TEREN INWESTYCYJNY 2,82 HA - CHEŁM, UL. HUTNICZA 29

DK12 | S12 | Blisko granicy z Ukrainą | Teren przemysłowy

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 2,82 ha (28 234 m²), zlokalizowany w przemysłowej części Chełma przy ul. Hutniczej 29 (działka nr 257/2, obręb 9).
Nieruchomość obejmuje teren dawnej bazy PKS z istniejącą infrastrukturą techniczną i zabudową, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub adaptację pod nowe potrzeby.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- Bezpośrednie sąsiedztwo Drogi Krajowej nr 12
- Bliskość powstającej drogi ekspresowej S12 (północna obwodnica Chełma)
- Dogodne połączenie z przejściem granicznym Dorohusk (UE-Ukraina)
- Położenie na międzynarodowych korytarzach transportowych
- Sąsiedztwo linii kolejowej nr 7
- Teren przemysłowy objęty MPZP

PARAMETRY:
Powierzchnia działki: 2,82 ha
Powierzchnia zabudowy: 3 957,85 m²
Teren utwardzony
Dojazd drogą asfaltową

MEDIA:
Prąd - na terenie
Woda - na terenie, możliwość rozbudowy sieci
Kanalizacja deszczowa - na terenie
Sieć ciepłownicza - na terenie
Gaz - ok. 25 m od działki

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA:
- Hala obsługowo-naprawcza
- Nawy boczne
- Garaże
- Budynek biurowy
- Magazyn
- Portiernia

Nieruchomość idealna pod:
• logistykę i transport
• centrum magazynowe / dystrybucyjne
• produkcję i lekki przemysł
• bazę operacyjną lub serwisową

Możliwość uzyskania dofinansowania do 70% wartości inwestycji

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

W ofercie posiadamy również inne hale, biura, place oraz tereny inwestycyjne (greenfield i brownfield).