Działki budowlane na sprzedaż Lipowa - najwięcej bez pośredników

Zapraszam do zakupu pięknie położonej działki w Lipowej, 4 km od Żywca w malowniczym regionie Beskidu Żywieckiego. Gmina Lipowa położona jest u podnóża Skrzycznego (1257 m n.p.m.), będącego najwyższym szczytem Beskidu Śląskiego. Wschodnią część gminy zajmuje Kotlina Żywiecka. Region gwarantuje duże bogactwo walorów przyrodniczych i krajobrazowych. Zachodnią część zajmują obszary chronione: Park Krajobrazowy Beskidu Śląskiego. Urozmaicone ukształtowanie gminy daje doskonałe warunki do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej. W Moszczanicy (13km) znajduje sie stadnina koni. W całym regionie mozna rowniez uprawiać sporty zimowe. W Szczyrku (15 km), na Gorze Żar w Zywcu (10km), Korbielowie Gora Pilsko 1557 m N.A.P. (30km), czy Zwardoniu znajdziemy doskonale warunki do jazdy na nartach. Lipowa położona jest niedaleko Żywca (5 km od dzialki) i przepięknego jeziora Żywieckiego i jeziora Międzybrodzie gdzie mozna uprawiac kajakarstwo, żeglarstwa czy windsurfing. Do Wisły jest 33 km. Do Bielsko Białej autostradą S1 jest zaledwie 15 km (20 min). Do Katowic jest 82km (1,10 godz). Oprócz walorów przyrodniczych region ten charakteryzuje sie ogromnym dziedzictwem kultury ludowej górali żywieckich ktore cechuje bogactwo elementów, zarówno w sensie materialnym, jak i duchowym. W Lipowej znajdziemy sklepy 500m, aptekę, stacje paliw 1km, restauracje, szkoła i przedszkole (1,5km) jak i tez Aqua Park (2km), Dolina Zimnika z pitna woda źródlana 1,5km. Ta urokliwa działka oferuje doskonałe warunki do budowy wymarzonego domu w otoczeniu górskiej przyrody. Z dzialki rozpościera sie cudowny panoramiczny widok 360 stopni na góry: Skrzyczne, Pilsko, Babią Góre. Opis działki: Działka położona jest bezpośrednio przy ul. Promiennej. Jej numer to 7285. Działka jest w trakcie podziału geodezyjnego, nowo wydzielana działka bedzie miała powierzchnie 1080m2. Działka nasłoneczniona, teren otwarty, okolica spokojna, piękne panoramiczne widoki. Dojazd drogą asfaltową od ul. Borówkowej pózniej Promienna (utwardzona). Przeznaczenie w planie 18MNu1 tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej i A-21MN3 tereny zabudowy mieszkaniowej. Wymiary dzialki: szerokosc 15 m , długość 63m. Działka jest płaska. Minimalna odleglosc projektowanego budynku od granicy to 1,5 m. Dla działki zostały wydane warunki podłączenia prądu (koszty pokrywa zakład energetyczny oprócz standardowej opłaty podłączenia tak jak przy innych nieruchomościach). Pozostałe media gaz i woda w pobliżu. Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Oferta bezpośrednia. Opis warunków zabudowy z planu zagospodarowania przestrzennego: -18MNu1 (tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej) 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) usługi nieuciążliwe (do 75% powierzchni całkowitej wszystkich budynków), b) garaże, budynki gospodarcze, budynki pomocnicze, c) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe, d) ciągi piesze, ścieżki rowerowe, e) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej. 3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01, b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8, c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej, d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej, e) maksymalny gabaryt budynków: 30 m, f) maksymalna wysokość budynków: 11 m, g) geometria dachów: dachy dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45 stopni, h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m². A-21 MN3 tereny zabudowy mieszkaniowej 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) garaże, budynki gospodarcze, b) dojścia, dojazdy nie wydzielone, miejsca postojowe, place manewrowe, c) ciągi piesze, ścieżki rowerowe, d) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej. 3) parametry, wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów: a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01, b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,60, c) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej, d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej, e) maksymalny gabaryt budynków: 28 m, f) maksymalna wysokość budynków: 11 m, g) geometria dachów: - dla budynków mieszkalnych: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni, - dla pozostałych budynków: dachy kalenicowe, dwu lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 15 do 45 stopni. h) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m². i) minimalne szerokości frontów działek: 16 m, Dopuszcza się lokalizację budynków zwróconych ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowlaną w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio w tej granicy. Opis regionu Żywiec (Lipowa): Żywiec położony jest w Beskidach, regionie o wyjątkowo bogatych walorach przyrodniczych, turystycznych i krajobrazowych. Zróżnicowane środowisko naturalne objęte jest ochroną w postaci rezerwatów i parków krajobrazowych. Najpiękniejsze partie Beskidu Żywieckiego obejmuje Żywiecki Park Krajobrazowy. Wyróżnia się on znaczną atrakcyjnością turystyczną oraz dużym udziałem zbiorowisk leśnych o charakterze naturalnym. Na terenie parku spotkać można ponad 1000 gatunków roślin, a wśród nich rzadkie okazy wilczej jagody i wilczego łyka. Na terenie miasta zlokalizowany jest niezmiernie urokliwy i ciekawy przyrodniczo rezerwat leśny "Grapa", przez który prowadzi ścieżka dydaktyczna, umożliwiająca zapoznanie się z bogactwem tutejszej flory i fauny. Z Żywca prowadzą trzy górskie szlaki: żółty przez Oczków i Kościelec /795 m n.p.m./ w pasmo Beskidu Małego, drugi również żółty z Żywca przez Grojec /612 m n.p.m./ w okolice Browaru oraz niebieski z Żywca przez Trzebinię, Tokarkę /530 m n.p.m./, Sopotnię Małą na Romankę /1366 m n.p.m./ z dalszymi możliwościami wycieczek w Beskid Żywiecki. Wędrując szlakami turystycznymi Żywiecczyzny, można natknąć się na sarny, kuropatwy czy bażanty, a z rzadkich osobliwości przyrody, spotkać stanowiska owadożernej rosiczki występującej na obszarze torfowiska wysokiego na Grojcu oraz stanowiska tojadu lisiego, zapisanego w Czerwonej Księdze Ginących Roślin. Czyste rzeki górskie o porywistym nurcie: Soła i Koszarawa przyciągają amatorów wędkarstwa, a duża tafla wodna Jeziora Żywieckiego i sprzyjające wiatry, wielbicieli kajakarstwa, żeglarstwa czy windsurfingu. Ośrodki wypoczynkowe zapraszają turystów zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym. Miasto oferuje gościom korty tenisowe, baseny, boiska do siatkówki, gry w boules, kręgielnie czy hale sportowe. W Żywcu Moszczanicy znajduje się stadnina koni – miejsce dla miłośników wypoczynku w siodle. Trwający od listopada sezon narciarski i bliskość ośrodków sportów zimowych przyciągają rzesze narciarzy, zarówno początkujących, jak i zaawansowanych. Istnieje także dobrze rozbudowana baza gastronomiczna, która zarówno dla miłośników wędrówek górskimi szlakami, jak i dla osób pragnących zetknąć się z tradycją i kulturą Żywiecczyzny, oferuje różnorodne potrawy regionalne. Żywiec urzeka swoim pięknem i każdy znajdzie tu co. dla siebie, zarówno wczasowicze, jak i zwolennicy czynnego wypoczynku, narciarze, żeglarze, wodniacy, wędkarze, a także miłośnicy zabytków.

Sprzedaż Działki Widokowej - 40 ar z Możliwością Podziału* Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 40 arów z możliwością podziału na mniejsze parcele (20 ar, 15 ar, 10 ar). *Przeznaczenie:* - Tereny zabudowy mieszkaniowej oraz pensjonatowej: - Zabudowa jednorodzinna - Zabudowa pensjonatowa - Rekreacja indywidualna Działka idealna pod agroturystykę lub budowę komfortowego domu. Z jej okien roztacza się widok na góry oraz jezioro Żywieckie, a bliskość drogi dojazdowej oraz strumyczka tylko podnoszą jej atuty. *Lokalizacja:* Działka położona w spokojnym miejscu, w sąsiedztwie nielicznych zabudowań. W okolicy znajdują się tereny zielone, które sprzyjają rekreacyjnym spacerom. *W pobliżu:* - 800 m do Centrum Lipowej - liczne sklepy, restauracje, kawiarnie - 1 km do Kościoła - Dolina Zimnika oraz trasy na Skrzyczne - 2,5 km - idealne miejsce dla miłośników przyrody! - Dostęp do źródełka wody pitnej w pobliżu *Żywiec oddalony o 7,6 km* - łatwy dostęp do pełnej infrastruktury. Lipowa to miejscowość, która harmonijnie łączy rekreację z komfortem życia codziennego. Działka nr 3152/11 - zachęcam do sprawdzenia na geoportalu. *Zapraszam do kontaktu oraz na oglądanie działki i okolicy. Podana cena dotyczy 40 ar, wydzielone działki będą miały cenę proporcjonalnie mniejszą w zależności od oczekiwanej przez zakupującej powierzchni. Np działka 10 ar - 175 000 zł Kontakt telefoniczny lub sms-owy.

Sprzedam atrakcyjnie położoną działkę zlokalizowaną w centrum Lipowej koło Żywca. W niedalekiej odległości sklepy, szkoła, przedszkole, urząd gminy, poczta i przystanek autobusowy. Działka z idealną komunikacją z Żywcem (7 km), Szczyrkiem (12 km) i Bielskiem-Białą (25 km). Nieruchomość o regularnym kształcie, powierzchnia 1467m2. Numer działki 4501/2. Dojazd drogą asfaltową z obu stron, media w drodze: prąd, woda, gaz, blisko kanalizacja. Więcej informacji tylko pod telefonem 

Do sprzedania działka w pełni budowlana o powierzchni 33arów Działka podzielona geodezyjnie 3x11 ary Numer działki 1090 Dodatkowo posiadam pozwolenie na budowę wraz z projektem domu. Kontener budowlany widoczny na zdjęciu gratis do działki Wszystkie media w działce: Woda Gaz Prąd Kanalizacja Sprzedaż prywatna, bez pośredników. Więcej informacji udzielę telefonicznie.