Szukasz miejsca, w którym możesz naprawdę odpocząć od miasta, a jednocześnie mieć Zalew Zegrzyński na wyciągnięcie ręki? Ta nieruchomość może być właśnie tym, czego szukasz.
Na sprzedaż pięknie zagospodarowana działka ROD o powierzchni 448 m², położona w Ryni – na samym końcu ogrodów działkowych, bezpośrednio przy lesie.
Dzięki wyjątkowemu położeniu i dużej powierzchni działki można tutaj poczuć się jak na prywatnej działce rekreacyjnej – z dużą ilością zieleni, ciszą i wysokim poziomem prywatności.
Na działce znajduje się funkcjonalny domek o powierzchni 70 m², rozłożony na dwóch poziomach:- parter: przestronny salon, kuchnia i łazienka
- piętro: dwie duże, wygodne sypialnie
- schowek zewnętrzny zamykany, przyległy do budynku na narzędzie i m.in. hydrofor do wody

Budynek został pobudowany ok. 2016 roku.

Domek pozwala komfortowo korzystać z nieruchomości nie tylko latem, ale również poza sezonem.
Ogrzewanie zapewnia piec typu „koza” oraz konwektory elektryczne, co stanowi proste i ekonomiczne rozwiązanie. Woda pochodzi ze studni, a ścieki odprowadzane są do szamba.

Na działce podjazd z kostki brukowej z miejscem na dwa auta. Wokół działki mnóstwo ogólnodostępnych miejsc dla gości.

Teren ogrodzony drewnianym płotem z przesuwną, solidną bramą.

PRYWATNOŚĆ I NATURA
Działka jest otoczona 45 tujami, które tworzą naturalną zieloną barierę i zapewniają dużą prywatność. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu – z domku i działki mamy przede wszystkim widok na drzewa, a nie na sąsiednie ogródki.
Na zewnątrz znajduje się również jacuzzi, które pozostaje do dyspozycji nowych nabywców i świetnie uzupełnia rekreacyjny charakter tego miejsca.

ZALEW ZEGRZYŃSKI – 15 MINUT PIESZO
Jednym z największych atutów jest lokalizacja. Plaża nad Zalewem Zegrzyńskim znajduje się około 15 minut spacerem od działki, a samochodem lub rowerem dotrzemy tam w około 5 minut.
W najbliższej okolicy znajdziemy liczne plaże, restauracje, mariny, wypożyczalnie sprzętu wodnego i atrakcje rekreacyjne. To doskonałe miejsce dla osób, które korzystają z uroków Zalewu – również właścicieli skuterów wodnych czy motorówek.
A wszystko to zaledwie około 20 minut od Warszawy.
To miejsce, w którym można na chwilę zapomnieć o mieście i poczuć klimat „małych Mazur”, bez konieczności wielogodzinnej podróży.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- powierzchnia działki: 448 m²
- domek: 70 m²
- 2 poziomy
- salon, kuchnia i łazienka na parterze
- 2 duże sypialnie na piętrze
- działka ROD
- działka na samym końcu ogrodów
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- mnóstwo zieleni na działce
- jacuzzi
- woda ze studni
- szambo
- ogrzewanie: „koza” + konwektory elektryczne
- ogrodzony i bezpieczny teren
- około 15 minut pieszo do plaży nad Zalewem Zegrzyńskim
- około 5 minut samochodem lub rowerem nad Zalew
- około 20 minut od Warszawy

Działka wolna jest od zaraz. Na wszystkie pytania chętnie odpowiem na prezentacji, telefonicznie lub e-mailowo.

Jeżeli marzysz o własnym miejscu do odpoczynku nad wodą, wśród zieleni, ale bez konieczności wyjazdu na drugi koniec Polski – ta działka zdecydowanie zasługuje na uwagę.