DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM!
Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o przeznaczeniu mieszkaniowym z usługami, położonej w Imielnie, gmina Łubowo, powiat gnieźnieński.

Imielno to urokliwa miejscowość, położona wśród lasów, w oddaleniu kilku kilometrów od Ostrowa Lednickiego, 2 km od zjazdu ?Wierzyce? z drogi ekspresowej S-5, 6 km od Pobiedzisk, 20 km od Gniezna, 45 km od Poznania. Położenie wsi pozwala korzystać z uroków naturalnego środowiska oraz infrastruktury społecznej i kulturalnej ośrodków miejskich ? Pobiedzisk, Gniezna i Poznania.

Oferowana do sprzedaży działka posiada powierzchnię 1249m2.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna znajdują się w drodze gminnej biegnącej wzdłuż granic działki. Cena brutto działki to 249 800.00zł Nieruchomość położona jest w otoczeniu lasu oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co zapewni posiadaczom działki ciszę i bezpośredni kontakt z naturą.

Zgodnie z obowiązującymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp) działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej z usługami (M-U). Dla tego terenu obowiązują m.in. następujące zasady zagospodarowania i warunki architektoniczne:
- suma powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki
- dachy dwuspadowe lub czterospadowe o nachyleniu 25st. do 45st., kryte dachówką lub materiałem imitującym dachówkę
- liczba kondygnacji - maksymalnie dwie plus poddasze użytkowe
- wjazd na działkę - bezpośrednio z dwóch dróg gminnych
Aktualnie działka jest ogrodzona siatką leśną przymocowaną do stalowych słupków a jej teren porastają krzewy czeremchy, które usuwa się bez specjalny pozwoleń. Jedna z dróg gminnych biegnąca przy granicy działki została przebudowana. Powstał chodnik dla pieszych oraz położono nową nawierzchnię jezdni. Droga prowadząca z centrum wsi do miejsca położenia działki jest oświetlona.
Do zestawu zdjęć dołączono przykładowe, możliwe formy zabudowy działki.

Więcej informacji na temat oferowanej do sprzedaży nieruchomości bezpośrednio u pośrednika prowadzącego ofertę.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www vanderhaus pl
_____________________________________________________
Agencja VanDer Haus Nieruchomości za zrealizowaną usługę pośrednictwa w najmie/nabyciu nieruchomości pobiera wynagrodzenie wg cennika dostępnego na stronie internetowej biura.
_____________________________________________________
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.