Działki na sprzedaż Krzywaczka - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka rolno-budowlana 82 ary (usługi komercji – w trakcie przekształcania), położona w miejscowości Krzywaczka, bezpośrednio przy drodze krajowej 52. Zapraszam poniżej po więcej szczegółów. Kupujący nie ponosi kosztów prowizji. Informacje zawarte w ogłoszeniu: 1) Główne informacje 2) Dostęp do drogi 3) Media 4) Opis działki 5) Opis lokalizacji 1) Główne informacje: - działka o powierzchni 8200 m² (82 ary) - bezpośrednio przy drodze krajowej Głogoczów - Wadowice - przeznaczenie gruntu rolno-budowlany (studium), zgłoszony do przekształcenia – 41 arów będzie mieć status UC – usługi komercji – teren pod zabudowę usługową, z dopuszczeniem sklepów wielkopowierzchniowych (powyżej 2000 m2) - wodociąg na działce, kanalizacja, prąd na działkach sąsiednich. - Kupujący nie ponosi kosztów prowizji 2) Dostęp do drogi. Działka krótszym bokiem przylega bezpośrednio do drogi publicznej – droga krajowa nr 52. Zjazd do urządzenia. 3) Media. Na działce znajduje się linia wodociągowa i światłowód. Na działce sąsiedniej znajduje się kanalizacja i linia energetyczna. 4) Opis działki. Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana w miejscowości Krzywaczka, w gminie Sułkowice, powiecie myślenickim, województwie małopolskim. Działka o numerze ewidencyjnym 124, (geoportal nr 120907_5.0003.124), ma powierzchnie 82 ary i kształt prostokąta o wymiarach ok 30 x 260 m, płaska. Sąsiednia okolica luźno zabudowana, tereny usługowe i domy jednorodzinne. Parcela aktualnie objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i ma status R czyli – tereny rolnicze. Została zgłoszona do przekształcenia na status UC – usługi komercji, zgodnie z jej takowym statusem w Studium. Gmina jest na ukończeniu opracowywania nowego MPZP, było wyłożenie planu, analizowane są uwagi. Uchwała będzie do ok poł roku. Przekształcony obszar pod status UC to ok 41 arów. Pozostała część pozostanie jako R. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m2. Parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie więcej niż 40%; b) zachowanie nie mniej niż 30% powierzchni terenu inwestycji jako teren biologicznie czynny, c) Wysokość budynków, do dwóch kondygnacji naziemnych max. 15m- dla obiektów handlowych wielkopowierzchniowych Odległości: Izdebnik – 5 km Sułkowice – 7 km Myślenice – 15 km Kalwaria Zebrzydowska – 12 km Wadowice – 25 km Kraków – 20 km Zapraszam do kontaktu. W razie jakichkolwiek pytań jestem do dyspozycji. [numer]

Sprzedam działkę budowlaną z pozwoleniem na budowę w Krzywaczce o powierzchni 10,42ara. Działka o wymiarach 24x42,5 m. Działka płaska, prostokątna, dobrze nasłoneczniona znajdująca się w cichej , spokojnej okolicy. Do działki doprowadzone przyłącza gazu i prądu..W bliskiej okolicy sklepy, szkoła. Szybka i dobra komunikacja z Krakowem.

Działka zagrodowa z pozwoleniem na budowę z dn. 27.03.2023 r. w miejscowości Krzywaczka. Projekt domu \" Dom w Złociszkach 2\" , projekt budynku godpodarczego \"G10\" -Archon. Działka znajduje sie 500 m od szkoły, w okolicy lasu. Media: prąd w trakcie. Dojazd: ostatnie 100 metrów droga polna. Dwa nowe blaszane garaże.

| Krzywaczka gm. Sułkowice - działka budowlana o pow. 77 arów! Działka budowlana o powierzchni 77 arów położona w Krzywaczce . W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach zabudowy mieszkaniowej intensywnej (11 MN-I, powierzchnia 3889 m2) oraz terenów mieszkalnictwa jednorodzinnego i zagrodowego (MR, powierzchnia 3804 m2). Dla terenów 11 MN-I przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych . Dla terenów 11 MN-I dopuszcza się między innymi: - lokalizację wbudowanej funkcji usługowej o charakterze komercyjnym, - lokalizację wolnostojących budynków garażowych , gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych o powierzchni zabudowy do 50 m2 - realizację dróg wewnętrznych, parkingów - sieci i urządzeń infrastruktury technicznej Dla terenów 11 MN-I ustanowiono następujące wskaźniki możliwości zabudowy : - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 35% działki budowlanej , - wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 45% działki budowlanej. - wysokość zabudowy mieszkalnej do 9 m (dwie kondygnacje nadziemne) . Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi 700 m2 (zabudowa wolnostojąca) lub 600 m2 (zabudowa bliźniacza). Dla terenów MR przeznaczeniem podstawowym jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa zagrodowa dla rolników . Jako przeznaczenie dopuszczalne terenów MR ustala się możliwość lokalizacji między innymi: - obiektów i urządzeń usług komercyjnych, zajmujących część wydzielonych działek lub wbudowanych w budynki mieszkalne, - obiektów i urządzeń usług publicznych, zajmujących część wydzielonych działek lub wbudowanych w budynki mieszkalne, - urządzeń infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem osiedla, - dojazdów, zatok postojowych i wydzielonych małych parkingów. Dla terenów MR ustanowiono następujące wskaźniki możliwości zabudowy : - maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 30% działki budowlanej , - wysokość zabudowy mieszkalnej do 12 m . Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi 700 m2, minimalna szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej 18 m, dla zabudowy bliźniaczej 14 m. Dostęp do drogi publicznej ( droga gminna asfaltowa KDD(10)) zapewnia wewnętrzna droga utwardzona (dz. ew. 382) oraz służebność gruntowa o szerokości 5m, która jest już częściowo utwardzona. Działka jest płaska i posiada kształt i wielkość , które umożliwiają podział nieruchomości na mniejsze działki w celu realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalnego wykorzystanie powierzchni działki. Dostęp do mediów: prąd i gaz w działce, woda w odległości ok 6 0 m od nieruchomości. W miejscowości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, odległość do szkoły podstawowej w Krzywaczce 1,6 km, sklep spożywczy w odległości 1,2 km. Lokalizacja nieruchomości posiada bardzo korzystne skomunikowanie, wjazd na DK52 znajduje się w odległości 600m, węzeł na "Zakopiance" (DK7) oddalony o zaledwie 3,5 km, odległość do granicy miasta Krakowa (węzeł Zakopiański) - 12 km . Więcej informacji dotyczących MPZP: UCHWAŁA NR LI/335/2014 RADY MIEJSKIEJ W SUŁKOWICACH z dnia 13 listopada 2014 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w Gminie Sułkowice dla obszaru wsi Krzywaczka Link do uchwały: Uchwała MPZP Link do mapy: mapa Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: działka niezabudowana | Prąd: na działce | Gaz: na działce | Woda: w drodze | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: autobus podmiejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 | Odl. do sklepu [m]: 1200 | Odl. do szkoły [m]: 1600 | Odl. do przedszkola [m]: 1600 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-303476 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/462080 ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 [numer] |