Działki inwestycyjne na sprzedaż Oświęcim - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż oferuję przestrzenną działkę o powierzchni 4519 m², położoną w spokojnej, cichej części Oświęcimia - obręb Dwory I. To idealne miejsce dla osoby, która szuka dużej, dobrze położonej działki pod budowę domu, zabudowę siedliskową, inwestycje lub jako lokatę kapitału. LOKALIZACJA: - Cicha, zielona okolica. - Szybki dojazd do Oświęcimia i pobliskich terenów - Zator / Kraków / Katowice. - W otoczeniu rozproszona zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. PARAMETRY DZIAŁKI: - Numer działki: 1734/1 - Obręb: Dwory I, Oświęcim - Powierzchnia: 4519 m² - Kształt: regularny, ustawny. - Teren: płaski. - Dojazd: z nowej drogi publicznej. UZBROJENIE I DOSTĘP DO MEDIÓW: - Prąd - dostępny na działce. - Woda - dostępna na działce. - Kanalizacja. - Gaz. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Działka obecnie jest częściowo zagospodarowana i gotowa do użytkowania rekreacyjnego: - Domek letniskowy - idealny do wypoczynku lub jako baza podczas budowy. - Garaż - wykończony i wypłytkowany kostką brukową. - Plac zabaw dla dzieci - huśtawka, zjeżdżalnia, piaskownica. - Basen - świetna opcja na lato. Elementy te sprawiają, że działka nadaje się zarówno do rekreacji, jak i do natychmiastowego użytkowania. STAN PRAWNY: - Współwłasność, zgoda wszystkich współwłaścicieli na sprzedaż. - Księga wieczysta bez obciążeń. - Możliwość szybkiego przeniesienia własności. PRZEZNACZENIE TERENU: Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania terenu, co daje przejrzystość inwestycyjną i możliwość przyszłej zabudowy. ATUTY: - Duża powierzchnia i szerokie możliwości zagospodarowania. - Spokojna, malownicza i zielona okolica. - Świetna lokalizacja blisko miasta, Zator / Kraków. - Teren częściowo zagospodarowany - gotowy do rekreacji. - Dobra inwestycja - działki w rejonie Oświęcimia zyskują na wartości. - Idealna pod dom, rezydencję, gospodarstwo lub inwestycje. - Dojazd do działki z drogi publicznej, nowej. Zainteresowane osoby proszone są o kontakt telefoniczny lub przez wiadomość na portu. Sprzedaż bezpośrednia. Właściciel nie jest zainteresowany współpracą z pośrednikami ani agencjami nieruchomości. Prosimy o niekontaktowanie się w sprawach ofert pośrednictwa.

Do sprzedania działka inwestycyjna położona przy ulicy Zatorskiej, w pobliżu ronda, przy trasie Tychy - Kraków. Nieruchomość gruntowa składa się z działek o łącznej powierzchni 1.0603 ha, z możliwością dokupienia działek sąsiednich, o pow. ok 3500m2. Dojazd do działki od ulicy Zatorskiej i Jagiełły. Bardzo atrakcyjne położenie nieruchomości: - przy głównej drodze krajowej nr 44 Tychy - Oświęcim - Kraków, przy dobowym natężeniu ruchu ruchu 10732 poj/dobę. - najbliższe sąsiedztwo stanowią duże i znane firmy - m.in. market budowlany Castorama, centra handlowe tj. Park Shop, Media Expert, Kufland. Teren na którym zlokalizowana jest nieruchomość jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr XXIII/274/04 z dnia 30 czerwca 2004 r.) nieruchomość leży na terenie usług komercyjnych, oznaczone na rysunku planu symbolem UC2. Polecamy

Działka na terenie Oświęcimia w obszarze ulic Chodniki i Orląt Lwowskich, uzbrojona w media z dostępem do drogi. Atrakcyjnie położona w centrum miasta. Możliwość zabudowy mieszkalnej lub komercyjnej. Cena do negocjacji. Więcej informacji pod tel.

Działka pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów i magazynów przy ulicy Ostatni Etap w Oświęcimiu. Znakomita lokalizacja na obrzeżu Oświęcimiu z dobrym dojazdem do obwodnicy Oświęcimia i nowej S1. Media: woda w działce (średnica 225), prąd, gaz i kanalizacja w pasie drogi, w zasięgu kilkunastu metrów. W planie zagospodarowania teren oznaczony jako 2A 3P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Ustalenia szczegółowe dla terenu którego przeznaczenie podstawowe to obiekty produkcyjne, składy i magazyny: 1. przeznaczenia i użytkowania dopuszczalne: 1) obiekty i urządzenia usług komercyjnych stanowiące uzupełnienie działalności produkcyjnej i magazynowo - składowej; 2) bazy transportowe i sprzętowe, hurtownie materiałów i produktów, 3) zieleń parkowa i izolacyjna, zadrzewienia, trawniki, obiekty i urządzenia małej architektury, 4) drogi wewnętrzne, ulice, place, parkingi, garaże, chodniki, ścieżki piesze i rowerowe; 5) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, instalacje do produkcji energii elektrycznej, ciepła oraz instalacje chemiczne 2. przeznaczenia i użytkowania zabronione: 1) obiekty o funkcji mieszkaniowej, 2) obiekty i urządzenia produkcji rolniczej, ogrodniczej i zwierzęcej, 3) obiekty i urządzenia o funkcji usług nauki, oświaty, kultury, zdrowia i opieki społecznej, gastronomii, rozrywki, handlu detalicznego oraz hurtowego artykułami spożywczymi; 3. zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) maksymalna wysokość zabudowy - 20,0 m z zastrzeżeniem, że ze względów technologicznych dopuszcza się odstępstwo od rygoru zachowania maksymalnej wysokości zabudowy, 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5, 3) udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - minimum 10 %, 4) zachowanie odległości od sieci infrastruktury technicznej w strefach izolacyjnych oraz ochronnych, 5) minimalna powierzchnia wydzielanej działki - 1000 m2 oraz minimalna szerokość działki 20 m z zastrzeżeniem, że wymóg minimalnej szerokości nie dotyczy działek, których szerokość przed podziałem jest mniejsza niż 20 m, 6) możliwość lokalizacji budynków w granicach działek, 7) konieczność dostępu wydzielanych działek do drogi publicznej (bezpośrednio, poprzez drogę wewnętrzną lub ustanowioną służebność), 8) stosowanie dachów płaskich lub spadzistych o symetrycznych kątach spadku połaci dachowych, 9) zapewnienie miejsc parkingowych w obrębie działki przeznaczonej do inwestycji w ilości minimum 1 miejsce na każde 100 m2 powierzchni całkowitej obiektu o funkcji przemysłowej lub usługowej.

ENGLISH AND DEUTSCHE VERSION BELOW. Działka przemysłowa w Brzezince koło Oświęcimia idealna pod produkcję, magazyny lub usługi. Atuty nieruchomości: Działka położona jest w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Gminy Oświęcim z łatwym dostępem do głównej arterii komunikacyjnej, nowobudowanej S1 (ok. 7 km do węzła Oświęcim). Całość terenu inwestycyjnego tworzą 2 działki w użytkowaniu wieczystym o łącznej powierzchni 20.413 m 2 (2 ha 413 m 2 ) w cenie ofertowej 5.104.000 zł netto. Istnieje możliwość zakupu osobno działek: - o powierzchni 1.1424 m 2 za cenę 2.856.000 zł netto, - o powierzchni 8989 m 2 za cenę 2.248.000 zł netto, lub innej, uzgodnionej powierzchni za cenę 250 zł/m 2 Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjną oraz usługową, magazynową i składową, co czyni go idealną propozycją dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej, transportowej czy też e-commerce. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1P - 7P, których przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy przemysłowej, ustala się: 1) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa, bazy, magazyny, hale produkcyjne, budynki gospodarcze, socjalne, garaże, związane z przeznaczeniem podstawowym, parkingi, dojazdy, place, sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, obiekty i urządzenia małej architektury; 2) przeznaczenia zabronione: zabudowa mieszkaniowa, obiekty zamieszkania zbiorowego, usługi oświaty i wychowania, domy opieki społecznej, szpitale, obiekty opieki zdrowotnej; 3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) maksymalna wysokość budynków - 12 m; b) intensywność zabudowy w przedziale: minimalna 0,1 - 2,0 maksymalna; c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 80%; d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 5%; e) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 150 m; f) geometria dachu - dowolna; 4) zakaz realizacji zabudowy w granicy działki; 5) zakaz realizacji nieutwardzonych miejsc postojowych, dróg i placów (w tym manewrowych). Płaskie ukształtowanie terenu, nieregularny kształt działki. ENGLISH VERSION Industrial plot in Brzezinka near Oświęcim, ideal for manufacturing, warehousing, or services. Property Features: The plot is located in a quiet yet well-connected part of the Oświęcim Commune, with easy access to the main thoroughfare, the newly constructed S1 expressway (approx. 7 km to the Oświęcim junction). The entire development area consists of two plots in perpetual usufruct with a total area of ​​20,413 m² (2 ha 413 m²) at an asking price of PLN 5,104,000 net. The following plots can be purchased separately: - with an area of ​​1.1424 m² for PLN 2,856,000 net, - with an area of ​​8,989 m² for PLN 2,248,000 net, or another agreed-upon area for PLN 250/m². According to the spatial development plan, the area is designated for production and service development, warehousing, and storage, making it an ideal option for companies in the manufacturing, logistics, transportation, and e-commerce sectors. For areas designated 1P-7P on the plan drawing, whose primary use is industrial development, the following is established: 1) Permissible uses: service development, bases, warehouses, production halls, outbuildings, social buildings, garages, related to the primary use, parking lots, access roads, squares, networks, technical infrastructure facilities and equipment, and small architectural structures and equipment; 2) Prohibited uses: residential buildings, collective housing facilities, educational services, social welfare homes, hospitals, healthcare facilities; 3) Building and land development parameters and indicators: a) maximum building height - 12 m; b) building density in the range: minimum 0.1 - maximum 2.0 m; c) maximum building area - 80%; d) minimum share of biologically active area - 5%; e) maximum width of the front façade - 150 m; f) roof geometry - any; 4) No development within the plot boundary; 5) No unpaved parking spaces, roads, or areas (including maneuvering areas). Flat terrain, irregular plot shape. DEUTSCHE VERSION Gewerbegrundstück in Brzezinka bei Oświęcim, ideal für Produktion, Lager oder Dienstleistung. Eigenschaften: Das Grundstück liegt in einem ruhigen, aber gut angebundenen Teil der Gemeinde Oświęcim und bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsader, die neu gebaute Schnellstraße S1 (ca. 7 km bis zum Knoten Oświęcim). Das gesamte Baugebiet besteht aus zwei Grundstücken mit unbefristetem Nießbrauch und einer Gesamtfläche von 20.413 m² (2 ha 413 m²) zu einem Angebotspreis von 5.104.000 PLN netto. Folgende Grundstücke können separat erworben werden: - mit einer Fläche von 1,1424 m² für 2.856.000 PLN netto, - mit einer Fläche von 8.989 m² für 2.248.000 PLN netto, oder eine andere vereinbarte Fläche für 250 PLN/m². Gemäß dem Bebauungsplan ist das Gebiet für Produktions- und Dienstleistungsentwicklung sowie Lagerhaltung vorgesehen und eignet sich daher ideal für Unternehmen aus den Bereichen Fertigung, Logistik, Transport und E-Commerce. Für die im Bebauungsplan mit den Nummern 1P-7P gekennzeichneten Gebiete, deren Hauptnutzung die industrielle Entwicklung ist, gilt Folgendes: 1) Zulässige Nutzungen: Dienstleistungsentwicklung, Stützpunkte, Lagerhallen, Produktionshallen, Nebengebäude, Sozialgebäude, Garagen im Zusammenhang mit der Hauptnutzung, Parkplätze, Zufahrtsstraßen, Plätze, Netzwerke, technische Infrastruktureinrichtungen und -ausrüstung sowie kleine architektonische Strukturen und Ausrüstungen; 2) Verbotene Nutzungen: Wohngebäude, Gemeinschaftsunterkünfte, Bildungseinrichtungen, Sozialheime, Krankenhäuser, Gesundheitseinrichtungen; 3) Parameter und Indikatoren für die Gebäude- und Grundstücksentwicklung: a) Maximale Gebäudehöhe: 12 m; b) Bebauungsdichte: mindestens 0,1 bis höchstens 2,0 m; c) Maximale Gebäudefläche: 80 %; d) Mindestanteil biologisch aktiver Flächen: 5 %; e) Maximale Breite der Fassade: 150 m; f) Dachgeometrie: beliebig; 4) Keine Bebauung innerhalb der Grundstücksgrenze; 5) Keine unbefestigten Parkplätze, Straßen oder Flächen (einschließlich Rangierflächen). Flaches Gelände, unregelmäßige Grundstücksform.

Działka przemysłowa w Brzezince koło Oświęcimia idealna pod produkcję, magazyny lub usługi. Atuty nieruchomości: Działka położona jest w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej części Gminy Oświęcim z łatwym dostępem do głównej arterii komunikacyjnej, nowobudowanej S1 (ok. 7 km do węzła Oświęcim). Teren inwestycyjny tworzy działka w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 11.424 m 2 (1 ha 1424 m 2 ) w cenie ofertowej 2.856.000 zł netto. Istnieje możliwość zakupu dodatkowo działki o powierzchni 8989 m 2 za cenę 2.248.000 zł netto lub innej, uzgodnionej powierzchni za cenę 250 zł/m 2 . Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjną oraz usługową, magazynową i składową, co czyni go idealną propozycją dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej, transportowej czy też e-commerce. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1P - 7P, których przeznaczenie podstawowe to tereny zabudowy przemysłowej, ustala się: 1) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa, bazy, magazyny, hale produkcyjne, budynki gospodarcze, socjalne, garaże, związane z przeznaczeniem podstawowym, parkingi, dojazdy, place, sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, obiekty i urządzenia małej architektury; 2) przeznaczenia zabronione: zabudowa mieszkaniowa, obiekty zamieszkania zbiorowego, usługi oświaty i wychowania, domy opieki społecznej, szpitale, obiekty opieki zdrowotnej; 3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) maksymalna wysokość budynków - 12 m; b) intensywność zabudowy w przedziale: minimalna 0,1 - 2,0 maksymalna; c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 80%; d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 5%; e) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 150 m; f) geometria dachu - dowolna; 4) zakaz realizacji zabudowy w granicy działki; 5) zakaz realizacji nieutwardzonych miejsc postojowych, dróg i placów (w tym manewrowych). Płaskie ukształtowanie terenu, nieregularny kształt działki.

Działka przemysłowo - usługowa na obrzeżu Oświęcimia przy ulicy Gospodarczej blisko terenów Synthos. Wszystkie media (prąd, woda, gaz kanalizacja sanitarna oraz deszczowa) dostępne w granicy działki lub w pasie drogowym. Teren w całości w planie zagospodarowania: 1 P/U - teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług. Wyznacza się teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług, oznaczony na rysunku planu symbolem 1P/U z podstawowym przeznaczeniem pod obiekty budowlane i urządzenia: 1) produkcyjne; 2) produkcyjno - usługowe; 3) usługowe (w tym centra logistyczne oraz obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m 2 ); 4) składów, magazynów; 5) parków technologicznych; wraz z zapleczem administracyjnym i socjalnym. Szczegółowe zapisy dotyczące zabudowy w uchwale planu: [www]/mpzp-public/oswiecimmiasto/uchwaly/U_2016_437_XXIII.pdf Przy zakupie do kosztów należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura. Pomagamy na każdym etapie formalności. Istnieje również możliwość kredytowania nieruchomości. Oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku, a nasi doradcy finansowi są z Państwem od początku do końca. Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą!