Działki na sprzedaż Lublin ul. Przejrzysta - najwięcej bez pośredników

Działka rolno-budowlana o powierzchni 8200 m² (Dokładnie 7835 m²) w spokojnej okolicy. Dostęp do marketów, sklepów wielobranżowych, przystanków itp. Znajduje się przy świeżo wyremontowanej drodze wraz z chodnikami niedaleko obwodnicy. Szybki dojazd do centrum Lublina. Przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne według planu zagospodarowania przestrzennego. Cena do negocjacji. Ogólne: powierzchnia ok. 7835 m2, wymiary ok. 30x252m, o kształcie prostokąta. Media: w granicy działki znajduje się sieć energetyczna, woda oraz gaz około 40 m Droga: pierwsza linia zabudowy. Przeznaczenie: W studium obowiązującym oznaczenie działki symbolem MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Możliwość podziału nie mniej niż 1200 m2, 1. Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. ustala się lokalizację funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej; dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych, w szczególności od strony terenów dróg publicznych (na rysunku planu wskazano strefy lokalizacji usług dostępnych z poziomu terenu – lokalizacja orientacyjna), pod warunkiem że powierzchnia całkowita dla funkcji usługowej będzie mniejszej niż 50% powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej. 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: nakazuje się staranne ukształtowanie i utrzymanie zieleni urządzonej, towarzyszącej budynkom i ciągom komunikacyjnym, w formie zieleni niskiej, średniej i wysokiej; ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej. 3. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: typ zabudowy: wolnostojąca; ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu, przy czym na terenie 5MN znajdującym się w granicach zasięgu złoża surowców ceramiki budowlanej `Zakątek` obowiązują ograniczenia w sposobie zagospodarowania, zgodnie z ustaleniami zawartymi w ust. 7; dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną; wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 30%; minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%; w przypadku realizacji dachu zielonego dopuszcza się objęcie powierzchni dachu zielonego jako powierzchni terenu biologicznie czynnego, zgodnie z przepisami odrębnymi; wysokość zabudowy: nie więcej niż 10,5 m i nie więcej niż III kondygnacje nadziemne; wysokość zabudowy dla obiektów gospodarczych i garażowych: nie więcej niż 3,5 m i nie więcej niż I kondygnacja nadziemna; szerokość elewacji: nie więcej niż 20 m; intensywność zabudowy: nie więcej niż 1,2 z czego nie więcej niż 0,8 dla kondygnacji nadziemnych; kształt dachu: nie ustala się; dopuszcza się realizację dachu zielonego o charakterze intensywnym lub ekstensywnym, lub obu rodzajów jednocześnie; kąt nachylenia połaci dachowych: nie więcej niż 45°; zakazuje się stosowania jaskrawych kolorów pokryć dachów oraz wykończenia elewacji; 15)dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy oraz utrzymanie zastanych parametrów zabudowy i zagospodarowania terenu dla działek budowlanych z istniejącymi budynkami wyznaczonymi na rysunku planu z dopuszczeniem zmiany sposobu ich użytkowania na funkcje

Oferta dostępna tylko w biurze Royal Nieruchomości.  Na sprzedaż oferujemy działkę o powierzchni ponad 34 arów oraz dodatkowe 8 arów po drugiej stronie drogi zlokalizowaną przy ulicy Przejrzystej w Lublinie. Na działce obecnie znajduje się dom do remontu bądź wyburzenia. Media w działce. Jest ona w kształcie prostokąta z dojazdem asfaltowym od ulicy Przejrzystej bądź dojazdem drogą grunotwą od ulicy Wądolnej. Cała działka jest pod MPZP z przeznaczaniem MN czyli zabudowa jednorodzinna. Okolica cicha, spokojna, otoczona zielenią. Podana cena dotyczy obu działek! Zapraszam na prezetnację!