Działki inwestycyjne na sprzedaż, lubelskie - najwięcej bez pośredników

Sprzedam działki o łącznej powierzchni 2,4788 ha w Międzyrzecu Podlaskim przy ulicy Brzeskiej .

Działka inwestycyjna 2057m2 z biznesplanem deweloperskim i hotelowym oraz projektem budowy Apart hotelu z apartamentami na sprzedaż w Janowcu nad Wisłą naprzeciwko Kazimierza Dolnego (działka jest jedna z kilku, nielicznych, pozostałych jeszcze działek w okolicy przeznaczonych w MPZP na/pod budowę hotelu), oraz Działka rekreacyjna widokowa 2576m przeznaczona pod zabudowę uzupełniającą (wpisana do tej samej k.w.) Inwestycja jest rozbudową istniejącego, wypromowanego już pensjonatu (9.7 na i kilkaset pozytywnych opinii) który znajduje się na sąsiedniej działce. Projekt obejmuje 2 koncepcje budowy hotelu: 1.Apart hotel z 14 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 570m2 pow do sprzedaży + Sala restauracyjna z zapleczem, SPA 2 gabinety, sauna + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 800m2 Wartość rynkowa min. netto apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim ok. 8 000 000,-pln. Lub: 2.Condo hotel z 12 dużymi apartamentami (2- pokojowe z kuchnią i barkiem ok.40m2 każdy) o łącznej pow. ok. 490m2 pow do sprzedaży /Sala restauracyjna z zapleczem, studio joga, fitness / lub sala konferencyjna 90m2, SPA 2 gabinety sauna z zapleczem + sala relaksu. Ca. pow. użytkowej = ok. 800m2 Wartość rynkowa min. netto apartamentów do sprzedaży w stanie deweloperskim = ok. 7 500 000,-pln. Inwestycja usytuowana jest w najbardziej atrakcyjnej lokalizacji w centralnej Polsce..... Pomiędzy dwoma zamkami, na wschodnim zboczu Góry Zamkowej w Janowcu, w sosnowym lesie, z dala od zgiełku, spalin i smogu a zarazem bardzo blisko od centrum Janowca i Kazimierza od którego dzieli nas tylko Dolina Wisły. Położona jest 2,5 km od rynku w Kazimierzu Dolnym i tylko 800 metrów od promu samochodowego przez Wisłę oraz ok. 200 m od projektowanego mostu - kładki rowerowo-pieszej która połączy Kazimierz z Janowcem bezpośrednio. Do zamku w Janowcu ok.900 m i centrum miasteczka 1200m prowadzi urokliwa ścieżka z punktami widokowymi. Przełom Wisły pomiędzy dwoma górami zamkowymi z posadowionymi na zboczach i u podnóża dwoma miasteczkami uznawane jest za jedno z najpiękniejszych miejsc w Polsce i stanowi jedną z największych atrakcji turystycznych. Licznie odwiedzane przez turystów ok.1,5 mln osób rocznie, również ze względu na popularny bardzo park rozrywki dla dzieci „Magiczne Ogrody” (5 km od nas) stanowi znakomite miejsce do prowadzenia działalności hotelowej. Sprzedam lub przyjmę aktywnego wspólnika (większościowe udziały ponad 75%) który zajmie się inwestycją lub sprzedam 100% wg oferty: Oferta obejmuje 2 biznesplany : I. Plan deweloperski (budowa i sprzedaż apartamentów): 1. Działka I 2057 m2 przeznaczona w MPZP pod inwestycję hotelową - ogrodzona, uzbrojona: woda (+ 2 hydranty p. poż), prąd, kanalizacja miejska. 2. Działka II 2576m2 wpisana do tej samej księgi wieczystej (oddalona o ok. 200m - zbocze Góry Zamkowej ze wspaniałym widokami na Kazimierz i Dolinę Wisły) przeznaczona pod zabudowę rekreacyjną, przygotowywana do budowy wiaty widokowej z grillem. 3.Projekt arch. bud. - koncepcyjny do ostatecznego opracowania ze wspólnikiem, wraz z uzgodnionym zaopiniowanym MPZP, uzgodnienie + ekspertyza p.poż. 4.Projekt arch. bud. do pozwolenia na budowę  5.Wizualizacje foto realistyczne, animacje i filmy marketingowe. 6. Wyłączenie z produkcji leśnej 7. Odwierty geologiczne 8.Strona internetowa do sprzedaży apartamentów II. Plan hotelowy 1.Udziały większościowe w nowej spółce operatora hotelowego która obejmie zarządzanie nowym obiekt wraz z już działającym (przekazuje do spółki w formie wynajmu 70/30 działający pensjonat z 8 apartamentami zlokalizowany na sąsiedniej działce). (Operator hotelowy stanowi ważny i atrakcyjny element w ofercie sprzedaży nowych apartamentów). 2. Wypromowana marka (9.7 na Bookingu i kilkaset pozytywnych opinii) 3. Wypozycjonowana wysoko w wyszukiwarkach domena 4. Strona internetowa do obsługi działalności hotelowej 5. Mój własny know how deweloperski i hotelarski. Jestem twórcą (projektowanie + wykonanie oraz zarządzanie) sąsiednich obiektów. Niezależnie od formy transakcji będę mieszkał w obiekcie obok i służył pomocą. Udziały sprzedaję ze względu na zbyt duże obciążenie bieżącymi obowiązkami i brak czasu na dalsze inwestycje. Wartość (według wyceny aportu do spółki) = 1 650 000,- Sprzedaż bezpośrednia w cenie brutto,- (bez VAT) Zapraszam do negocjacji!

 Witam, mam do zaoferowania nieruchomość usytuowaną w malowniczej miejscowości Wola Przybysławska w gminie Garbów. Prezentowany kompleks działek składa się z: -4 działek budowlanych i drogi dojazdowej, -do każdej działki podłączone jest przyłącze elektroenergetyczne. Przeznaczenie działek w Planie Zagospodarowania Terenu -Teren zabudowy produkcyjnej, zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 8P,U,MN). Powierzchnia całkowita kompleksu działek wynosi 9351m2. Sprzedaż tylko w całości. Cena za m2 130zł. Biurom Nieruchomości, Agencjom oraz pośrednikom Dziękuję. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. proszę dzwonić po godzinie 16:00

Na sprzedaż działka inwestycyjna w miejscowości Turka gm. Wólka koło Lublina pod zabudowę wielorodzinną. Parametry zabudowy: · Budynek 4 kondygnacyjny z garażem podziemnym · Powierzchnia zabudowy 3250m2 · Powierzchnia użytkowa 8450 – 9750 m2 · Liczba miejsc postojowych – 190 · Łączna powierzchnia placów zabaw – 130m2 · Powierzchnia działek 10649m2 Dobra lokalizacja: · Galeria Vivo w Lublinie 9,5 km · Przedszkole Samorządowe i Szkoła Podstawowa 500m Cena 2 662 250 zł +23% VAT Sprzedaż na podstawie faktury VAT. Oferta bezpośrednia od właściciela.

Sprzedam działkę budowlaną (inwestycyjno-usługową) w Hrubieszowie, położoną przy ul. Gródeckiej, (nr działki 2129). Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników! Powierzchnia działki 2546m². Działka przeznaczona jest pod zabudowę produkcyjną, handlową, usługową, składową etc. z możliwością modernizacji i uzupełnienia o funkcje administracyjno-socjalne i mieszkalne. Na terenie działki możliwa realizacja obiektów w oparciu o indywidualne projekty zgodnie z warunkami jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, wysokość budynków nowoprojektowanych o charakterze produkcyjnym lub handlowym do 12m wysokości, o charakterze biurowym lub socjalno-mieszkaniowym 1-3 kondygnacje naziemne, trzecia w poddaszu użytkowym, wysokość do 12m wysokości, obiekty garażowe lub gospodarcze do 5m wysokości. Dopuszcza się realizację zabudowy przy granicy działki lub w odległości min. 1,5m od granicy, zgodnie z warunkami technicznymi i wymogami przeciwpożarowymi. Dopuszcza się możliwość wtórnego podziału na wniosek właściciela lub wieczystego użytkownika. Przy działce znajdują się media. Poważnie zainteresowanych inwestorów proszę o kontakt pod numerem tel. Lokalizacja: Hrubieszów, ul. Gródecka, Podgórze, nr działki 2129. Powierzchnia 2546 m². Dojazd: utwardzony (w pobliżu DK 74). Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Cena: 99000zł do negocjacji.

Sprzedam teren inwestycyjny z gotowym pozwoleniem na budowę 48 apartamentów o powierzchni 53m2 każdy. Teren składa się z trzech działek. Działka budowlana 449/15 z pozwoleniem o powierzchni 4419m2. Działka rekreacyjna 449/13 z 7 domkami mieszkalnymi, położonymi 20 metrów od jeziora! Domki są do remontu, powierzchnia działki 5493 - możliwe złożenie nowych warunków zabudowy i dobudowania następnych. Oraz niezbudowana działka rekreacyjna 449/16 o powierzchni 1401m2. Jest to jedyna taka nieruchomość nad jeziorem Białym z najdłuższą linią brzegową! Nad jezioro Białe przyjeżdża do 100 tys osób w weekend! Miejscowość Okuninka jest bardziej popularna niż na przykład Władysławowo! Sprzedaż na fakturę VAT. Cena podana w ogłoszeniu to cena netto.