Działki budowlane na sprzedaż Stronie Śląskie - najwięcej bez pośredników

Opis nieruchomości: Adres: dz. nr 469, ul. Kościelna, Stronie Śląskie, pow. kłodzki, woj. dolnośląskie. Powierzchnia: 1573 m². Rodzaj działki zgodnie z MPZP: zabudowa usługowa i mieszkaniowa. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy: 50%. Dostęp: droga publiczna, utwardzona. Zróżnicowane ukształtowanie terenu: najwyżej położona część znajduje się przy drodze, dalej strome obniżenie o ok. 10 metrów do poziomu potoku Janówka. Posadowienie budynku poza terenem zalewowym. Media: przyłącze energetyczne, pozostałe - w drodze. Cena: 195 000 PLN (ok 124 pln/m²). Proponowana koncepcja zabudowy: - Dom z tarasem i panoramicznym widokiem na góry (całoroczny/letniskowy etc.). - Pensjonat lub dom gościnny. - Połączenie funkcji mieszkalnej z usługową. Lokalizacja i atrakcje okolicy: Cztery pasma górskie wydzielają dolinę, w której leży Stronie Śląskie: od północy Góry Złote, od południowego wschodu Góry Bialskie, od południa Masyw Śnieżnika zaś od zachodu Krowiarki. Górski krajobraz i walory przyrodnicze okolicy chronione są w ramach Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego. - Szlaki piesze i rowerowe - ok. 200 km tras rowerowych singletrack (Ziemia Kłodzka). - Wyciągi narciarskie: Ośrodek Górski "Czarna Góra" - jeden z najlepszych i największych w kraju ośrodków narciarskich, Stacja Narciarska "Kamienica". - Zalew w Starej Morawie oraz gęsta sieć rzek i strumieni, łowiska pstrąga, to dodatkowe atrakcje na ciepłe dni. - Jaskinia Niedźwiedzia. - Czechy - niewielka odległość do przejścia granicznego. - 2 godziny drogi do Wrocławia; 30 min do Kłodzka.

Na sprzedaż działka położona w miejscowości Stronie Wieś. Powierzchnia : 2100 m2. W planie zagospodarowania przestrzennego możliwa zabudowa indywidualna oraz związana z obsługą ruchu turystycznego ( pensjonaty, hotel, domki dla turystów, gastronomia, parkingi i inne obiekty adresowane dla turystów ). Przyłącze energetyczne znajduje się na granicy działki. Działka posiada własne przyłącze kanalizacyjne. Działka umiejscowiona jest przy drodze wojewódzkiej nr 392, na odcinku między miejscowością Stronie Śląskie a ośrodkiem narciarskim Czarna Góra ( mniej więcej w połowie drogi ). Działka jest poza zasięgiem Natury 2000 i jest niezalewowa.

Sprzedam działki pod zabudowę jednorodzinną położone w kotlinie kłodzkiej w miejscowości Goszów/Stronie Śląskie. Piękna panorama na masyw Śnieżnika i Czarną Górę (6km do wyciągów) Lądek Zdrój (9km do zdroju)

Do sprzedania działka budowlana 1380 m². Działka położona w bliskim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej 392, Sienna - Stronie Śląskie. Dojazd do działki częściowo drogą asfaltową i częściowo drogą utwardzoną tłuczniem. Wzdłuż granicy działki przebiegają instalacje wodne, kanalizacyjne i prąd. Plan zagospodarowania przestrzennego: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystyki (MN/UT).

Oferuję na sprzedaż działkę, położoną w malowniczej okolicy z widokiem na góry. Sprzedaż bez pośredników, bezpośrednio od osoby prywatnej. Plan Zabudowy: 3AG - teren aktywności gospodarczej. Księga wieczysta działki jest wolna od obciążeń i hipotek, jest w posiadaniu jednej osoby, co przyspiesza sprzedaż dzięki klarownemu i jednoosobowemu procesowi decyzyjnemu. Plusy działki: - Foremny, prostokątny kształt działki (27 x 56 m²), łatwy do zagospodarowania. - Własność do drogi w komplecie ze sprzedażą działki. - Media w pobliżu: dostęp do wody, prądu i innych przyłączy. - Plan zabudowy: 3AG - teren aktywności gospodarczej, idealny pod działalność usługową, firmę, camping czy inne przedsięwzięcia biznesowe. - Przepiękne widoki na góry, bliskość lasu i rzeki - doskonałe miejsce na działalność w harmonii z naturą. To wyjątkowe miejsce łączy w sobie spokojne otoczenie natury z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Dzięki przeznaczeniu pod teren aktywności gospodarczej (3AG), działka idealnie nadaje się na prowadzenie działalności usługowej, stworzenie campingu, budowę obiektów gospodarczych lub inną inwestycję biznesową. Działka wyróżnia się foremnym, prostokątnym kształtem, co znacznie ułatwia jej zagospodarowanie i dostosowanie do różnorodnych potrzeb. Sprzedaż obejmuje także własność do drogi, co gwarantuje swobodny i komfortowy dostęp do nieruchomości. Działka posiada czystą księgę wieczystą, wolną od jakichkolwiek obciążeń i hipotek. Jest własnością jednej osoby, co sprawia, że proces sprzedaży przebiega sprawnie i bez zbędnych formalności. Położenie działki w pobliżu gór, lasów i rzeki sprawia, że to miejsce ma niepowtarzalny klimat. To idealne miejsce dla osób, które chcą prowadzić działalność gospodarczą w otoczeniu przyrody i jednocześnie cieszyć się wyjątkowym krajobrazem. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki! Mirela. Działka, Inwestycja, Gospodarcza, Działalność, Camping, Firma, Usługa, Media, Woda, Gaz, Prąd, Piękne Widoki, Góry, Rzeka, Las.

Dostępna u nas w sprzedaży jest działka w Stroniu Śląskim pod budowę pensjonatu lub apartamentów z pięknym widokiem na góry. Stronie Śląskie położone jest w Sudetach Wschodnich, u podnóża Krowiarek (od zachodu), Masywu Śnieżnika (od południowego zachodu), Gór Bialskich (od południowego wschodu) i Gór Złotych (od północnego wschodu). Miejscowość i okolica oferują mnóstwo atrakcji turystycznych : - ekstremalne trasy podziemne w Jaskini Niedźwiedziej w Kletnie, - trasy rowerowe oraz trasy piesze np. masyw Śnieżnika  - wspinaczka skałkowa - jazda konna Natomiast zimą w okolicach znajdują się liczne trasy gdzie można uprawiać narciarstwo biegowe, zjazdowe i skitouring. Odległości do znanych miejscowości: -  ok. 5km od wyciągów w Czarnej Górze - Lądek Zdrój - miejscowość wypoczynkowa - 8km - Kłodzko - atrakcje turystyczne np. twierdza Kłodzko - 31km - Wrocław - 116km - ok. 2 godz., szybki dojazd dobrą drogą. Informacje o nieruchomości: działka nr 562  identyfikator 020813_5.0015.562,  powierzchnia 10 252m2 jest MPZP, funkcja 4MN/UT - mieszkaniowo-usługowa  wodociąg w drodze WoA50 Ks 200  energia w drodze klasa bonitacyjna PsIV i RIVb PUM 5 300m2, około 120 lokali  CENA: 190,-zł/m2, całość 1 947 880,-zł Wyciąg informacji z MPZP: "Wyznacza się tereny oznaczone na rysunku planu symbolem od 1MN/UT do 42MN/UT - dla których obowiązują następujące ustalenia : 1) przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo o charakterze jednorodzinnym oraz obiekty i usługi związane z obsługą ruchu turystycznego. Za zgodne z funkcją podstawową terenu uznaje się: a) lokalizację zabudowy jednorodzinnej; b) lokalizację w budynkach mieszkalnych usług związanych z obsługą ruchu turystycznego; c) lokalizację wolnostojących obiektów związanych z obsługą ruchu turystycznego, t.j. pensjonaty, hotele, usługi gastronomii itp., w tym lokalizację usług podstawowych oraz wydzielenie działek pod takie funkcje;... ...3) zasady i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wysokość budynków: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, przy czym ostatnie jako poddasze użytkowe +strych, jednak nie więcej niż 15 m liczone od poziomu parteru (pełnej kondygnacji nadziemnej) do wewnętrznej linii kalenicy. Ilość kondygnacji podziemnych dostosowana do istniejącej konfiguracji terenu; b) parametry dachu: - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 stopni do 60 stopni, lub dach mansardowy o tradycyjnych dla regionu kątach nachylenia połaci; - pokrycie dachówką, gontem lub materiałem imitującym dachówkę lub gont; - - przy remoncie, przebudowie lub rozbudowie istniejących obiektów dopuszcza się pokrycie dachu blachą; c) powierzchnia zabudowy maksimum 50%; d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,7; e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%; 4) projektowana zabudowa winna nosić cechy regionalnej zabudowy sudeckiej tj. okładziny cokołów i piwnic z kamienia lub jego imitacji, drewniane lub drewniano - metalowe balustrady balkonów, drewniane obudowy werand, wykuszy, lukarn i szczytów ścian;.... ... Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Renata Sadowa - doradca ds. nieruchomości tel. [numer]