Działki na sprzedaż Kobylec - Polecane ogłoszenia
Działka Kobylec na sprzedaż
Na sprzedaż bez pośredników działka budowlana o powierzchni 1340 m². Cena działki to 182000 zł.
Działka budowlana w Kobylcu - 1340 m² Lokalizacja i charakter miejsca Kobylec to urokliwa wieś w gminie Łapanów (powiat bocheński, województwo małopolskie), położona zaledwie 28 km od Krakowa. Miejscowość otoczona jest malowniczymi łąkami, polami uprawnymi oraz rozległymi lasami Pogórza Wielickiego, tworząc idealną przestrzeń dla miłośników życia w harmonii z naturą. Bliskość Beskidu Wyspowego oraz doskonały dojazd autostradą A4 sprawiają, że można tu cieszyć się wiejskim spokojem, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury. Parametry nieruchomości - Powierzchnia: 1340 m² (13,40 ara) - Kształt działki: zbliżony do prostokąta - Numer ewidencyjny: 463/26 (identyfikator: 120105_2.0008.463/26) - Teren: płaski, bez osuwisk - Pełne nasłonecznienie przez cały dzień (od wschodu do zachodu) - Widok: panorama na Pogórze Wielickie - Otoczenie: las bezpośrednio przy granicy działki, nowa luźna zabudowa jednorodzinna, w dalszym otoczeniu łąki i pola Status prawny i planistyczny Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem MU - teren zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem usług i zabudowy zagrodowej. Księga Wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel. Jedna z granic działki jest już ogrodzona. Dojazd i komunikacja Dostęp do działki zapewniony poprzez drogę wewnętrzną z wpisaną do Księgi Wieczystej służebnością przechodu, przejazdu oraz przesyłu mediów. Droga utwardzona, planowane wkrótce asfaltowe nawierzchnie. Odległości do kluczowych miejsc: Łapanów (centrum gminy) - 2,5 km (szkoła, ośrodek zdrowia, kościół, sklepy, apteki) Kuter Port (restauracja, basen, sauny, siłownia, plaża, lodowisko) - 5 km (8 minut) Gdów - 10 km Węzeł A4 Targowisko - 17 km Dobczyce - 19 km Bochnia - 20 km Limanowa - 27 km Kraków - 28 km Media i infrastruktura techniczna Dostępne: Wodociąg gminny - linia wodociągowa bezpośrednio na działce Energia elektryczna - przyłącze w drodze przed działką, linia energetyczna tuż przy działce Gaz - linia gazowa w bezpośrednim sąsiedztwie Służebność przesyłu mediów wpisana do KW Kanalizacja: brak sieci komunalnej - możliwość instalacji własnego szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków Dlaczego warto? Ta działka to doskonała propozycja dla osób pragnących zbudować dom w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie komfort szybkiego dojazdu do Krakowa. Widokowe położenie przy lesie, pełne nasłonecznienie i otoczenie świeżej zabudowy mieszkaniowej tworzą przyjazne środowisko do życia. Bliskość kompleksów rekreacyjnych, szkół oraz obiektów sportowych czyni to miejsce atrakcyjnym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób aktywnych. Kontakt: Ewelina Opis sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji od właściciela. Nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 i nast.).