Działki na sprzedaż Ropienka - najwięcej bez pośredników

Szukam osoby zdecydowanej na budowę domu w Bieszczadach. Wejdę w spółkę lub odsprzedam pół działki (950m2) z działki 1900 m2 na obszarze Gór Słonnych. Działka położona jest w centrum miejscowości Ropienka Dolna usytuowana jest nad potokiem zasilającym rzekę Ropienka. Działka nie jest zalewowa. Położenie działki, to wygodne miejsce do czasowego przebywania lub stałego zamieszkania. Dodatkowo położenie działki jest doskonałe do prowadzenia drobnej działalności gospodarczej np. gabinet lekarski, dentystyczny, przychodnia vet, drobny handel lub wynajmem kwater. Idealne miejsce dla kogoś kto chce się przenieść w Bieszczady. Działka doinwestowana: wyrównana, zagospodarowana i uzbrojona w prąd, przygotowana do wszczęcia budowy. Zostało wydane prawomocne pozwolenia na budowlane dwóch domów, każdy dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami. Są już zarejestrowane dzienniki budów. Dwa domy o parametrach: parter – jako oddzielne mieszkanie 63 m2 (kuchnia z salonem 20 m2 + łazienka 4,3 m2 + pokój 1 – 10,5 m2, pokój 2 – 8,5 m2, wiatrołap 3,2 m2, pom. gospodarcze 6 m2) + taras 15 m2 + garaż 18 m2 piętro – jako oddzielne mieszkanie 83 m2 (kuchnia z salonem 18 m2 łazienka 6,5 m2, pokój 1 - 17 m2, pokój 2 – 10 m2, garderoba/pom. gospodarcze – 5 m2, pokój) + taras 32 m2 + wiata garażowa 32 m2) Drugi dom jest identyczny, domy nie są w zabudowie bliźniaczej są oddzielne. Dodam, że Ropienka Dolna to doskonałe miejsce do wypadów w różne zakątki Bieszczad, ale także do organizowania wyjazdów dalszych do pobliskich krajów. Atrakcje zimowe w pobliżu: - Wyciąg narciarski – Wańkowa SKI – 1,5 km - Wyciąg narciarski Lavorta – 12 km - Wyciąg narciarski – Gromadzyń – 17 km - Wyciąg narciarski – Lesko Samer&Ski – 19 km - Wyciąg narciarski – Arłamów – 22 km - Wyciąg narciarki – Karlików – 55 km Narty biegowe - Trasy do Nart Biegowych – Ustjanowa Górna – 19 km - Trasy do Nart Biegowych –Wetlina – 69 km Atrakcje letnie: - Wyciąg tyrolski WańkowaSky – 1,9 km - Park linowy Wańskowa – 1,9 km - Drezyny Bieszczadzkie – Uherce Mineralne – 11 km - Lotnisko szybowcowe – Bezmiechowa Góra – 14 km - Jezioro Solińskie/Zapora w Solinie – sanatoria, plaża, żagle, kolejka linowa – 22 km - Spływ Kajakowy i Pontonowy po Sanie – Lesko/Sanok – 17-27 km Atrakcje całoroczne: Zamek Królewski - Sanoku – 28 km Muzeum/Galeria – Zdzisława Beksińskiego – Sanok – 28 km Skansen etnograficzny – Sanok – 29 km Muzeum Przyrodnicze – Ustrzyki Górne – 17 km Zamek w Lesku – 16 km Baseny/Sauny - Kompleks Basenów Delfin – Ustrzyki Dolne – 17 km - Kompleks Basenów Aquarius – Lesko – 17,5 km - Park Wodny i baseny zewnętrzne – Sanok – 29 km Atrakcje turystyczne: - Góry – Lasy – Potoki - 0 km J - Kopalnia Ropy naftowej – 1 km - Jezioro Solińskie + zapora w Solinie – 22 km - Połonina Caryńska/Tarnica – Ustrzyki Górne – 59 km Najbliższe miasta: Ustrzyki Dolne – 17 km Lesko – 17 km Sanok – 25 km Rzeszów – 90 km (stolica województwa podkarpackiego) Doskonała baza wypadowa do wyjazdów zagranicznych: - Słowacja – 55 km – 1 h - Ukraina – 17 km – 20 min. (Lwów – 80 km) - Węgry – 190 km - 3,5 h - Rumunia – 320 km – 5,5 h dla porównania: do Warszawy – 420 km – 5,5 h do Gdańska - 800 km – 8,5 h

Piękna Działka budowlana o powierzchni 4518 m² z warunkami zabudowy na 4 domy i jeden budynek gospodarczy w miejscowości Ropienka. Na działce znajduje się stary drewniany dom . Wystawa południowa, dobrze nasłoneczniona , z pięknymi widokami na góry , lasy i łąki. Cicha i spokojna okolica przy mało ruchliwej drodze asfaltowej z dogodnym wjazdem na posesję. Na działce prad i woda. Budowę można zacząć od zaraz. Atrakcyjna lokalizacja ze wzgledu na bliską odległość 4 km do największego stoku narciarskiego w Bieszczczadach, BieszczadSki Wańkowa . Zapraszam do oględzin nieruchomości na żywo, idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności turystycznej. Polecam Mariusz Ukleja

Oferujemy na sprzedaż malowniczo położoną działkę o powierzchni 3,8 ha w miejscowości Ropienka Dolna, gmina Ustrzyki Dolne. Na terenie działki znajduje się 1,46 ha pastwisk IV klasy, a pozostałą część stanowią grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych oraz grunty leśne. Teren jest lekko nachylony, otoczony piękną przyrodą, z dominującymi drzewami takimi jak brzoza, sosna, jodła i buk. Z działki roztacza się zachwycający widok na okoliczne wzgórza, a jedną z jej granic wyznacza potok Ropienka. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność w planowaniu inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się działki zabudowane domami jednorodzinnymi, co stwarza dodatkowy potencjał inwestycyjny. Nieruchomość leży na obszarze Natura 2000, co gwarantuje zachowanie naturalnych walorów krajobrazowych i przyrodniczych tego miejsca. Dojazd do działki zapewniony jest przez gminną drogę gruntową. Zalety inwestowania w Ropience Dolnej: 1. Spokojna, malownicza lokalizacja - idealne miejsce na odpoczynek w otoczeniu przyrody, z dala od zgiełku miasta. 2. Piękne położenie - malowniczy, lekko nachylony teren otoczony drzewami, z widokiem na okoliczne wzgórza. 3. Doskonałe miejsce na inwestycję - sąsiedztwo działek zabudowanych oraz brak planu zagospodarowania przestrzennego dają swobodę w realizacji różnorodnych projektów. 4. Bliskość atrakcji turystycznych - Ropienka Dolna położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Wańkowej, gdzie zlokalizowana jest największa stacja narciarska w regionie . 5. Doskonała baza wypadowa w Bieszczady i nad Jezioro Solińskie - Ropienka oferuje łatwy dostęp do najpiękniejszych zakątków Bieszczad. To wyjątkowa oferta dla osób szukających ciszy, spokoju i pięknych widoków w sercu Bieszczad. >> Usługi dodatkowe Kwadraciaka: • Zakup nieruchomości za gotówkę. • Przeprowadzki i transport gabarytów. • Pomoc w uzyskaniu kredytu. • Wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości. • Doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne. • Usługi remontowo-budowlane. Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Elżbieta Mazur Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: [numer] e-mail: [email] [www]

Oferujemy do sprzedaży dwie działki położone w miejscowości Ropienka gmina Ustrzyki Dolne - 5 km od stacji narciarskiej BieszczadSki w Wańkowej. Każda z działek posiada powierzchnię 10.98 ara. Działka nr 1 - cena 130 000 Dziaka nr 2 - cena 130 000 Nieruchomość usytuowana jest na obrzeżach miejscowości w otoczeniu lasów i łąk. Dojazd do działki odbywa się nowo wybudowaną asfaltową drogą gminną. Każda z działek jest w kształcie prostokąta, o długości 43 m i szerokości 25,5 m. Klasa gruntu IV . W sąsiedztwie zabudowa rekreacyjna. Działka nie objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Warunki zabudowy w trakcie - budowa budynku mieszkalnego i budynku rekreacji indywidualnej. Przyłącz energetyczny biegnie na działce, wzdłuż granicy. W sąsiedztwie wiele atrakcji turystycznych - Stacja Narciarska Bieszczad Ski - 5 km, Stacja Narciarska Laworta - 17 km, Wyciąg Narciarski Gromadzyń w Ustrzykach Dolnych - 20 km, najdłuższa tyrolka w Polsce - 5 km, Hotel Arłamów. Jest to też doskonałe miejsce do uprawiania turystki pieszej i rowerowej. Działki położone w jednym z najbardziej dynamicznie rozwijających się regionów w Bieszczadach, Wielość i różnorodność atrakcji turystycznych a przede wszystkim stale zwiększająca się ilość odwiedzających turystów, sprawia, że jest to nieruchomość o wielkich możliwościach inwestycyjnych. - >> Media: • Prąd na działce. > > Atuty • Świetna lokalizacja - bliskość atrakcji turystycznych. • Działa z pięknym widokiem. • Optymalny areał - 11 ar. • Cicha i spokojna okolica. >> Usługi dodatkowe Kwadraciaka: • Zakup nieruchomości za gotówkę. • Przeprowadzki i transport gabarytów. • Pomoc w uzyskaniu kredytu. • Wycena i analiza stanu technicznego nieruchomości. • Doradztwo prawne, techniczne i geodezyjne. • Usługi remontowo-budowlane. Cena: 130 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce! Kontakt do opiekuna oferty: Elżbieta Mazur Kwadraciak Biuro Nieruchomości tel: [numer] e-mail: [email] [www]