Działki budowlane na sprzedaż Kępiaste - najwięcej bez pośredników

Unikalnie zlokalizowane dwie DZIAŁKI BUDOWLANE sąsiadujące poprzez asfaltową drogę z obszarem leśnym Nasielsko-Karniewskiego Obszarem Chronionego Krajobrazu znajdujące się w centralnej części kompleksu kilkudziesięciu działek rekreacyjnych usytuowanego w wsi KĘPIASTE gm. Pokrzywnica pow. Pułtuski. Dwie prostokątne DZIAŁKI BUDOWLANE o powierzchni 1.000 m2 każda, długości 55 m na osi północ-południe bezpośrednio granicząc z asfaltową wewnętrzną drogą gminną uzbrojoną w podziemne magistrale elektryczną i wodociągu gminnego na szerokości 18 m. W uzgodnieniu z właściwymi organami administracji samorządowej zrealizowałem oczyściłem nieruchomość w wszelkich naniesień, zadrzewień i zakrzewień celem umożliwienia budowy nisko-energochłonnego jednorodzinnego budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy do 70 m2 na działce o powierzchni 1.000 m2. Ograniczony dostęp do mediów oraz realia ekonomii i programów unijnych uzasadniają zasadność zaopatrzenia budynku mieszkalnego z Odnawialnych Źródeł Energii w realiach optymalnych atrybutów nieruchomości. Decyzja o Warunkach Zabudowy szczegółowo definiuje parametry budynku ograniczając szerokość elewacji frontowej do 11,5 m oraz wysokości okapu głównego do 3,6 m oraz poziom kalenicy do 8,0 m od poziomu terenu. Unikalne trzy nieruchomości o statusie DZIAŁEK BUDOWLANYCH usytuowane są w centralnej części kompleksu kilkudziesięciu działek zbliżonych powierzchniowo rekreacyjnych sąsiadując od wschodu z jedyną działką zabudowaną domem mieszkalnym. Stan prawny i status DZIAŁEK BUDOWLANYCH znajduje potwierdzenie w decyzjach administracyjnych. Nieruchomość obejmująca łącznie 4 działki ewidencyjne jest oddalona od miasta Serock i rzeki Narew o ok 5 km jest skomunikowana z drogą publiczną u ok. 2 km odcinkiem dróg gminnych - asfaltową na terenie gminy Pokrzywnica oraz nieutwardzoną na terenie gminy Serock. Treść KW dla nieruchomości prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Pułtusku nie zawiera wpisów i ograniczeń w prawach oraz dokumentacja będąca w posiadaniu właściciela nie ograniczają dokonania czynności prawnych.

Twoje miejsce odpoczynku z rodziną w otoczeniu lasu. Działka 1933 m2 w najlepszym układzie - prostokąt (około 34 x 56), krótszym bokiem do drogi. Działka duża, równa, bardzo dobrze oświetlona mimo otoczenia lasu, zabudowana w pełni funkcjonalnym domem, dużym domkiem narzędziowym, basenem Hydrium, placem zabaw dla dzieci; monitoring, strzeżona. Dom postawiony niedawno przez profesjonalną firmę - w pełnej opcji, do tego w całości umeblowany i wyposażony. - 4 pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie (w jednej łóżko 160 cm, w drugim wygodna, rozkładana kanapa), w salonie sofa z funkcją spania, łazienka. - Aneks kuchenny wyposażony w lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną i granitowy zlewozmywak. - W łazience prysznic, zabudowany piec przelewowy (na zdjęciu stan sprzed zabudowy - obecnie piec w szafce z lustrem), armatura i ceramika marki Grohe/Hansgrohe, pralka (!). - Przedłużony taras - pozwala na ustawienie z jednej strony stołu z krzesłami, a z drugiej grilla. Można robić imprezę mimo deszczu. Dodatkowo wycięte zamykane wyjścia boczne z tarasu. - W ramach dopłat domek został cały ocieplony (podłoga, wszystkie ściany oraz dach), co daje też znaczący komfort termiczny latem. Z uwagi na małe dzieci, z opcji dodatkowych nie zdecydowaliśmy się wyłącznie na wewnętrzny piec żeliwny. Można go jednak wstawić i uzyskać domek całoroczny. Zamiast pieca planowałem zainstalowanie grzewczej folii podłogowej i zwiększyłem w tym celu w PGE moc przyłączeniową. Nowy właściciel będzie mógł więc zainstalować dowolne ogrzewanie. Rozbudowana elektryka: alarm połączony z agencją ochrony, monitoring z kamerami ze zdalnym dostępem - możesz z dowolnego miejsca na telefonie oglądać co się dzieje na działce, lampy czasowe naokoło domu i narzędziówki z czujnikami ruchu, wyprowadzona elektryka pod automatyzację bramy wjazdowej - wystarczy dołożyć napęd do bramy. W rogu działki postawiony został duży dom narzędziowy, który pełni również funkcję garażu dla traktorka. Do narzędziówki doprowadzony jest również prąd/światło i alarm. Można majsterkować :) Na działce znajduje się również: - Basen Bestway Hydrium 5 m x 3,6 m (stelażowy, całoroczny - nie wymaga demontażu na zimę). Podłoże pod basenem również prawidłowo wymienione i przygotowane. - Duża, wygodna piaskownica dla dzieci oraz podwójna huśtawka ze zjeżdżalnią. - Wydzielona część pod ogród, gdzie nawieziona została dodatkowa ziemia. - Za domkiem wyprowadzone zostało wyjście ciepłej i zimnej wody pod prysznic zewnętrzny do użytku latem (!). W dłuższej perspektywie planowałem budowę większego domu z przodu działki, więc obecny domek i narzędziówka postawione są w jej tylnej części. Jeżeli zdecydujesz się na budowę dużego domu, obecny może wówczas służyć za domek dla gości. Działka była urządzana dla siebie, więc na każdym etapie przykładaliśmy dużą wagę, aby wszystko było prawidłowo i bezpiecznie wykonane, szczególnie w kontekście dzieci. Przykład - domek został celowo podniesiony względem poziomu gruntu, wymieniliśmy ziemię pod płytą fundamentową do głębokości 1 m (producent standardowo wykonuje 20 cm) itd. Użyto najlepszych lakierów zewnętrznych i bezpiecznych olejów/impregnatów wewnątrz (Remmers, itp.), trawa Barenbrug. Zmiana planów życiowych podyktowała sprzedaż, jednak nowy właściciel będzie miał olbrzymie możliwości dalszego zagospodarowania i rozbudowy pod swoje potrzeby. Jednocześnie działka jest już teraz w pełni funkcjonalna, więc możecie od razu zaczynać sezon grillowo-basenowy z rodziną i znajomymi. Realnie patrząc, jest to oszczędność około dwóch lat mozolnych prac związanych z adaptacją gruntu, postępowaniami administracyjnymi, budową, wykańczaniem i wyposażeniem. Jeżeli szukasz własnego miejsca do odpoczynku od warszawskiego zgiełku, cichego, w otoczeniu lasu, z czystym powietrzem, gdzie możesz ze spokojną głową wypuścić dzieci i samemu naładować baterie, to jest to oferta idealna dla Ciebie. Ogłoszenie wyłącznie bezpośrednie. Bardzo proszę o niekontaktowanie się pośredników.