Do nabycia nieruchomość w ścisłym centrum Rawicza – 50 m od Rynku, w pobliżu punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki, kościół, biuro notarialne, biuro pośrednictwa nieruchomości , biuro komornika, starostwo powiatowe, sąd rejonowy itp.
Działka o powierzchni 223 m2 z dużym potencjałem do zagospodarowania w trzech wariantach. Zabudowana nowym garażem o powierzchni 19,5 m2 z wiatą garażową o powierzchni 17 m2 (zakończenie budowy 2022 r.) oraz istniejącym budynkiem użytkowym (handlowo – usługowym). Działka posiada przyłącze wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz przyłącze energetyczne.
Możliwości zagospodarowania:
•\tadaptacja istniejącego budynku użytkowego na dowolną działalność z wykorzystaniem zaplecza tj. garażu z wiatą oraz podwórza;
•\trealizacja aktualnego pozwolenia na budowę: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego, rozbiórka budynku handlowego ( patrz. załączniki- projekt ),
- projekt przewiduję budowę obiektu z reprezentacyjnym biurem na parterze z wejściem „z ulicy” o powierzchni ponad 63 m2,
- piętro: I wariant ( duże mieszkanie o powierzchni prawie 90 m2)
II wariant ( dwa lokale mieszkalne- kawalerka pow. 26 m2, mieszkanie o pow. 64 m2)
- piętro II: mieszkanie o powierzchni użytkowej 66 m2;
•\tzmiana projektu – zmniejszenie powierzchni zabudowy (patrz. załączniki – obejmującego zmianę pozwolenia na budowę- po stronie sprzedającego)
- parter funkcjonale biuro z wejściem „z ulicy” o powierzchni 62,5 m2,
- I piętro przestronne mieszkanie o powierzchni prawie 63 m2
- poddasze zaadoptowane na przestronną sypialnię z garderobą o pow. 26 m2 połączone efektownymi schodami z częścią mieszkania na I piętrze.
Aranżacja zagospodarowania powierzchni wewnątrz oczywiście do zmian wg indywidualnych założeń.

Link do koncepcji architektonicznych oraz stanu aktualnego:
h ttps://drive.google.com/drive/folders/17ZtOJyDakTXAya5F6hcr1txUq5TwEDMz?usp=sharing

CENA: 280 000,00 zł
W PRZYPADKU ZAINTERESOWANIA OFERTĄ PROSZĘ O KONTAKT