Rąbień

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem oferty jest działka inwestycyjna o bardzo dobrych parametrach zabudowy, przeznaczona pod realizację projektu deweloperskiego w postaci czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Rąbieniu - w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, z jednoczesnym szybkim dostępem do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury usługowej (nr ewid. dz. 376/21, obręb ew. 102004_5.0024, jednostka ew. 102004_5).

Działka położona jest w niewielkiej odległości od utwardzonej drogi, co zapewnia wygodny dojazd oraz sprawną obsługę komunikacyjną przyszłej inwestycji. W bliskim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, co znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości z punktu widzenia przyszłych nabywców.

Zgodnie z uzyskanym pozwoleniem na budowę możliwa jest natychmiastowa realizacja inwestycji obejmującej cztery budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie szeregowej, wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz drogą dojazdową. Brak konieczności przeprowadzania dodatkowych procedur administracyjnych znacząco skraca czas rozpoczęcia prac budowlanych.

Nieruchomość o powierzchni ok. 1480 m² posiada regularny, zbliżony do prostokąta kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu, co ułatwia i optymalizuje proces realizacji inwestycji. Wymiary działki (ok. 40 × 37 m) pozwalają na efektywne zagospodarowanie terenu i realizację czterech segmentów, każdy z własnym, niedużym ogrodem.

Media dostępne na terenie inwestycji obejmują prąd oraz możliwość wykonania studni głębinowej. Brak gazu oraz kanalizacji miejskiej został uwzględniony w projekcie poprzez zastosowanie szczelnego zbiornika na nieczystości oraz systemu alternatywnego ogrzewania.

Oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących gotowego projektu z pozwoleniem na budowę, umożliwiającego realizację pełnego przedsięwzięcia deweloperskiego lub wariantu mieszanego (budowa jednego segmentu na własne potrzeby oraz sprzedaż pozostałych trzech). Istnieje również możliwość realizacji i sprzedaży całej inwestycji jako spójnego projektu czterech budynków.

Uwaga: nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie jako całość - brak możliwości zakupu mniejszej działki w obrysie pojedynczego budynku.

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

• Rąbień, gmina Aleksandrów Łódzki, powiat zgierski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1481 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj