DZIAŁKA BUDOWLANA PREMIUM PRZY LESIE | 2002 m² | WARUNKI ZABUDOWY NA 2 DOMY | AL. WARSZAWSKA, LUBLIN

Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej.

Marzysz o domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum Lublina? Ta oferta łączy jedno i drugie.

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana nr 6/13 o powierzchni 2002 m², położona przy Al. Warszawskiej w Lublinie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Działka oferuje prywatność, spokój i zielone otoczenie, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od centrum miasta. Dla terenu została wydana ostateczna i prawomocna decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu
Od północnej strony działka graniczy z kompleksem leśnym, co gwarantuje wyjątkowy klimat, ciszę i kontakt z naturą.

- Prawomocne warunki zabudowy na 2 domy jednorodzinne
Możliwość budowy dwóch niezależnych budynków mieszkalnych na wydzielonych działkach. Doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla dwóch rodzin.

- Duża powierzchnia i atrakcyjne proporcje działki:
- powierzchnia: 2002 m²
- szerokość frontu: 24,5 m
- długość: ok. 82m
Działka daje szerokie możliwości aranżacyjne i komfortowe usytuowanie budynków.

- Możliwość podziału na dwie działki budowlane
Decyzja WZ przewiduje podział na dwie parcele o powierzchni minimum 900 m² każda.

- Nowoczesna zabudowa
Warunki zabudowy dopuszczają:
- domy z dachem płaskim lub wielospadowym,
- wysokość do 9,1 m,
- szerokie elewacje frontowe do 17,5 m.

- Teren z potencjałem rezydencjalnym.

Lokalizacja:

Al. Warszawska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w zachodniej części Lublina.

Bliskość centrum miasta, uczelni wyższych, szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących komfort i wysoką jakość życia.

Dodatkowa możliwość zakupu sąsiednich działek:

- Działki: 6/12 - ogłoszenie
- Możliwość zakupu również działki: 6/14

Każda z nich posiada wydane prawomocne warunki zabudowy, co daje możliwość realizacji większego przedsięwzięcia inwestycyjnego lub stworzenia kameralnego kompleksu rezydencjalnego.

Wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających połączenia natury, prywatności i prestiżowej lokalizacji w granicach Lublina.

Chętnych zapraszam do kontaktu.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.