Działki inwestycyjne na sprzedaż Kalisz - najwięcej bez pośredników

Sprzedam teren inwestycyjny w Kaliszu przy ul Wroclawskiej o powierzchni 4.5 ha . Dzialka ma plaski ksztalt nie jest zabudowana i nie posiada obciazen prawnych , jest częściowo ogrodzona płotem betonowym , posiada dwa bezposredne dostępy do drogi publicznej w ktorej znajduja sie media tj. woda , prąd, gaz, i światłowód, kanalizacja. Dzialka nie jest objeta planem zagospodarowania przestrzennego miasta . Klasa bonitacyjna działki to 4,5,6. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowo sąsiednich dzialek . Cena 270 zl metr kwadratowy. 

Do sprzedaży działka o powierzchni 21 025 m2 (składająca się z trzech sąsiadujących ze sobą działek), położona w Kaliszu, przy ul. Metalowców. Teren objęty MPZP - zabudowa usługowa, obiekty produkcyjne, składy i magazyny.  Kształt działki zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 110 m x 190 m. W pobliżu firmy produkcyjne, logistyczne. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi asfaltowej. Blisko ul. Wrocławska, ul. Inwestorska, Szlak Bursztynowy. W drodze media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż: Działka inwestycyjna z budynkami mieszkalnymi – 23 230 m² Cena: 200 zł/m² (do negocjacji) Łączna cena: 4 646 000 zł Lokalizacja: Działka o powierzchni 23 230 m², idealna pod inwestycję mieszkaniową, usługową lub inną działalność gospodarczą. Położona w atrakcyjnej i rozwijającej się okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki: 23 230 m² Zabudowania: Budynki mieszkalne znajdujące się na działce (szczegóły do uzgodnienia). Przeznaczenie: Działka inwestycyjna – możliwość dostosowania do różnorodnych projektów. Dojazd: Droga asfaltowa, dobry dostęp dla pojazdów. Atuty działki: Atrakcyjna cena z możliwością negocjacji. Dogodna lokalizacja w rozwijającym się obszarze. Duży potencjał inwestycyjny: idealna pod budowę osiedla mieszkaniowego, obiektów komercyjnych czy usługowych. Zabudowania mogą stanowić dodatkową wartość dla nabywcy. Cena: 200 zł/m² – całkowity koszt: 4 646 000 zł (do negocjacji). Kontakt: Więcej informacji pod numerem telefonu. Zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia działki oraz szczegółowej rozmowy. Nie przegap okazji – idealna działka pod inwestycję!

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, położonej przy zbiegu ulic Stawiszyńskiej i Al. Gen. Sikorskiego w Kaliszu. Łączna powierzchnia 8,7 ha: zabudowa mieszkaniowa 5,5 ha, zabudowa usługowa 2,1 ha oraz droga dojazdowa 1,2 ha. Teren jest objęty MPZP. Możliwość podziału terenu na: tereny usługowe "U" i teren zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej "MW". Obręb ewidencyjny: 011 Chmielnik. Opis działki: Opisywana działka zajmuje powierzchnię 8,7 ha. Posiada nieregularny kształt. N umer działek to: 5, 5/1-3, 15/1-3, 16, 24/14-19, 24/22-25, obręb ewidencyjny: 011 Chmielnik. Teren porośnięty roślinnością trawiastą, pojedynczymi drzewami liściastymi. Działka nie jest ogrodzona. Przedmiotowy teren jest jedynym w mieście obszarem o wyjątkowo wysokich walorach lokalizacyjnych i widokowych oraz jest niebywale atrakcyjny. Z niego roztacza się widok na panoramę miasta, a przede wszystkim Stare Miasto, które jest widoczne na pierwszym planie. Media: Wydane warunki do doprowadzenia energii, wody, kanalizacji. Możliwość doprowadzenia gazu do działki. Przeznaczenie terenu w planie miejscowym: Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Chmielnik - Północ zatwierdzonego uchwałą z dnia 28.02.2019 roku. Uchwała nr VI/66/2019. Zgodnie z MPZP zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z zabudową usługową 1MW/U oraz zabudowa usługowa 8U, 9U. Uzyskana została prawomocna decyzja zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu oraz pozwolenie na budowę na działkę 24/25 z możliwością wybudowania kilkunastu budynków mieszkalnych wielorodzinnych (ca. optymalnie od 30 000 PUM do 36 000 PUM) z garażami podziemnymi, wykorzystując łagodny spadek terenu w stosunku do ul. Stawiszyńskiej. Dodatkowo dostępny jest projekt architektoniczno-budowlany dostępny po uzgodnieniu. Teren stanowić może świetną lokatę i rezerwę terenu dla Developera. Wskazania dotyczące zagospodarowania terenu: Zabudowa mieszkaniowa 5,5 ha. Przewidywany PUM: 30 000 m 2 do 36 000 m 2 (w obliczeniach przyjęto wariant z garażami podziemnymi). Zabudowa usługowa 2,1 ha. W planie zagospodarowania przestrzennego został uwzględniony układ komunikacyjny (Szlak Bursztynowy- obwodnica Kalisza) łączący ul. Sikorskiego z ul. Stawiszyńska. Wysokość zabudowy: 4 kondygnacje (w tym 3 mieszkalne). Wymiary: działka nr. 5/1: ok. 39.92m x 85.54m x 39.70m x 65.89m działka nr. 5/2: ok. 36.75m x 40.10m x 36.27m x 39.93m działka nr. 5/3: ok. 39.73m x 217.69m x 39.74m x 218.52m działka nr. 15/1: ok. 34.50m x 65.52m x 34.07m x 48.93m działka nr. 15/2: ok. 36.49m x 34.42m x 36.91m x 34.41m działka nr. 15/3: ok. 218.34m x 34.23m x 218.03m x 35.27m działka nr. 16: ok. 62.94m x 170.94m x 76.76m x 94.27m x 122.56m działka nr. 24/14: ok. 48.93m x 24.25m x 38.40m x 25.27m działka nr. 24/15: ok. 36.66m x 25.16m x 36.83m x 25.08m działka nr. 24/16: ok. 218.43m x 25.49m x 219.61m x 24.98m działka nr. 24/17: ok. 61.18m x 38.16m x 51.03m x 22.77m działka nr. 24/18: ok. 36.38m x 93m x 231.14m x 6.46m x 182.8m działka nr. 24/19: ok. 121.15m x 218.15m x 54.97m x 185.35m działka nr. 24/22: ok. 2.96m x 29.79m x 3.98m x 1.13m x 33.48m działka nr. 24/23: ok. 34.95m x 107.52m x 32.96m x 109.73m działka nr. 24/24 : ok . 130.36m x 6.41m x131.64m x 2.81m działka nr. 24/25: ok. 118.31m x 101.83m x 130.35m x 107.51m Opis okolicy: Kalisz, położony w malowniczej Wielkopolsce, to niezwykłe miasto o głęboko zakorzenionej historii i bogatym dziedzictwie kulturowym. Jako najstarsze miasto w Polsce, Kalisz przyciąga uwagę swoją unikalną atmosferą i architekturą. Nie brakuje tam również terenów zielonych i parków, gdzie mieszkańcy i turyści mogą odpocząć i cieszyć się naturą. Piękne nad rzeką Prosna krajobrazy stanowią doskonałe miejsce na spacery i relaks. Kalisz jest idealnym miejscem na inwestycje. Oferowana działka znajduje się zaledwie 800 metrów od centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich jego udogodnień. Komunikacja: Kalisz oferuje rozbudowaną sieć transportową, umożliwiającą wygodne podróżowanie zarówno w obrębie miasta, jak i poza jego granicami. Komunikacja miejska w Kaliszu obejmuje autobusy, które regularnie kursują po różnych częściach miasta, zapewniając szybki i wygodny sposób przemieszczania się dla mieszkańców. Ponadto, istnieje również możliwość korzystania z taksówek oraz usług prywatnych przewoźników. Centrum transportowe miasta to oczywiście dworzec kolejowy, który pełni kluczową rolę w zapewnieniu połączeń z innymi miastami w Polsce w odległości 5km od działki. Stan prawny: Stan prawny jest uregulowany - własność. Kilku współwłaścicieli. Zapraszam do kontaktu! Dagmara Dąblewska SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR Nr licencji zawodowej 29113 [email] Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Dąblewska (licencja nr: 29113)

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 1523 m², położona w dynamicznie rozwijającej się części Kalisza, przy ul. Wrocławskiej. Charakterystyka nieruchomości: • Powierzchnia: 1523 m², • Media: Woda oraz kanalizacja w drodze wewnętrznej, • Dojazd: Bezpośredni z drogi asfaltowej, zapewniający wygodny dostęp. Przeznaczenie: W 2021 roku zostały wydane Warunki Zabudowy na realizację działalności związanej z usługami medycznymi, co czyni działkę idealną inwestycją dla firm z sektora medycznego, jak również innych usługowych lub mieszkaniowych. Lokalizacja i otoczenie: Działka zlokalizowana w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: • szkoła, • sklepy, • przystanek komunikacji miejskiej, Dlaczego warto? Doskonała lokalizacja, łatwy dojazd i dostępność mediów sprawiają, że nieruchomość stanowi idealny wybór zarówno pod działalność inwestycyjną, jak i budowę obiektu usługowego. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!