Nieruchomości Niedrzwica Duża - najwięcej bez pośredników

Witam, sprzedam bardzo atrakcyjne działki przy ul. Leśnej w centrum Niedrzwicy Dużej. Atuty: - wszystkie możliwe media na działce lub w bardzo bliskiej odległości (w tym, woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód), - działki położone na lekkim wzniesieniu, - dobre warunki gruntowo-wodne (podłoże piaszczyste, najlepsze do budowy domu), - nowa droga asfaltowa (ul. Leśna), - prywatna droga dojazdowa do ośmiu posesji (nie przejazdowa) Działki w trakcie podziału, zostały wydane warunki zabudowy, warunki przyłączeniowe do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej. Na sprzedaż zostało pięć działek, które zaznaczono na jednym ze zdjęć. Biura nieruchomości proszę o kontaktowanie się tylko w przypadku posiadania konkretnego inwestora. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Pozdrawiam Kamil

Witam, Sprzedam łąkę koszoną o wielkości 1,04ha w Niedrzwicy Dużej ulokowanej przy rzece Nędznica i gminnej 4 metrowej drodze. Działka jest szeroka w jednym kawałku która może być wykorzystana na staw lub zbiór siana. Działka jest w pobliżu ul. Na Stawy. Prąd jest na działce obok. Nr działek 381, 382, 383. 100 m dalej jest możliwość dokupienia dodatkowego hektara łąki koszonej.

Witam, mam do sprzedania działkę budowlaną o powierzchni 14,46 ara w miejscowości Niedrzwica Duża ul. Bednarzówka. Działka posiada wymiary 28x53m. Do centrum Niedrzwicy ok 1.500m. Do zjazdu na eSkę ok. 1.000 m. Do działki dojazd drogą asfaltową. W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Mam do zaoferowania dom wolnostojący z działką , znajdujący się w miejscowości Niedrzwica Duża pod Lublinem . Nieruchomość powstała w 2020 roku w malowniczej okolicy . Powierzchnia użytkowa domu to 123 m2 a powierzchnia działki to 583 m2. W domu mamy pomieszczenia takie jak : Parter: - wiatrołap 3,60 m2 - hol 6,65 m2 - pomieszczenie gospodarcze 6 m2 - gabinet 9 m2 - łazienka 3m2 - spiżarka 1,5 m2 - duży salon 24m2 oraz przestrzeń kuchenna 12 m2 , co nam daje salon z aneksem kuchennym o wielkości łącznej 36m 2 . Piętro: - hol 9 m2 - sypialnia 14 m2 -garderoba 4 m2 - Łazienka 5 m2 - do własnej aranżacji - pokój 12 m2 - pokój 14 m2 Dom został zbudowany z betonu komórkowego 24 cm ocieplony styropianem 15 cm , poddasze ocieplone wełna mineralną 25 cm . Budek posiada duże okna trzyszybowe które wpuszczają dużo światła dziennego oraz drzwi drewniane antywłamaniowe. W domu mamy ogrzewanie podłogowe na piętrze i parterze we wszystkich pomieszczeniach , budynek jest ogrzewany kotłem gazowym kondensacyjnym wraz z zasobnikiem , co tworzy go domem praktycznie bezobsługowym . Sterownik pieca w holu. Na piętrze w holu ukryte wejście na strych , strych pojemny , powierzchnia do przechowywania . Media : - podłączenie do sieci gazowej i energetycznej - woda - sieć miejska - szambo - światłowód Dach pokryty dachówką betonową , nieruchomość posiada wiatę garażową dla auta z podjazdem z kostki brukowej oraz chodnik , z tyłu domu wyjście na duży taras wyłożony kostką brukową. Działka zagospodarowana posiada furtkę oraz bramę dwuskrzydłową . Możliwość zainstalowania domofonu , bramy automatycznej oraz alarmu . Podłączenia są . Agd : płyta gazowa , okap, zmywarka 60 cm, piekarnik , lodówka, mikrofalówka , pralka . Dojazd do nieruchomości droga asfaltową, drogą gminną , w zimie jeździ pług , pełna przejezdność . Okolica spokojna , bezpieczna i cicha . Sklepy , szkoły , żłobek , przedszkole. Idealna okolica do spacerowania , jazdy na rowerze , nieopodal jest las 

Działka usługowo-mieszkaniowa 13,5 km od granic Lublina ! Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną, o powierzchni 2500 m2, położoną w Niedrzwicy Dużej, przy ul. Górki. Nieruchomość położona 1500 m od centrum miejscowości. Działka płaska, o kształcie prostokąta, usytuowana w I linii zabudowy, przy asfaltowej drodze powiatowej w klasie lokalnej KP(L). Przybliżone wymiary działki wynoszą: szer. 18,5 m x dł.141m. Nieruchomość oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem ND-25U/MN jako teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 1958 m2 działki), RP - teren rolny bez prawa zabudowy (ok. 251 m2) oraz ZZ teren użytków zielonych (ok. 285 m2) . MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO gminy Niedrzwica Duża, dla terenu NR-25U/MN, przewiduje: powierzchnię minimalną nowo wydzielanej działki budowlanej wynoszącą 1200 m2, lokalizację na działce budynku usługowego, mieszkalno-usługowego lub mieszkalnego jednorodzinnego, maksymalną wysokość budynku mieszkalnego i mieszkalno-usługowego - 9,0 m (2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe), budynku usługowego - 9,0 m (max. 2 kondygnacje nadziemne), zaś dla budynku gospodarczego i garażowego - 6,0 m (1 kondygnacja nadziemna), stosowanie dachów stromych o spadku do 45 stopni, o symetrycznym nachyleniu połaci oraz dachów płaskich, dopuszcza się stosowanie dachów płaskich, ale wysokość budynku nie może wówczas przekroczyć 2 kondygnacji i 8,0 m wysokości dla budynku mieszkalnego oraz limitu wysokości przyjętego dla pozostałych budynków. Pozostałe istotne zapisy miejscowego planu: Funkcja usługowa jest podstawowa i musi stanowić 55 % programu inwestycji. W przypadku realizacji obiektów usługowych, związanych z handlem detalicznym oraz gastronomią jako budynków wolnostojących, nakazuje się ich usytuowanie w pierwszej linii zabudowy od strony drogi publicznej, Dopuszcza się doinwestowanie istniejących, poszczególnych działek budowlanych o budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku o przeznaczeniu podstawowym, Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalny - 0.8, minimalny - 0.1, Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej wynosi maksymalnie 50 %, Udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowalnej wynosi minimalnie 25 %. Dostępne media: gaz (w działce) prąd (w działce) linia telekomunikacyjna (w działce) wodociąg (po drugiej stronie ulicy) Nieruchomość leży przy drodze asfaltowej w okolicy świetnie skomunikowanej z centrum miejscowości, z dobrym dostępem do dróg wylotowych. W promieniu 4,5 km znajdują się dwa węzły drogi ekspresowej S19 Via Carpatia (w Niedrzwicy Dużej oraz Strzeszkowicach). Do granic miasta jedynie 13,5 km, zaś do skrzyżowania z ulicą Jana Pawła II w Lublinie tylko 15,5 km. Działka leży w otoczeniu innych niezabudowanych działek, przeznaczonych również pod budownictwo usługowo-mieszkaniowe. W pobliżu znajdują się rzeka, ogólnodostępne dla mieszkańców stawy oraz liczne tereny rekreacyjne. Jednocześnie jest to okolica, gdzie prężnie rozwija się nowa zabudowa jednorodzinna, wskutek czego niezbędny będzie rozwój nowych usług dla mieszkańców. Nieruchomość sprawdzi się pod budowę np. warsztatu samochodowego, zakładu produkcyjnego lub przetwórczego itp. Miejscowość Niedrzwica Duża posiada bogatą infrastrukturę usługowo-handlową zapewniającą mieszkańcom wygodę i komfort życia. Dostępne są tu m.in.: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, przychodnia, sklepy spożywcze (Stokrotka, Biedronka), piekarnia, restauracja i wiele innych punktów handlowych i usługowych. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :) Informacje dodatkowe : Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną , o powierzchni 1600 m2 , położoną w Niedrzwicy Dużej. Nieruchomość znajduje się w czwartej linii zabudowy , od drogi powiatowej w klasie lokalnej (L). Droga o małym natężeniu ruchu, łącząca Niedrzwicę Dużą i Krężnicę Jarą. Najbliższe otoczenie stanowią pola uprawne oraz zabudowa jednorodzinna. Teren nieogrodzony. Obecnie uprawiany rolniczo. Działka usytuowana na lekkim wzniesieniu, z widokiem na panoramę Niedrzwicy. Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach: szer. 33,6 x dł. 47,6 m, przylegająca dłuższym bokiem do drogi wewnętrznej o szerokości 5 m (udział w drodze w cenie działki). Nieruchomość leży m.in w terenie 1MR tj. zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej). MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE: 1. lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1MN, 2. adaptację i lokalizację nieuciążliwych usług oraz innych nieuciążliwych funkcji pod warunkiem, że nie ograniczą możliwości realizacji podstawowej funkcji terenu na sąsiednich działkach (sytuowania obiektów i urządzeń związanych z zabudową siedlisk), są dostępne od drogi publicznej lub ciągu pieszo-jezdnego. 3. dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1 MR, 4. przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową, 5. możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem, 6. wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko, Parametry dla budynku mieszkalnego - max. dwie kondygnacje nadziemne, dach o symetrycznym nachyleniu połaci i kącie nachylenia min. 30 stopni. Media: woda z sieci, energia elektryczna - w pasie drogowym, sieć gazowa - w drodze wewnętrznej. Odległości: centrum miejscowości - 3300 m gminne stawy rekreacyjne - 750 m wjazd na drogę serwisową trasy S19 - 500 m (w linii prostej do tej trasy o. 385 m od końca działki) dwa węzły tej trasy w Strzeszkowicach i w Niedrzwicy Dużej - ok. 5 km do granic Lublina - 12,5 km, do ul. Jana Pawła II w Lublinie - 14,5 km. Atuty: położenie nieruchomości, z panoramicznym widokiem na okolicę. spokojna okolica bliskość lasu szybki i sprawny dojazd do miasta W miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych. W sprzedaży również działki w bezpośrednim sąsiedztwie tj. działka budowlana o powierzchni 800 m2 (III linia zabudowy) w cenie 105 tys. oraz działka budowlano-rolna, o powierzchni 3953 m2 (V linia zabudowy), w cenie 158 tys. Pierwsze dwie działki zostały już sprzedane, co daje szansę na szybkie zagospodarowanie tego terenu i łatwiejszy dostęp do drogi głównej. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości. Informacje dodatkowe : Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.