodów na działce. Podjazd i chodnik wokół domku wyłożony kostką. Mili i spokojni sąsiedzi. Działka obsadzona drzewami owocowymi (jabłonie, wiśnie, śliwy), krzewy pigwowca, a wolne przestrzenie stanowi trawnik. Na działce są wydzielone miejsca do innych nasadzeń, rusztowanie do nasadzenia winogron, szklarnia z poliwęglanu, kompostownik. Domek holenderski 30m2 + taras 30m2 , całość zadaszona solidną konstrukcją na balach drewnianych 14x14 cm. Taras częściowo osłonięty roletami bezbarwnymi. Przygotowane miejsce na 3 hamaki. Poddasze może służyć do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów. Domek w pełni umeblowany, salon z aneksem kuchennym z szafkami, zlewem, lodówką, kuchenką gazową, łazienką z natryskiem, umywalką, toaletą, ogrzewaniem, sypialnia z łóżkiem 2 osobowym i szafą, pokój z łóżkiem piętrowym i szafą. Dodatkowa możliwość spania w salonie dla 2-4 osób. W salonie liczne szafki i schowki pod siedziskami, duży okrągły stół. Własna studnia z hydroforem, woda ciepła i zimna w domku oraz przyłącze wody zimnej na zewnątrz, szambo, prąd 3x400 v. W domku zainstalowano Internet (na kartę SIM) z WiFi własna antena kierunkowa. Jakość Internetu b.dobra , możliwość pracy zdalnej i oglądania filmów. Rejestrator z 2 kamerami do monitoringu. (można podłączyć jeszcze 2 kamery). Możliwość podglądu sytuacji na działce z telefonu. Cena 155000 zł. Zapraszamy do oglądania.

Sprzedam działkę budowlaną w wyjątkowej lokalizacji nad Zalewem Zegrzyńskim w miejscowości Rynia przy ul. Głównej. Rynia to malownicza miejscowość w gminie Nieporęt położona ok 35 km od centrum Warszawy. Cechą charakterystyczną tego miejsca jest rozwinięta infrastruktura rekreacyjna wokół Jeziora. Cicha, urokliwa, spokojna, pełna zieleni i pięknych lasów okolica, a jednocześnie w bliskiej odległości baza noclegowa, ośrodki wypoczynkowe, wypożyczalnie sprzętów wodnych, szkoły windsurfingu. Dla miłośników kąpieli 3 plaże – do najbliższej rozległej piaszczystej plaży zaledwie 100m. Działka o powierzchni 1584 m2 o regularnym prostokątnym kształcie (30mx53m), położona w odległości zaledwie 90 m od Zalewu Zegrzyńskiego. Teren ogrodzony, płaski, w drugiej linii zabudowy od ul. Głównej. Dostępne wszystkie media w drodze tj. wodociąg, gaz, kanalizacja, prąd, . Obszar działki objęty jest MPZP o oznaczeniu 4MN/ML (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa rekreacyjna). Komunikacja: ZTM nr 705 zapewnia bezpośredni dojazd do Warszawy (METRO MARYMONT) w ok 55 min. Jest to idealna propozycja dla osób, które marzą o pięknej działce blisko wody lub dla inwestora. USTALENIA MPZP: 1) w zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje przeznaczenie: a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa rekreacji indywidualnej, b) uzupełniające: budynki gospodarcze i garażowe, zieleń, urządzenia towarzyszące; 2) w zakresie kształtowania zabudowy, zagospodarowania przestrzennego i kształtowania ładu przestrzennego obowiązuje: a) zabudowa wolnostojąca, b) wysokość zabudowy nie większa niż: - 8 m dla budynku mieszkalnego i rekreacji indywidualnej, - 6 m dla pozostałych obiektów budowlanych, c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: - dla budynku mieszkalnego lub rekreacji indywidualnej 2 kondygnacje nadziemne, - dla pozostałych budynków 1 kondygnacja nadziemna, d) zakaz stosowania: - od frontu działki dachów asymetrycznych, lukarn i facjat dachowych o powierzchni większej niż połowa połaci dachu, - sidingu, e) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci nie mniejszym niż 25° i nie większym niż 45°, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek, f) dla budynków gospodarczych i garażowych dopuszcza się dachy jednospadowe o kącie nachylenia nie mniejszym niż 5°, g) wskaźnik intensywności zabudowy nie mniejszy niż 0,1 i nie większy niż 1,0, h) powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki, i) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 70% powierzchni działki budowlanej, Cena – 415 000 zł. Bezpośrednio. W celu obejrzenia proszę o kontakt tel.