Domy na sprzedaż Żórawina - najwięcej bez pośredników

Do sprzedaży energooszczędny, ekonomiczny dom wg. projektu Tokio/Dom Ciepły P190/L- Domy Lipińscy ( ze zmianami ). Dom oddany do użytku w 2017 r. powierzchnia użytkowa nieruchomości to 144m2 po podłodze. Posadowiony na ogrodzonej, zagospodarowanej działce 800m2. z licznymi drzewami, krzewami owocowymi, drzewami iglastymi, dużym drewnianym garażem i wiatą na narzędzia. Dwie bramy wjazdowe na posesję, dodatkowe miejsce parkingowe przed posesją .Parter stanowi strefę dzienną w skład której wchodzi: Przestronny, słoneczny salon usytuowany od południowej strony, z dużymi przeszkleniami. Urok salonu podkreśla nowoczesny kominek na drewno. kuchnia z jadalnią, z kuchni bezpośrednie wyjście na zadbany ogród. Przy kuchni znajduje się osobna, bardzo praktyczna spiżarnia z regałami, gabinet, który także może pełnić funkcję sypialni dla gości. łazienka z natryskiem wraz z WC ,wiatrołap , kotłownia, garaż jednostanowiskowy .Na piętrze mieści się strefa nocna, na którą składa się: główna, przestronna sypialnia z garderobą, dwa ustawne pokoje z wyjściem na taras, łazienka z WC, z oknem, z dużą wanną, bidetem .Dom posiada strych o wysokości w wierzchołku około 170cm . Nieruchomość wybudowana  systemem ścian lanych betonowych, ocieplonych 25 cm styropianem .Elewacja-tynk strukturalny .Okna energooszczędne firmy Salamander, sześciokomorowe, trzyszybowe montowane na zewnątrz ścian .Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, glazurowaną firmy Creaton .Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, łącznie z garażem, pompą ciepła. Dodatkowo kominek w salonie .Na dachu zainstalowana fotowoltaika o mocy 7 kw, co zapewnia niemal 100% zapotrzebowanie na energię elektryczną. Wszystkie szczegóły budowy domu bardzo przemyślane. Dom wybudowany z najwyższą starannością, co powoduje, że użytkowanie jego jest bardzo wygodne i ekonomiczne .Koszty utrzymania to:-podatek roczny 400 zł - prąd  średnio 135 zł/ miesiąc-śmieci 34 zł/osoba/miesiąc-woda około 100 zł-3 osoby/miesiąc-wynajem kontenerów na śmieci 172 zł /rok- internet 80 zł/miesiąc .Nieruchomość posiada charakterystykę energetyczną budynku. Księga Wieczysta bez obciążeń .Dom położony na cichym osiedlu domków jednorodzinnych w nowej części Żórawiny .Żórawina oddalona jest zaledwie 7 km od południowej części granicy Wrocławia .Posiada wyjątkowo dogodne połączenie z Wrocławiem: linią kolejową ,komunikacją miejską, numery autobusów to :70, 71, 503, 513, 523,trasami komunikacji kołowej .Do autostrady A4 jest  około 2 km .W samej Żórawinie jest szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, kościół, park .Zapraszam na prezentację. Dla zainteresowanych mam do przesłania rzuty, dodatkowe zdjęcia domu, i chętnie odpowiem na dodatkowe pytania .Proszę, aby biura nieruchomości nie dzwoniły. Wystawiam nieruchomość prywatnie. 

                                      SPRZEDAM DOM W ŻÓRAWINIE       Sprzedam dom wolnostojący wybudowany na działce o powierzchni 800 m2. Powierzchnia domu po podłodze ok.138 m2 plus garaż 20 m2. Usytuowany w spokojnej okolicy z dojazdem asfaltowym. Dom ogrzewany na gaz z sieci z niskimi kosztami eksploatacyjnymi. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym ok. 40 m2 oraz sypialnia z łazienką, mała spiżarka pod schodami, wc, garaż i taras ponad 50 m2. Na piętrze znajduje się otwarty pokój połączony z przedpokojem, plus dwie sypialnie, łazienka z prysznicem i wanną oraz osobna pralnia. Dom wyposażony w system wentylacji mechanicznej. Oferta prywatna, zainteresowane osoby zapraszam na prezentację.   Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.     

Oferta dostępna wyłącznie w Po Prostu Nieruchomości! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu klasy PREMIUM z wysokimi sufitami w salonie! Dom położony jest w Żórawinie i ma powierzchnię 256 m², usytuowany na działce o wielkości 1241 m². Dom posiada dostęp  do 4 miejsc parkingowych na zewnątrz, a w bryle budynku znajduje się duży GARAŻ na 2 samochody. W domu zainstalowano panele fotowoltaiczne, które znacznie obniżają koszta energii elektrycznej.  Funkcjonalny układ pomieszczeń, wprowadza naturalny podział na część oficjalną i prywatną, a wysokie sufity oraz antresola sprawiają, że jest to nieruchomość wyjątkowa i bardzo oryginalna.  PARTER ⭑ Duży salon typu Open Space (salon, jadalnia, kuchnia) - 72m2. Stanowi on serce domu, w którym duże okna i wyjście na ogród tworzą wyjątkowy klimat. Jasne, naturalne światło wypełnia wnętrze, podkreślając eleganckie i wysokiej jakości wykończenia. ⭑ Sypialnia z garderobą i osobną łazienką - 28m2. ⭑ Wiatrołap - 5m2.  ⭑ Spiżarnia - 2m2. ⭑ Pokój 1 - 15m2. ⭑ Pokój 2 - 16m2. ⭑ Łazienka - 4m2 ⭑ Pralnia - 3m2. ⭑ WC - 2m2 ⭑ Komunikacja - 8m2. ⭑ Schody - 5m2. ⭑ Garaż - 50m2.  RAZEM: 210m2. PIĘTRO: ⭑ Antresola - 16m2. ⭑ Kino domowe - 20m2 ⭑ Schowek - 13m2 ⭑ Schody - 5m2 Jeśli kogoś interesują szczegóły odnośnie wykończenia domu lub samej budowy to podczas spotkania lub rozmowy telefonicznej podam więcej informacji.  KOSZTA - prąd 400zł / miesiąc  - szambo 200zł / miesiąc - Internet 100zł/ miesiąc  REKOMENDACJA EKSPERTA Dom jest dla osób, które nie chcą mieszkać we Wrocławiu, ale z Wrocławiem mogą mieć dużo wspólnego, ponieważ nieruchomość znajduje się tylko 15 km od Centrum. Istnieje również połączenie kolejowe, którym można dojechać do Wrocławia w zaledwie 12 minut.  Na pewno jest dla osób, które cenią sobie nowoczesny styl połączony z wykończeniem, w którym zadbany został każdy szczegół. Ze względu na swoje gabaryty spokojnie mogą w nim zamieszkać duże rodziny z 2 czy 3 dzieci. Dom jest przede wszystkim dla osób, które nie chcą budować domu samemu, tylko chcą kupić gotowy produkt, który jest sprawdzony i znane są dokładnie wszystkie koszta zakupu oraz utrzymania. Zapraszam do kontaktu. PO PROSTU NIERUCHOMOŚCI Karol Łuczyński tel: [numer] numer licencji: 26938 Instagram: @ *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie