Działki na sprzedaż Jeszkowice - najwięcej bez pośredników

Sprzedam w okazyjnej cenie ostatnią piękną działkę budowlaną pod lasem w Jeszkowicach gm. Czernica zaledwie 4 km od granic Wrocławia. *działka nr 175/8 o powierzchni 1061 m2 wraz z udziałem w drodze nr 175/20 - SPRZEDANA! *działka nr 175/9 o powierzchni 1058 m2 wraz z udziałem w drodze nr 175/20 - WOLNA! Działka budowlana okolice Wrocławia, działka budowlana pod Wrocławiem Wrocław, Sołtysowice, Wojnów, Kamieniec Wrocławski, Dobrzykowice, Jeszkowice Działka posiada wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego. Mieści się przy ul. Pod Lasem, jest to droga dojazdowa wyłącznie do właścicieli działek od strony lasu. Kupując działkę, kupujesz też udział w drodze dz. nr 175/20. DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY - PARAMETRY ZABUDOWY: -Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. -Obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego dwulokalowego z wbudowanymi garażami o powierzchni zabudowy do 250 m2, utwardzonymi podjazdami i chodnikami oraz infrastrukturą towarzyszącą. -Linia zabudowy: obowiązująca w odległości 6 metrów od granicy działki. -Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 20% powierzchni działki. -Szerokość elewacji frontowej budynku: 13 metrów z tolerancją do 20%. -Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (gzymsu lub attyki): do 3 m. -Geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym układzie połaci dachu pod kątem 35 -45 . -Wysokość głównej kalenicy: do 8,5 m. -Kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki: równoległy lub prostopadły. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Dla nieruchomości są wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego - Wymiary jednej działki - 22m szerokości x 49m długości - Kształt regularny, prostokątny - Skrzynka elektryczna wraz z przyłączem - na działce - Woda - możliwość budowy studni głębinowej (wodociąg w trakcie realizacji) - Kanalizacja - szambo lub biologiczna oczyszczalnia - Teren płaski, niezadrzewiony, dobre warunki glebowe - Przylega do utwardzonej drogi, która po około 200 m przechodzi w drogę asfaltową - Bliskość lasu oraz terenów spacerowych - Działka nie leży na terenie zalewowym - Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń (czysta hipoteka) Cena działki 265 000 zł - cena obejmuje udział w drodze dojazdowej dz. nr 175/20 Istnieje możliwość rezerwacji działki do dnia 30.08.2025 r. poprzez podpisanie umowy przedwstępnej (rezerwacyjnej) z wpłatą zadatku minimum 10% wartości nieruchomości.

Bez pośredników! Dzień dobry, Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1100mkw, położoną w Jeszkowicach, w gminie Czernica. Działka ta posiada wydane warunki zabudowy, co stanowi dodatkową zaletę dla potencjalnego nabywcy. Oznaczenie działki to 295/18. Na terenie działki znajduje się skrzynka elektryczna pomiędzy działką 295/18 a 295/19. Aktualnie trwają prace nad przyłączeniem kanalizacji i wody, co zapewni pełne uzbrojenie terenu. W ramach tej oferty nabywca otrzymuje również współudział w drogach dojazdowych 295/12 i 295/17 (ulica Akacjowa). Ponadto, dostęp do gazu znajduje się w drodze 295/17, oddalonej o około 8 metrów od granicy działki budowlanej. W wiadomości prywatnej przekażę Państwu raport terenu działki oraz warunki zabudowy. Podstawowe parametry geometryczne działki to: Powierzchnia: 0,11 ha Obwód: 134 m Długość: 39 m Szerokość: 29 m Działka usytuowana jest w cichej i spokojnej części Jeszkowic, otoczonej polami i lasami. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum Wrocławia, oddalonego o 20 km, oraz Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, która znajduje się zaledwie 6 km od działki. Ponadto, dworzec kolejowy Czernica jest oddalony o 2 km (pociągi kursują do Wrocławia co godzinę). W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola publiczne oraz prywatne, przychodnia zdrowia oraz liczne sklepy i markety. Warto zaznaczyć, że w sąsiedztwie dostępna jest również działka o numerze 295/19, która obecnie jest oferowana za 220 000 zł. Aktualnie trwa przepisywane działki na inną osobę, jednak nie złożono jeszcze wniosku o przyłączenie się do kanalizacji i wody, dlatego działka ta jest dostępna w nieco niższej cenie. Więcej informacji na ten temat znajduje się w moim profilu. Zamieszczona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Działka w miejscowości Jeszkowice przy ul. Wojnowickiej. Numer działki 377/7. Wydane warunki zabudowy dla 4 domów jednorodzinnych. Ogłoszenie prywatne. Kontakt: https://serwis.wrosip.pl/imap/?locale=pl&&gui=classic&sessionID=339585