Działki na sprzedaż Rawicz - najwięcej bez pośredników

Oferuję na sprzedaż działkę rolną o przeznaczeniu usługowym w atrakcyjnej lokalizacji. Działka znajduje się na wyjeździe z Rawicza, przy trasie dojazdowej do drogi ekspresowej S5 (5 minut od wjazdu na nią). Do nieruchomości z terenu miasta prowadzić będzie ciąg pieszo-rowerowy (obecnie w trakcie realizacji). Od strony zachodniej działka wykorzystywana uprawnie, po stronie wschodniej porastają ją niewielkie drzewa owocowe i roślinność samosiewna. Dane działki: Województwo: wielkopolskie Powiat: rawicki Gmina: Rawicz Powierzchnia nieruchomości: 9 908 m2, w kształcie prostokąta Oznaczenie działki: nr 590, obręb Folwark Identyfikator działki: 302205_5.0003.590 Klasa gruntu: S-RIVa, S-RV, RIVa, RV Uzbrojenie terenu: sieć telekomunikacyjna, w niedalekiej odległości znajduje się sieć elektroenergetyczna Komunikacja: na teren nieruchomości obecnie prowadzi droga polna, w planach droga wewnętrzna, wydzielona częściowo z przedmiotowej nieruchomości, oznaczona symbolem 1KDW Przeznaczenie: 2U (usługowe) Całkowita cena nieruchomości: 1 536 000 zł Cena za metr2: 155 zł Dopuszcza się możliwość negocjacji ceny wyjściowej. Dane kontaktowe: Jacek, (proszę o kontakt w godzinach popołudniowych). Sprzedaż bez pośredników. Dane szczegółowe nieruchomości: Przedmiotowy teren objęty jest postanowieniami uchwały nr XXVII/298/20 Rady Miejskiej Gminy Rawicz z dnia 28 października 2020 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Dębno Polskie – Kąty” w obrębach geodezyjnych Dębno Polskie oraz Kąty, gmina Rawicz. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenów zabudowy usługowej obowiązują następujące ustalenia: • w zakresie przeznaczenia terenu: - przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa usługowa; - przeznaczenie uzupełniające: dojścia i dojazdy, zieleń urządzona, obiekty i urządzenia związane z obsługą usług. • w zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu obowiązują następujące ustalenia: - ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 50%; - minimalną intensywność zabudowy ustala się na 0,01; - maksymalną intensywność zabudowy ustala się na 1; - ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 20%; - ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 12 metrów; - ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na dwie; - zakazuje się realizacji blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych; - dopuszcza się realizację wszystkich rodzajów, kształtów, spadków, pokryć i kolorystyki dachów; - ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc postojowych dla samochodów osobowych, lecz nie mniej niż 1 stanowisko postojowe na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni użytkowej wydzielonych lokali usługowych.

Do sprzedania jest dobrze usytuowany oraz doskonale skomunikowany grunt inwestycyjny położony w Rawiczu o powierzchni 17500 m2. Teren znajduje się w strefie przemysłowo-usługowej, w pobliżu dawnego Elbudu. Nieruchomość składa się z czterech działek 1895/1, 1896, 1897, 1898/1 Obręb Rawicz 0001 Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę przemysłowo - składową . Dostęp do mediów w ulicy , dojazd drogą asfaltową , chodnik i ścieżka rowerowa w granicy nieruchomości .

Sprzedam działkę budowlaną 1141m2 , znajdującą się w Rawiczu między ul Kadecka a Łabędzia Cena za metr 350zl m2

Sprzedam działkę 1000 m Ul Szklarniowa w Rawiczu Działka nr 503

Do nabycia nieruchomość w ścisłym centrum Rawicza – 50 m od Rynku, w pobliżu punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki, kościół, biuro notarialne, biuro pośrednictwa nieruchomości , biuro komornika, starostwo powiatowe, sąd rejonowy itp. Działka o powierzchni 223 m2 z dużym potencjałem do zagospodarowania w trzech wariantach. Zabudowana nowym garażem o powierzchni 19,5 m2 z wiatą garażową o powierzchni 17 m2 (zakończenie budowy 2022 r.) oraz istniejącym budynkiem użytkowym (handlowo – usługowym). Działka posiada przyłącze wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz przyłącze energetyczne. Możliwości zagospodarowania: •\tadaptacja istniejącego budynku użytkowego na dowolną działalność z wykorzystaniem zaplecza tj. garażu z wiatą oraz podwórza; •\trealizacja aktualnego pozwolenia na budowę: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, rozbiórka budynku handlowego ( patrz. załączniki- projekt ), - projekt przewiduję budowę obiektu z reprezentacyjnym biurem na parterze z wejściem „z ulicy” o powierzchni ponad 63 m2, - piętro: I wariant ( duże mieszkanie o powierzchni prawie 90 m2) II wariant ( dwa lokale mieszkalne- kawalerka pow. 26 m2, mieszkanie o pow. 64 m2) - piętro II: mieszkanie o powierzchni użytkowej 66 m2; •\tzmiana projektu – zmniejszenie powierzchni zabudowy (patrz. załączniki – obejmującego zmianę pozwolenia na budowę- po stronie sprzedającego) - parter funkcjonale biuro z wejściem „z ulicy” o powierzchni 62,5 m2, - I piętro przestronne mieszkanie o powierzchni prawie 63 m2 - poddasze zaadoptowane na przestronną sypialnię z garderobą o pow. 26 m2 połączone efektownymi schodami z częścią mieszkania na I piętrze. Aranżacja zagospodarowania powierzchni wewnątrz oczywiście do zmian wg indywidualnych założeń. Link do koncepcji architektonicznych oraz stanu aktualnego: h ttps://drive.google.com/drive/folders/17ZtOJyDakTXAya5F6hcr1txUq5TwEDMz?usp=sharing CENA: 295 000,00 zł W PRZYPADKU ZAINTERESOWANIA OFERTĄ PROSZĘ O KONTAKT

Oferuję piękną działkę budowlaną w świetnej lokalizacji, przy skrzyżowaniu ul. ks. Wawrzyniaka i Życzliwej, tuż przy wjeździe do centrum od strony Wrocławia i ujętej w MPZP Rawicz- Wschód. Działka ma pw. ok 2700m2. Jest w całości ogrodzona a w części także żywopłotem/ligustr i ałycza/. Działka jest aktualnie obsadzona drzewami owocowymi /śliwy, jabłonie , wiśnie orzech włoski/, drzewostanem parkowym / klony, lipy, sosny , sumaki/ oraz krzewami ozdobnymi i owocowymi/. Na działce znajduje się budynek gospodarczy o pw. ok 42 m2, zbudowany na solidnym fundamencie. Dach budynku pokryty nowa papą termozgrzewalną dobrej jakości. Budynek nadaje się do rozbudowy lub adaptacji na budynek mieszkalny. Wewnątrz budynku pokój z aneksem kuchennym, duży wysoki garaż z kanałem oraz piwnica. Do budynku doprowadzone są wszystkie dostępne media sieciowe: woda, gaz i prąd/siła/. Możliwość podzielenia na trzy mniejsze działki dwie o pow . po 800m2, z wjazdem od ul. Życzliwej, trzecia ok 1100m2, z wjazdem od ul . ks. Wawrzyniaka. Kontakt pod nr tel.