Na sprzedaż działka inwestycyjna pod AG o powierzchni 6,8198 ha z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Położona w miejscowości Joanka, gminie Dopiewo. Doskonały dojazd w odległości węzeł Konarzewo S5 - 3km, węzeł Stęszew S5 - 5km, węzeł Komorniki A2 - 6km.

Front działki przylega do drogi powiatowej.
Media w drodze.

Zapisy w MPZP:
1. Dla terenu P ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) rodzaj zabudowy: obiekty produkcyjne, składy i magazyny;
2) dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych towarzyszących: budynki administracyjne, budyni socjalne, budynki garażowe, wiaty;
3) dopuszczenie lokalizacji obiektów budowlanych uzupełniających: portiernie, kontenery techniczne, kontenery socjalne;
4) dopuszczenie lokalizacji urządzeń towarzyszących: parkingów, dojść, dojazdów oraz obiektów małej architektury;
5) dopuszczenie lokalizacji obiektów o charakterze uzupełniającym i o powierzchni zabudowy nie większej niż 30m2 poza ustaloną nieprzekraczalną linią zabudowy;
6) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,0 do 0,8 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;
7) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 10% powierzchni działki;
8) dopuszczenie niwelacji terenu w zakresie 1,0 m względem istniejącego poziomu terenu;
9) dachy dowolne, przy dachach pochyłych nachylenie połaci dachowych do 45°;
10) wysokość budynków produkcyjnych, składowych i magazynowych nie więcej niż 15,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;
11) wysokość obiektów budowlanych towarzyszących nie więcej niż 18,0 m od istniejącego poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;
12) wysokość obiektów budowlanych uzupełniających nie więcej niż 6,0 m od istniejącego poziomu terenu do najwyższego punktu dachu;
13) dopuszczenie lokalizacji masztów, kominów, zbiorników oraz innych urządzeń technicznych, związanych z technologią produkcji o maksymalnej wysokości do 25,0m od istniejącego poziomu terenu;
14) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych na terenie do którego właściciel posiada tytuł prawny w ilości minimum 1 miejsce postojowe na 10 zatrudnionych w przedsiębiorstwie.
15) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych na terenie do którego właściciel posiada tytuł prawny w ilości minimum 2 miejsc postojowych;
16) nakaz obsadzenia terenu zielenią izolacyjną, zgodnie z rysunkiem planu;
17) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 3000 m².

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

CENA DO NEGOCJACJI!