Karwiany

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Luksusowy skrajny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej w Karwianach, pod Wrocławiem

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 115 m², położony w urokliwej miejscowości Karwiany, tuż pod Wrocławskimi Bielanami (20 minut drogi do rynku ). To doskonała propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia, nowoczesne technologie oraz spokojną, zieloną okolicę.

Opis nieruchomości:
• Powierzchnia domu: 115 m², w pełni urządzony w stylu glamour, z najwyższej jakości materiałów.
• Energooszczędność: Dom wyposażony w panele fotowoltaiczne, co znacznie obniża koszty eksploatacji. Całość dopełnia nowoczesny system sufitów napinanych oraz oświetlenie LED wraz z klimatyzacją oraz stacją zmiękczającą wodę i ogrzewaniem podłogowym na parterze.

•Dom wyposażony jest w stację zmiękczającą wodę, która zapewnia doskonałą jakość wody, chroni instalacje oraz sprzęty AGD przed osadzaniem się kamienia, a także zwiększa komfort codziennego użytkowania.

• Układ pomieszczeń:

•Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem, który zapewnia wygodę i prywatność mieszkańcom. Już od wejścia wita nas zamknięty przedsionek, pełniący rolę praktycznego wiatrołapu, w którym mamy kotłownię, toaletę oraz niezależny gabinet z meblami na wymiar, który może pełnić funkcję dodatkowego pokoju. To Idealne rozwiązanie dla zachowania porządku i wygody użytkowania.

• Przestronny salon z aneksem kuchennym, w którym zabudowa kuchenna została wykonana na wymiar, a blaty kuchenne oraz na wyspie wykończono pięknym kamieniem naturalnym, dodając wnętrzu elegancji i trwałości. Schody prowadzące na piętro również wykonano z kamienia naturalnego.

• Trzy komfortowe sypialnie.
• Elegancka łazienka wykończona materiałami najwyższej klasy oraz strych.

Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja znajdująca się w salonie oraz w dwóch sypialniach zapewniając komfort termiczny przez cały rok. System rolet zewnętrznych na parterze.

• Wyjście na ogród: Bezpośrednio z salonu prowadzi piękny, drewniany taras wykonany z doskonałej jakości drewna - modrzew syberyjski.

Taras został wykonany w tradycyjny, a zarazem wyjątkowo trwały sposób – oparty na głębokich odwiertach, które zostały zabetonowane i odpowiednio uzbrojone, co gwarantuje jego solidność i wieloletnią trwałość. Dodatkowo pod tarasem wykonano profesjonalne odwodnienie terenu z zastosowaniem drenażu, który skutecznie odprowadza wodę do studzienki, zapobiegając jej gromadzeniu się na działce.

Działka:
• Powierzchnia: 375 m².
• Ogród: Starannie zagospodarowany, obsiany trawą, otoczony wysokimi tujami, które mają system nawodnienia zapewniającymi prywatność. Dodatkowo na działce znajduje się duży, drewniany domek ogrodowy, idealny na narzędzia lub jako przestrzeń rekreacyjna. Domek ten ma powierzchnię 9,75 m².
• Podjazd: Wybrukowany podjazd, na którym komfortowo zaparkujesz aż 4/5 samochodów.

Lokalizacja:
• Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy Karwian, zaledwie kilka minut od Bielan Wrocławskich. To miejsce idealne dla rodzin, które cenią ciszę, a jednocześnie chcą mieć bliski dostęp do miasta i wszystkich jego udogodnień.
Na miejscu znajduje się sklep Żabka, a obecnie trwa budowa sklepu Netto. W Karwianach działają również dentysta i przychodnia lekarska. Wyznaczono działkę pod budowę szkoły i przedszkola publicznego, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

Niedawno wyremontowano drogę do Karwian, co znacznie usprawniło dojazd. Zmodernizowano także infrastrukturę rekreacyjną – powstały nowe chodniki, boiska sportowe oraz atrakcyjna strefa na świeżym powietrzu dla dzieci, oferująca świetne miejsce do zabawy i aktywności fizycznej.

Ten dom to prawdziwa perełka na rynku nieruchomości, łącząca nowoczesność z elegancją i komfortem. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!

Cena: 1300 000 zł

• Karwiany, gmina Żórawina, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 115 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 375 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj