Sierakowo
ul. Dożynkowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bez pośredników działka budowlana o powierzchni 2485 m2, zabudowana obecnie halą namiotową o powierzchni 250 m2, posadowionej na betonowej ławie fundamentowej.
Hala może być swobodnie zdemontowana, a na jej miejscu postawiony Twój nowy dom - Nowoczesna stodoła jak z wizualizacji na pierwszym zdjęciu.
Cicha, spokojna okolica.
Za niecałe 1,5 roku planowana jest przebudowa drogi w nawierzchnię utwardzoną.
Może to być również miejsce na Twój nowy biznes. Hala posiada bramę wjazdową o wysokości 4 m, a posadzka z pewnością wytrzyma wjazdy wózka widłowego.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub usługi.

Wytyczne MPZP:
1) Dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy i nadbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania, przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie.
2) Dopuszcza się lokalizację:
a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
b) budynków mieszkalno-usługowych,
c) budynków usługowych,
d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat,
e) urządzeń sportowo-rekreacyjnych,
f) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
g) dojści, dojazdów i miejsc postojowych.
3) Ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik intensywności zabudowy:
- maksymalny - 1,50,
- minimalny - 0,00,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 50%,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%.
4) Ustala się zasady kształtowania zabudowy:
a) maksymalna wysokość:
- budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - nie więcej niż 10,0 m,
- budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - nie więcej niż 6,0 m,
b) maksymalna liczba kondygnacji:
- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne,
- dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna,
c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu,
d) geometria głównych połaci dachowych:
- dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - dachy płaskie lub strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°,
- dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - dachy płaskie lub strome jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° - 45°,
e) pokrycie dachów stromych: dachówka, materiały imitujące dachówkę lub blacha na rąbek stojący w kolorach od ceglanego do brązowego, grafitowym lub czarnym,
f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu.
5) Ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia - 600 m²,
b) minimalna szerokość frontu - 18,0 m,
c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 75° do 105°.
6) Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 600 m², z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojści i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji.
Działka oraz Hala uzbrojone w prąd.
Sprzedaż bez prowizji pośredników.
Cena do rozsądnej negocjacji.

• ul. Dożynkowa, Sierakowo, gmina Rawicz, powiat rawicki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2485 m².
• Szerokość: 18 m
• Dojazd: utwardzony
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu