Na sprzedaż działka o powierzchni 1019 m², położona w miejscowości Budy Ciepielińskie, gmina Pokrzywnica, powiat pułtuski.

Działka posiada wydane Warunki Zabudowy, dzięki czemu można planować budowę domu jednorodzinnego bez rozpoczynania procedury uzyskania WZ od początku.

Dużym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej - nie jest to dojazd drogą gruntową ani przez prywatną drogę wewnętrzną.

Najważniejsze informacje:
* powierzchnia: 1019 m²
* nr działki: 154/26
* wydane Warunki Zabudowy
* bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
* działka posiada księgę wieczystą
* media znajdują się w pobliżu
* około 5 km od Serocka
* około 30 km od Warszawy
* spokojna okolica z rozwijającą się zabudową jednorodzinną

Lokalizacja jest ciekawą propozycją dla osób, które chcą mieszkać poza Warszawą, ale nadal mieć możliwość sprawnego dojazdu do miasta. W pobliżu znajduje się również Serock oraz tereny rekreacyjne związane z Zalewem Zegrzyńskim.

Dodatkowym atutem na przyszłość są plany rozwoju komunikacji kolejowej w tym rejonie. Trwają prace przygotowawcze dotyczące nowej linii kolejowej Zegrze - Serock - Pułtusk - Przasnysz, która docelowo ma umożliwić bezpośrednie połączenie z Warszawą.

Działka nadaje się zarówno pod budowę własnego domu, jak również jako zakup inwestycyjny.

Cena: 109 000 zł - do rozsądnej negocjacji.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji pośrednika.

Dokumenty dotyczące działki oraz wydane Warunki Zabudowy mogę udostępnić zainteresowanej osobie.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.