Działki inwestycyjne na sprzedaż Bolechowo - najwięcej bez pośredników

Grunt niezabudowany z wydaną decyzją o warunkach zabudowy na realizację domków jednorodzinnych wolnostojących, szeregowych i bliźniaków oraz decyzją pozwolenie na budowę obejmującą jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący realizowany w ramach 1 etapu inwestycji. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona pod mieszkalnictwo. Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Zielonki, położona nieopodal Jeziora Trzaskowskiego oraz parku golfowego w Trzaskowie. W odległości ok. 3 km znajduje się stacja PKP oraz przystanek komunikacji podmiejskiej, które umożliwiają łatwy i szybki dostęp do Poznania. Możliwy podział nieruchomości i sprzedaż jej części. Cena 141 zł/m2. Cena do negocjacji.

Na sprzedaż działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 2,2281 ha, położona w Bolechowie, gmina Czerwonak, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej — ul. Poznańskiej. Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Kluczowy atut: część frontowa przy ul. Poznańskiej w strefie AG Około 4000 m² działki, położone bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, posiada przeznaczenie AG – tereny działalności gospodarczej. Parametry tej części: front: 52 m, głębokość: 80 m. Pozostała część działki stanowi tereny rolne (R). Przeznaczenie w MPZP – teren AG MPZP dopuszcza na tej części działki realizację m.in.: obiektów produkcyjnych i przemysłowych, magazynów i hal składowych, usług, obiektów handlowych do 1000 m² powierzchni sprzedaży. Najważniejsze ustalenia planu (AG): minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%, maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, odległość budynków od drogi wojewódzkiej: minimum 15 m, dopuszczenie scalania działek oraz łączenia obszarów, obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych, możliwość realizacji zieleni izolacyjnej oraz ochronnej zgodnie z rysunkiem MPZP, ewentualne uciążliwości muszą mieścić się w obrębie działki. Zasady podziału działek (AG): minimalna powierzchnia działki pod zabudowę: 5 000 m², dopuszcza się podział na mniejsze działki wyłącznie pod infrastrukturę techniczną (np. stacje trafo), dopuszcza się scalanie działek bez naruszania funkcjonalności terenów sąsiednich. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającym się obszarze Bolechowa, w sąsiedztwie zakładów produkcyjnych, centrów logistycznych oraz kluczowych tras dojazdowych do Poznania. Bliskość DK i DW zapewnia doskonałą komunikację dla firm logistycznych, handlowych i przemysłowych. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Dane o nieruchomościach przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego * Finansowanie zakupu: U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie. Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. * Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.