Działki na sprzedaż Ropienka - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: Działka 313/1 i 313/2 w Ropience, gmina Ustrzyki Dolne – 1,86 ha z Warunkami Zabudowy! Oferuję na sprzedaż działkę o łącznej powierzchni 18 581 m² (1,86 ha), położoną w miejscowości Ropienka, gmina Ustrzyki Dolne, w województwie podkarpackim. Dzialka z KAZDEJ strony graniczy z lasami Panstwowymi :) Działka posiada wydane Warunki Zabudowy (WZ), co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji. To idealne miejsce zarówno pod budowę domu, agroturystyki, jak i działalności rekreacyjnej. Atuty nieruchomości: ✅ Warunki Zabudowy (WZ) – gotowość do inwestycji ✅ Duża powierzchnia – 1,86 ha – szerokie możliwości zagospodarowania ✅ Dojazd utwardzoną drogą gminną – łatwy dostęp przez cały rok ✅ Malownicza i spokojna okolica – w otoczeniu przyrody Bieszczad ✅ Bliskość atrakcji turystycznych – szlaki piesze 400m, stoki narciarskie 6km, tereny rekreacyjne VIDEO: 

Sprzedam działkę około 950 m2 na obszarze Gór Słonnych. Działka doinwestowana: wyrównana, zagospodarowana i uzbrojona w prąd, przygotowana do wszczęcia budowy. Zostało wydane prawomocne pozwolenia na budowlane na budowę domu, jest dziennik budowy itd. Dom z projektu: parter – 63 m2 (kuchnia z salonem 20 m2 + łazienka 4,3 m2 + pokój 1 – 10,5 m2, pokój 2 – 8,5 m2, wiatrołap 3,2 m2, pom. gospodarcze 6 m2) + taras 15 m2 + garaż 18 m2 piętro – jako oddzielne mieszkanie 83 m2 (kuchnia z salonem 18 m2 łazienka 6,5 m2, pokój 1 - 17 m2, pokój 2 – 10 m2, garderoba/pom. gospodarcze – 5 m2, pokój) + taras 32 m2 + wiata garażowa 32 m2) (dom jest tak zaprojektowany, że można zrobić dwa niezależne mieszkania u góry i na dole z osobnymi wejściami) Działka położona jest w centrum miejscowości Ropienka Dolna. Położenie działki, to wygodne miejsce do stałego zamieszkania lub do prowadzenia drobnej działalności gospodarczej np. gabinet lekarski, dentystyczny, przychodnia vet, drobny handel lub wynajmem kwater. Idealne miejsce dla kogoś kto chce się przenieść w Bieszczady. Dodam, że Ropienka Dolna to doskonałe miejsce do wypadów w różne zakątki Bieszczad, ale także do organizowania wyjazdów dalszych do pobliskich krajów. Atrakcje zimowe w pobliżu: - Wyciąg narciarski – Wańkowa SKI – 1,5 km - Wyciąg narciarski Lavorta – 12 km - Wyciąg narciarski – Gromadzyń – 17 km - Wyciąg narciarski – Lesko Samer&Ski – 19 km - Wyciąg narciarski – Arłamów – 22 km - Wyciąg narciarki – Karlików – 55 km Narty biegowe - Trasy do Nart Biegowych – Ustjanowa Górna – 19 km - Trasy do Nart Biegowych –Wetlina – 69 km Atrakcje letnie: - Wyciąg tyrolski WańkowaSky – 1,9 km - Park linowy Wańskowa – 1,9 km - Drezyny Bieszczadzkie – Uherce Mineralne – 11 km - Lotnisko szybowcowe – Bezmiechowa Góra – 14 km - Jezioro Solińskie/Zapora w Solinie – sanatoria, plaża, żagle, kolejka linowa – 22 km - Spływ Kajakowy i Pontonowy po Sanie – Lesko/Sanok – 17-27 km Atrakcje całoroczne: Zamek Królewski - Sanoku – 28 km Muzeum/Galeria – Zdzisława Beksińskiego – Sanok – 28 km Skansen etnograficzny – Sanok – 29 km Muzeum Przyrodnicze – Ustrzyki Górne – 17 km Zamek w Lesku – 16 km Baseny/Sauny - Kompleks Basenów Delfin – Ustrzyki Dolne – 17 km - Kompleks Basenów Aquarius – Lesko – 17,5 km - Park Wodny i baseny zewnętrzne – Sanok – 29 km Atrakcje turystyczne: - Góry – Lasy – Potoki - 0 km J - Kopalnia Ropy naftowej – 1 km - Jezioro Solińskie + zapora w Solinie – 22 km - Połonina Caryńska/Tarnica – Ustrzyki Górne – 59 km Najbliższe miasta: Ustrzyki Dolne – 17 km Lesko – 17 km Sanok – 25 km Rzeszów – 90 km (stolica województwa podkarpackiego) Doskonała baza wypadowa do wyjazdów zagranicznych: - Słowacja – 55 km – 1 h - Ukraina – 17 km – 20 min. (Lwów – 80 km) - Węgry – 190 km - 3,5 h - Rumunia – 320 km – 5,5 h dla porównania: do Warszawy – 420 km – 5,5 h do Gdańska - 800 km – 8,5 h

Okazja!!! Piękna Działka budowlana o powierzchni 4518 m² z warunkami zabudowy na 4 domy i jeden budynek gospodarczy w miejscowości Ropienka. Na działce znajduje się stary drewniany dom . Wystawa południowa, dobrze nasłoneczniona , z pięknymi widokami na góry , lasy i łąki. Cicha i spokojna okolica przy mało ruchliwej drodze asfaltowej z dogodnym wjazdem na posesję. Na działce prad i woda. Budowę można zacząć od zaraz. Atrakcyjna lokalizacja ze wzgledu na bliską odległość 4 km do największego stoku narciarskiego w Bieszczczadach, BieszczadSki Wańkowa . Zapraszam do oględzin nieruchomości na żywo, idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności turystycznej. Polecam Mariusz Ukleja

Oferujemy na sprzedaż malowniczo położoną działkę o powierzchni 3,8 ha w miejscowości Ropienka Dolna, gmina Ustrzyki Dolne. Na terenie działki znajduje się 1,46 ha pastwisk IV klasy, a pozostałą część stanowią grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych oraz grunty leśne. Teren jest lekko nachylony, otoczony piękną przyrodą, z dominującymi drzewami takimi jak brzoza, sosna, jodła i buk. Z działki roztacza się zachwycający widok na okoliczne wzgórza, a jedną z jej granic wyznacza potok Ropienka. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność w planowaniu inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane domami jednorodzinnymi, co stwarza dodatkowy potencjał inwestycyjny. Nieruchomość leży na obszarze Natura 2000, co gwarantuje zachowanie naturalnych walorów krajobrazowych i przyrodniczych tego miejsca. Dojazd do działki zapewniony jest przez gminną drogę gruntową. Zalety inwestowania w Ropience Dolnej: 1. Spokojna, malownicza lokalizacja - idealne miejsce na odpoczynek w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku miasta. 2. Piękne położenie - malowniczy, lekko nachylony teren otoczony drzewami, z widokiem na okoliczne wzgórza. 3. Doskonałe miejsce na inwestycję - sąsiedztwo działek zabudowanych oraz brak planu zagospodarowania przestrzennego dają swobodę w realizacji różnorodnych projektów. 4. Bliskość atrakcji turystycznych - Ropienka Dolna położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Wańkowej, gdzie zlokalizowana jest największa stacja narciarska w regionie . 5. Doskonała baza wypadowa w Bieszczady i nad Jezioro Solińskie - Ropienka oferuje łatwy dostęp do najpiękniejszych zakątków Bieszczad. To wyjątkowa oferta dla osób szukających ciszy, spokoju i pięknych widoków w sercu Bieszczad. >> Usługi dodatkowe Kwadraciaka: • Zakup nieruchomości za gotówkę. • Przeprowadzki i transport gabarytów. • Pomoc w uzyskaniu kredytu. • Wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości. • Doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne. • Usługi remontowo-budowlane. Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Elżbieta Mazur Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: [numer] e-mail: [email] [www]