Działki budowlane na sprzedaż Niedrzwica Duża - najwięcej bez pośredników

Witam, mam do sprzedania działkę budowlaną o powierzchni 14,46 ara w miejscowości Niedrzwica Duża ul. Bednarzówka. Działka posiada wymiary 28x53m. Do centrum Niedrzwicy ok 1.500m. Do zjazdu na eSkę ok. 1.000 m. Do działki dojazd drogą asfaltową. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Sprzedam piękną działkę budowlaną, uzbrojoną na ul Zamkowej, wśród nowych domów. W lipcu 2021 r został położony nowy asfalt. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy, działka równa o wym. 45/45,ogrodzona z obu stron. dojazd z drogi gminnej drogą wewnętrzną 5m, udział w drodze. Na pierwszej i trzeciej działce rozpoczęta budowa. Bardzo miłe sąsiedztwo. Blisko do centrum Niedrzwicy(szkoła, urzędy itd )B.ardzo dobry dojazd do Lublina ok 15 km. Działka bez żadnych obciążeń. W tym roku wykonana droga wewnętrzna z płyt "Yumby" oraz światłowód.

Działka usługowo-mieszkaniowa 13,5 km od granic Lublina ! Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną, o powierzchni 2500 m2, położoną w Niedrzwicy Dużej, przy ul. Górki. Nieruchomość położona 1500 m od centrum miejscowości. Działka płaska, o kształcie prostokąta, usytuowana w I linii zabudowy, przy asfaltowej drodze powiatowej w klasie lokalnej KP(L). Przybliżone wymiary działki wynoszą: szer. 18,5 m x dł.141m. Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem ND-25U/MN jako teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 1958 m2 działki), RP - teren rolny bez prawa zabudowy (ok. 251 m2) oraz ZZ teren użytków zielonych (ok. 285 m2) . MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO gminy Niedrzwica Duża, dla terenu NR-25U/MN, przewiduje: powierzchnię minimalną nowo wydzielanej działki budowlanej wynoszącą 1200 m2, lokalizację na działce budynku usługowego, mieszkalno-usługowego lub mieszkalnego jednorodzinnego, maksymalną wysokość budynku mieszkalnego i mieszkalno-usługowego - 9,0 m (2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe), budynku usługowego - 9,0 m (max. 2 kondygnacje nadziemne), zaś dla budynku gospodarczego i garażowego - 6,0 m (1 kondygnacja nadziemna), stosowanie dachów stromych o spadku do 45 stopni, o symetrycznym nachyleniu połaci oraz dachów płaskich, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich, ale wysokość budynku nie może wówczas przekroczyć 2 kondygnacji i 8,0 m wysokości dla budynku mieszkalnego oraz limitu wysokości przyjętego dla pozostałych budynków. Pozostałe istotne zapisy miejscowego planu: Funkcja usługowa jest podstawowa i musi stanowić 55 % programu inwestycji. W przypadku realizacji obiektów usługowych, związanych z handlem detalicznym oraz gastronomią jako budynków wolnostojących, nakazuje się ich usytuowanie w pierwszej linii zabudowy od strony drogi publicznej, Dopuszcza się doinwestowanie istniejących, poszczególnych działek budowlanych o budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku o przeznaczeniu podstawowym, Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny - 0.8, minimalny - 0.1, Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej wynosi maksymalnie 50 %, Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowalnej wynosi minimalnie 25 %. Dostępne media: gaz (w działce) prąd (w działce) linia telekomunikacyjna (w działce) wodociąg (po drugiej stronie ulicy) Nieruchomość leży przy drodze asfaltowej w okolicy świetnie skomunikowanej z centrum miejscowości, z dobrym dostępem do dróg wylotowych. W promieniu 4,5 km znajdują się dwa węzły drogi ekspresowej S19 Via Carpatia (w Niedrzwicy Dużej oraz Strzeszkowicach). Do granic miasta jedynie 13,5 km, zaś do skrzyżowania z ulicą Jana Pawła II w Lublinie tylko 15,5 km. Działka leży w otoczeniu innych niezabudowanych działek, przeznaczonych również pod budownictwo usługowo-mieszkaniowe. W pobliżu znajdują się rzeka, ogólnodostępne dla mieszkańców stawy oraz liczne tereny rekreacyjne. Jednocześnie jest to okolica, gdzie prężnie rozwija się nowa zabudowa jednorodzinna, wskutek czego niezbędny będzie rozwój nowych usług dla mieszkańców. Nieruchomość sprawdzi się pod budowę np. warsztatu samochodowego, zakładu produkcyjnego lub przetwórczego itp. Miejscowość Niedrzwica Duża posiada bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Dostępne są tu m.in.: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, przychodnia, sklepy spożywcze (Stokrotka, Biedronka), piekarnia, restauracja i wiele innych punktów handlowych i usługowych. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :) Informacje dodatkowe : Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną , o powierzchni 1600 m2 , położoną w Niedrzwicy Dużej. Nieruchomość znajduje się w czwartej linii zabudowy , od drogi powiatowej w klasie lokalnej (L). Droga o małym natężeniu ruchu, łącząca Niedrzwicę Dużą i Krężnicę Jarą. Najbliższe otoczenie stanowią pola uprawne oraz zabudowa jednorodzinna. Teren nieogrodzony. Obecnie uprawiany rolniczo. Działka usytuowana na lekkim wzniesieniu, z widokiem na panoramę Niedrzwicy. Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach: szer. 33,6 x dł. 47,6 m, przylegająca dłuższym bokiem do drogi wewnętrznej o szerokości 5 m (udział w drodze w cenie działki). Nieruchomość leży m.in w terenie 1MR tj. zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej). MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE: 1. lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN, 2. adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk), są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego. 3. dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR, 4. przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową, 5. możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem, 6. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko, Parametry dla budynku mieszkalnego - max. dwie kondygnacje nadziemne, dach o symetrycznym nachyleniu połaci i kącie nachylenia min. 30 stopni. Media: woda z sieci, energia elektryczna - w pasie drogowym, sieć gazowa - w drodze wewnętrznej. Odległości: centrum miejscowości - 3300 m gminne stawy rekreacyjne - 750 m wjazd na drogę serwisową trasy S19 - 500 m (w linii prostej do tej trasy o. 385 m od końca działki) dwa węzły tej trasy w Strzeszkowicach i w Niedrzwicy Dużej - ok. 5 km do granic Lublina - 12,5 km, do ul. Jana Pawła II w Lublinie - 14,5 km. Atuty: położenie nieruchomości, z panoramicznym widokiem na okolicę. spokojna okolica bliskość lasu szybki i sprawny dojazd do miasta W miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych. W sprzedaży również działki w bezpośrednim sąsiedztwie tj. działka budowlana o powierzchni 800 m2 (III linia zabudowy) w cenie 105 tys. oraz działka budowlano-rolna, o powierzchni 3953 m2 (V linia zabudowy), w cenie 158 tys. Pierwsze dwie działki zostały już sprzedane, co daje szansę na szybkie zagospodarowanie tego terenu i łatwiejszy dostęp do drogi głównej. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości. Informacje dodatkowe : Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Polecam do sprzedaży działkę z możliwością zabudowy , o powierzchni 3953 m2 , położoną w Niedrzwicy Dużej. Nieruchomość znajduje się w piątej linii zabudowy , od drogi powiatowej w klasie lokalnej (L). Droga o małym natężeniu ruchu, łącząca Niedrzwicę Dużą i Krężnicę Jarą. Najbliższe otoczenie stanowią pola uprawne oraz zabudowa jednorodzinna. Teren nieogrodzony. Działka usytuowana na lekkim wzniesieniu, z widokiem na panoramę Niedrzwicy. Działka o regularnym kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach: szer. 36 x dł. 109 m. W cenie udział w drodze wewnętrznej o szerokości 5 m. Nieruchomość usytuowana w terenie RPm - rolnym z prawem zabudowy oraz w części stanowi teren RP - rolny bez prawa zabudowy. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE : I. W obszarze RPm - teren pod uprawy polowe i ogrodnicze (przeznaczenie podstawowe), z dopuszczeniem: 1. modernizacji, rozbudowy i uzupełnienia zabudowy w granicach istniejącego siedliska, powiększenia działki siedliskowej i wydzielenia działki budowlanej dla zstępnych, o min. powierzchni określonej dla terenów 1 MN, 2. lokalizacji nowych siedlisk w enklawach istniejących zabudowy zagrodowej lub jej bezpośrednim sąsiedztwie, w odległości nie dalszej niż 100 m od istniejącej zabudowy, z warunkami bezpośredniego dostępu do drogi publicznej lub ciągu pieszo - jezdnego oraz określonymi dla terenów zabudowy zagrodowej (MR), 3. lokalizacji ferm hodowlanych, gospodarstw ogrodniczych, obiektów obsługi rolnictwa i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa, pod warunkiem, że nie będą kolidowały z zabudową i zostaną zachowane wymogi określone w przepisach szczególnych; wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko przyrodnicze, dla których jest obligatoryjne sporządzanie raportu, 4. realizacji dróg i urządzeń infrastruktury technicznej, terenów zieleni i urządzonych ciągów spacerowych wzdłuż cieków, na zasadach określonych w planie, 5. zalesień. II. W terenie RP - teren rolny bez prawa zabudowy (przeznaczenie podstawowe), w którym m.in. dopuszcza się adaptację istniejącej zabudowy, jej modernizację i uzupełnianie nowymi budynkami w granicach działki zabudowanej, pod warunkiem że nie koliduje to z zasadami i warunkami ochrony środowiska i krajobrazu kulturowego (możliwe po wybudowaniu siedliska na terenie objętym RPm). Media: woda z sieci, energia elektryczna - w pasie drogowym, sieć gazowa - w drodze wewnętrznej. Odległości: centrum miejscowości - 3300 m las Krężnicki - 730 m, gminne stawy rekreacyjne - 750 m wjazd na drogę serwisową trasy S19 - 500 m (w linii prostej do tej trasy ok.330 m od końca działki) dwa węzły komunikacyjne w Strzeszkowicach Dużych oraz w Niedrzwicy Dużej - ok. 5 km do granic Lublina - 12,5 km, do ul. Jana Pawła II w Lublinie - 14,5 km. Atuty: położenie nieruchomości, z panoramicznym widokiem na okolicę. spokojna okolica bliskość lasu szybki i sprawny dojazd do miasta W miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych. W sprzedaży również działki w bezpośrednim sąsiedztwie tj. działki budowlane o powierzchniach 800 m2 (III linia zabudowy) w cenie 105 tys. oraz 1600 m2 (IV linia zabudowy) w cenie 150 tys. Pierwsze dwie działki zostały już sprzedane, co daje szansę na szybkie zagospodarowanie tego terenu i łatwiejszy dostęp do drogi głównej. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości. Informacje dodatkowe : Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną , o powierzchni 80 0 m2 , położoną w Niedrzwicy Dużej. Nieruchomość znajduje się w trzeciej linii zabudowy , od drogi powiatowej w klasie lokalnej (L). Droga o małym natężeniu ruchu, łącząca Niedrzwicę Dużą i Krężnicę Jarą. Najbliższe otoczenie stanowią pola uprawne oraz zabudowa jednorodzinna. Nieruchomość leży w terenie 1MR tj. zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej). MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE M.IN: 1. Dla terenu oznaczonego symbolem 1MR: Lokalizację zabudowy jednorodzinnej, na działkach o powierzchni min. 800 m2, na warunkach określonych w obszarze 1MN, nieuciążliwych usług, zabudowy usługowo-gospodarczej, Parametry dla budynku mieszkalnego - max. dwie kondygnacje nadziemne, dach o symetrycznym nachyleniu połaci i kącie nachylenia min. 30 stopni. Teren częściowo ogrodzony (z jednej strony). Obecnie uprawiany rolniczo. Dostępne media: woda z sieci (ok. 20 m od granicy działki), sieć gazowa - w drodze wewnętrznej (ok.63 m od granicy działki), prąd - w drodze wewnętrznej oraz na działkach w I i II linii zabudowy. Niewątpliwym atutem jest położenie nieruchomości. Działka zlokalizowana jest 2500 m od centrum miejscowości. W bliskiej odległości znajduje się Las Krężnicki (730 m), wjazd na drogę serwisową trasy S19 (500 m) oraz w promieniu 5 km dwa węzły tej trasy w Strzeszkowicach i w Niedrzwicy Dużej. W miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych. W sprzedaży również działka w bezpośrednim sąsiedztwie tj. działka budowlana o powierzchni 1600 m2 (IV linia zabudowy) w cenie 150 tys. oraz działka budowlano-rolna, o powierzchni 3953 m2 (V linia zabudowy), w cenie 158 tys. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości. Informacje dodatkowe : Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek PCC.