Działki budowlane na sprzedaż Czołczyn - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio działki budowlane w miejscowości Czołczyn (gmina Lutomiersk) pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o powierzchni: - (459/11,13,14) – 1140 m2 - (459/7) – 1200 m2 - (459/17,18) – 1521 m2 W miejscowości jest gazociąg, wodociąg, światłowód i prąd, które przebiegają po drugiej stronie drogi. Dojazd drogą asfaltową, a do działek w głębi jest wydzielona droga wewnętrzna (udziału). Działki położone są ok. 2 km od Lutomierska, 10 km od Konstantynowa czy 20 km od Łodzi lub Pabianic. Działki są idealnym miejscem dla osób, które po ciężkim dniu pracy potrzebują odpocząć od miejskiego zgiełku, czy chcą znaleźć chwilę dla siebie. W pobliżu działek jest las oraz stadnina koni, a z miejscowości Czołczyn kursują busy do Konstantynowa oraz Łodzi. Najbliższe przedszkole oraz szkoła podstawowa znajduje się w Lutomiersku, w odległości 3km. Do placówek edukacyjnych kursują autobusy szkolne, które zabierają dzieci z przystanku oddalonego o 100m od działki. Więcej szczegółów udzielę bezpośrednio zainteresowanym.

Do sprzedaży działki budowlane objęte MPZP położone w Czołczynie (gmina Lutomiersk, pow. pabianicki, woj. łódzkie), zaledwie 4 min. samochodem od Lutomierska oraz 30 min od Łodzi. Przeznaczenie działek w  miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z możliwym uzupełnieniem o usługi. W kontekście nowelizacji ustawy o planowaniu przestrzenny działki z uchwalony  MPZP  są najlepszym rozwiązaniem dla osób oczekujących bezpiecznego zakupu i  gwarancji niezmienności przeznaczenia działki. MPZP stanowi o wartości działki, dając komfort rozpoczęcia szybkiej budowy domu jej posiadaczowi, gdyż unika się przechodzenia przez czasochłonny proces uzyskiwania warunków zabudowy, które z czasem mogłyby ulec unieważnieniu lub stanowi o bezobsługowej inwestycji w grunt w dłuższym okresie czasu i stabilnym wzroście jej wartości. W SKRÓCIE ZESTAWIENIE NAJWAŻNIEJSZYCH INFORMACJI: Droga dojazdowa: Działki przylegają do asfaltowej drogi gminnej oraz drogi wewnętrznej, która będzie w najbliższym czasie utwardzana. W drodze wewnętrznej sprzedawane udziały, których cenę uwzględniono już w cenie działki. Kształt i wymiary: Funkcjonalny prostokątny kształt działek umożliwia swobodne ich zagospodarowanie.  Przybliżone wymiary 30 m x 50 m zaś powierzchnia niewiele ponad 1500 m2. Media: Prąd- do granicy działek doprowadzone złącza PGE co daje możliwość szybkiego przyłączenia po wybudowaniu instalacji wewnętrznej. Woda- zaprojektowana w drodze wewnętrznej sieć wodociągowa z indywidualnymi przyłączami do każdej z działek. W najbliższym czasie rozpocznie się budowa. Światłowód- W ulicy istnieje infrastruktura światłowodowa TOYA, która umożliwia łatwe i szybkie przyłączenia działek do Internetu. MPZP: Pozwala posadowić budynek o parametrach i wskaźnikach urbanistycznych, które w skrócie poniżej zestawiono: 1/ maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni wydzielonej działki budowlanej, 2/wysokość zabudowy do 9,0 m, przy czym max 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, a dla budynków gospodarczych i garaży wyłącznie jako jednokondygnacyjnych – do 5,0 m, 3/ dachy wielospadowe o kącie pochylenia połaci dachowych od 30° do 45°; a dla budynków gospodarczych i garażowych od 20° do 40°, Cena: 1/ Dz. 258/2 (rezerwacja) o pow. 1531 m2 -199 000 zł. Działka dla osób ceniących drugą linię zabudowy, gdzie nie ma styczności bezpośrednio z droga gminną a za jej granicą rozpościera się sielski obraz pól. 2/ Dz. 259/2 (rezerwacja) stanowi całość gospodarczą z działką 260/2 (dla ułatwienia opisane łącznie na grafice, jako 259/1) o pow. 1529 m2 - 199 000 zł. Działka dla osób ceniących drugą linię zabudowy, gdzie nie ma styczności bezpośrednio z droga gminną a za jej granicą rozpościera się sielski obraz pól. 3/ Dz. 258/1  o pow. 1521 m2 -199 000 zł. Działka dla osób, które cenią bezpośredni dojazd do posesji drogą asfaltową oraz która w całości od podstaw jest do zaaranżowania. 4/ Dz. 259/1 stanowi całość gospodarczą z działką 260/1 (dla ułatwienia opisane łącznie na grafice, jako 259/1) o pow. 1519 m2 - 199 000 zł . Działka z dużą ilością zadrzewień, które stanowią piękną zieloną architekturę. Możliwość wkomponowania domu w istniejącą naturę lub częściowego jej usunięcia wedle potrzeb.  Zapraszam do kontaktu, zadawania pytań oraz oglądania działek w terenie.