Działki budowlane na sprzedaż Kłecko - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka budowlana - 788 m² - Kłecko Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 788 m², położona w miejscowości Kłecko, powiat gnieźnieński, woj. wielkopolskie. Szczegóły działki: - Numer działki: 765/4 - Powierzchnia: 788 m² (0,0788 ha) - Obręb: Kłecko - miasto - Klasa gruntu: RIIIb - Pełna własność, bez obciążeń oraz działka nr 765/6 - 851m² Uzbrojenie: - Prąd, woda, kanalizacja, energia oraz światłowód - dostępne przy ul. Czerniejewskiej. - Dobry dojazd do Kłecka, Gniezna i Poznania. - Możliwość zagospodarowania zgodnie z miejscowym planem (szczegóły do wglądu w raporcie MPZP). Lokalizacja: Działka znajduje się w gminie Kłecko, w powiecie gnieźnieńskim. - Kłecko - kilka minut spacerem - Gniezno - ok. 13 km - Wągrowiec / Września / Swarzędz - ok. 35 km - Poznań - ok. 45 km (ok. 45 minut jazdy samochodem) Zapraszam do kontaktu telefonicznego i oględzin.

Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży dwóch dużych działek budowlanych o regularnym kształcie (wymiary każdej z działek około 64x42m - łącznie około 92x64m) położonych w Kłecku przy głównej drodze, blisko centrum w odległości około 400m od jeziora. Działki wystawione na sprzedaż jako 2 szt. Cena dotyczy sprzedaży 1 działki. Ewentualnie istnieje możliwość zakupu 2 działek o pow. 6000m2 (w cenie 160zł/m2). Istnieje również możliwość WYNAJMU DZIAŁEK POD NIEUCIĄŻLIWĄ USŁUGĘ WRAZ Z PAWILONEM (podłączona woda i energia). Koszt wynajmu nieruchomości 10 000zł (netto) / miesiąc. Działki są ogrodzone, mają powierzchnię łącznie około 6000 m² i dogodny wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej ul. Karniszewskiej. Wszystkie media - prąd, woda, kanalizacja na działce, gaz - znajduje się w głównej drodze dojazdowej nie więcej niż 5-15m od granicy nieruchomości - co znacząco obniża koszty ich wykonania. Sprawia to, że jest idealnym miejscem do budowy własnego domu z dużym ogrodem lub możliwością podziału działki na mniejsze (zgodnie z MPZP możliwość wydzielenia działek o pow. min. 400m2 - optymalnie można podzielić nieruchomość na 5 działek o pow. 1200m2 dostępnych z ul. Karniszewskiej) Na działce istnieje również możliwość zabudowy usługowej -dogodna lokalizacji przy głównej drodze i bliskość centrum miasta oraz jeziora sprawia, że działka ma duży potencjał. Na jednej z działek zlokalizowany jest pawilon o wym. 5x6m -z płyty obornickiej - z podłączoną wodą i energią elektryczną. Pawilon może służyć jako zaplecze budowy lub socjalne pomieszczenie w przypadku wykorzystania działki na usługę. Cena pawilonu do uzgodnienia. Działka posiada aktualny Miejscowy plan zagospodarowania: oznaczona symbolem 3MN-U, dopuszcza się lokalizację: a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) budynków mieszkalno-usługowych, c) budynków usługowych, d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat, e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, f) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nadziemna intensywność zabudowy: - maksymalna – 0,80, - minimalna – 0,00, b) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 40%, c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%; ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość: - budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego – nie więcej niż 10,0 m, - budynku garażowo-gospodarczego i wiaty – nie więcej niż 6,0 m, b) maksymalna liczba kondygnacji: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego – dwie kondygnacje nadziemne, - dla budynku garażowo-gospodarczego – jedna kondygnacja nadziemna, c) geometria dachu: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego – dachy płaskie lub strome dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25° – 45°, - dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty – dachy płaskie lub strome jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° – 45°, d) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy dachu; 5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia – 400 m2 , b) minimalna szerokość frontu – 18,0 m, c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego – od 75° do 105°; ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych – 400 m2, Okolica charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną w bliskim sąsiedztwie jeziora, co zapewnia ciszę i prywatność. W pobliżu znajdziesz szkołę podstawową, markety oraz wiele punktów usługowych w centrum miasta, co czyni lokalizację bardzo wygodną do codziennego życia lub stworzenia dodatkowego punktu usługowego. Lokalizacja i komunikacja: - Odległość od Gniezna: 15 km -Odległość do Poznania: ~40 km - odległość do zjazdu na S5 (trasa Poznań -Bydgoszcz)- około 12 km - około 4 km od Lednickiego Parku Krajobrazowego. - Bliskość natury: Las , jeziora (j. Kłeckie około 400m i j. Gorzuchowskie około 1,5km), park miejski - idealne na rodzinne spacery Działka dostępna od zaraz, gotowa do realizacji Twojego nowego projektu domu lub usługi. Zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację!

Sprzedam pięknie położoną działkę budowlaną nad jeziorem Kłeckim. Działka o pow. od 1358m2 dla której zostały wydane warunki zabudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem garażowym. Dojazd do działki drogą utwardzoną, w której biegnie prąd, woda, kanaliza jesień 2025r. Tereny wokół malownicze otoczone lasami, jeziorami i polami. Tutaj można odpocząć od miejskiego zgiełku i zamieszkać. Odległość do centrum miasteczka, żłobka, przedszkola, szkoły, kościoła ok. 1km, do Gniezna i drogi s-5 15km, do Poznania 40km. Jeśli cenisz sobie ciszę i spokój polecam. Sprzedaż bez pośredników.