Do zaoferowania mamy działkę z ogromnym potencjałem -teren usług lub zieleni urządzonej (3U-ZP).
Znajduje się na osiedlu Topolowym prawie na narożniku ul. Wierzbowej i ul. Porzeczkowej w Bytkowie.
Przez oferowaną nieruchomość przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna SN-15 kV z wyznaczonym pasem technologicznym,. Media znajdują się w drodze. Proponowana do sprzedaży działka może być ciekawą propozycją dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą.
Na przedmiotowej nieruchomości można wybudować jeden budynek usługowy m.in. usług handlu (powierzchnia sprzedaży do 100 m²), obiektów rekreacyjnych, wiat do 50 m².
Z uwagi na napowietrzną linie elektroenergetyczna SN-15 kV z wyznaczonym pasem technologicznym, realnie pod budynek pozostaje ok. 230 m² działki, pozostały teren można wykorzystać jako np. parking dla klientów, stworzenie strefy zielonej lub rekreacyjnej w zależności od potrzeb.
Media takie jak energia elektryczna w granicy działki, woda i gaz w odległości ok. 20 m od granicy nieruchomości.
Teren ten podlega MPZP na podstawie Dziennika Urzędowego W. W. Poznań 4 IX 2025 UCHWAŁA NRXXII/207/2025RADY GMINY ROKIETNICA z dnia 25 sierpnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w miejscowości Bytkowo
w rejonie ul. Obornickiej i ul. Agrestowej oraz w miejscowości Rokietnica w rej. ul. Wierzbowej. w sprawie zmian MPZP w miejscowości Bytkowo dla osiedla ,,Topolowe".
W pobliżu znajdują się przedszkola ,szkoły ,ośrodki zdrowia, sklepy spożywcze, Dworzec PKP i autobusowy.
Położenie zapewni szybki dojazd do centrum Rokietnicy jak i do S11.
Sprzedajemy bez pośredników. Zapraszamy do kontaktu i dyskusji co do przedmiotowej nieruchomości.
Teren wolny od wad prawnych oraz praw osób trzecich