Działki inwestycyjne na sprzedaż Jelcz-Laskowice - najwięcej bez pośredników

Nieruchomość przemysłowa zabudowana budynkiem biurowo-magazynowym Do sprzedaży dwie nieruchomości gruntowe, położone w Jelczu – Laskowicach, obręb 0001 Jelcz, AM-1, przy ul. Techników 8a składające się z dwóch graniczących ze sobą działek, połączonych ze sobą funkcjonalnie o łącznej powierzchni 0,1433 ha. OPIS NIERUCHOMOŚCI: 1.działka gruntu nr 13/75 o powierzchni 0,0974 ha zabudowana: jednokondygnacyjnym budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 68,02 m², powierzchnia pomieszczeń biurowych – 50,81 m², powierzchnia pomieszczeń magazynowych 17,21 m². Budynek pochodzi z lat trzydziestych XX wieku, w roku 2009 przeprowadzony został generalny remont budynku; jednokondygnacyjnym budynkiem garażowym posiadającym sześć wydzielonych pomieszczeń garażowych o powierzchni użytkowej 93,96 m²; wiatą o konstrukcji stalowej o powierzchni użytkowej ok. 250 m². 2.niezabudowana działka gruntu nr 13/153 o powierzchni 0,0459 ha. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta Obie nieruchomości są w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r. Całą nieruchomość jest ogrodzona i oświetlona , posiada bezpośredni wjazd od strony drogi asfaltowej. Teren miedzy budynkami oraz droga wjazdowa wyłożone są płytami betonowymi, miejsca parkingowe kostka granitowa lub tłuczniem kamiennym. Nieruchomość jest uzbrojona i posiada następujące instalacje: instalacje elektryczną oświetleniowa, instalację elektryczną siłową, Przyłącze energetyczne - moc do 200kW z pomiarem półpośrednim instalację kanalizacyjną, instalacje wody ciepłej instalację wody zimnej, instalacje telefoniczną. Przeznaczenie nieruchomości: Działka gruntu nr 13/75 położona jest na terenie , który nie posiada planu miejscowego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Jelcz –Laskowice działka położona jest w terenie oznaczonym w rysunku studium jako U - tereny aktywności gospodarczej – usługowe-zainwestowane.

Sprzedam działkę inwestycyjną w bardzo dobrej lokalizacji o powierzchni 5,5428 ha. Działka częściowo ogrodzona, zabudowana silosami po odpadach poprodukcyjnych, pozostała część działki porośnięta drzewami i krzewami. Działka o kształcie nieregularnego wieloboku, teren działki płaski. Dojazd do nieruchomości bezpośredni od ul. Zachodniej o nawierzchni asfaltowej. Na działce była prowadzona działalność wysypiska śmieci odpadów niebezpiecznych. Nieruchomość usytuowana jest na obrzeżach miasta Jelcz-Laskowice w wałbrzyskiej specjalistycznej strefie ekonomicznej. W sąsiedztwie zabudowa przemysłowa oraz grunty niezabudowane.