Radomierzyce

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bez pośredników. Brak prowizji

Powierzchnie:
Użytkowa: 170 m2
Całkowita (po podłodze): 185 m2
Działka: 318 m2
Wymiary pomieszczeń (powierzchnia użytkowa):
Parter:
a)       Sień: 3,08 m2
b)      Korytarz: 7,32 m2
c)       Kuchnia: 9,56 m2
d)      Łazienka: 3,41 m2
e)      Salon: 33,13 m2
f)        Garaż: 19,91 m2
Piętro:
a)       Korytarz: 6,29 m2
b)      Pokój 1: 9,34 m2
c)       Pokój 2: 15,10 m2
d)      Pokój 3: 10,02 m2
e)      Pokój 4: 14,49 m2
f)        Schody: 4,81 m2
g)       Łazienka: 7,30 m2
 
Strych: 23 m2
 
Materiały:
1.            KONSTRUKCJA – Technologia tradycyjna
1.1.        Fundamenty:                    Ławy betonowe
1.1.        Ściany zewnętrzne:        Pustak ceramiczny
1.2.        Ściany wewnętrzne:       Pustak ceramiczny, akustyczne ściany dzielące lokale
1.3.        Stropy:                                 Betonowe filigran na 1-szej kondygnacji, drewniany, wygłuszony wełną na 2-giej kondygnacji
1.4.        Dach:                                    Więźba drewniana, pokrycie – dachówka ceramiczna, ocieplenie poddasza w połaci dachu wełną mineralną 25 cm + folia paraizolacyjna. Dodatkowo docieplony celulozą.
1.5.        Stolarka okienna:            PCV z trójwarstwową szybą, rolety elektryczne we wszystkich oknach (poza połaciowymi) z wysokiej klasy silnikami firmy Somfy, okna połaciowe drewniane.
1.6.        Drzwi wejściowe:            antywłamaniowe
1.7.        Brama garażowa:                            segmentowa grubość 40 mm, sterowana napędem elektrycznym
1.8.        Elewacja:                            Ocieplenie styropianem 20 cm metoda lekka mokra, tynk typu baranek oraz miejscowo płytka elewacyjna, dekoracyjna
1.9.        Parapety zewnętrzne:   granitowe
1.10.      Wykończenie ścian wew.: tynk gipsowy kat. III, tynk cementowo - wapienny w łazienkach
1.11.      Wykończenie sufitów:   tynk gipsowy kat. III
1.12.      Posadki w wewnątrz:     jastrych cementowy – zatarty na gładko

2.            INSTALACJE SANITARNE
2.1.        Instalacja c.o.:   kompletna instalacja grzewcza CO (zestaw kocioł kondensacyjny jednofunkcyjny Beretta Quadra z zasobnikiem 100l i regulacją pogodową),  grzejniki panelowe na piętrze i w garażu, w łazienkach grzejniki drabinkowe, ogrzewanie podłogowe: parter bez garażu i kotłowni, pierwsze piętro WC. Pomiar temperatury za pomocą zdalnego sterownika, dostęp zdalny.
2.2.        Woda zimna i ciepła:      w systemie alupex, rozprowadzona po budynku zakończona podejściami pod urządzenia
2.3.        Kanalizacja sanitarna:    w systemie rur PCV, rozprowadzona po budynku zakończona podejściami pod urządzenia
2.4.        Instalacja gazowa:           doprowadzona do kotłowni

3.            INSTALACJE ELEKTRYCZNE I TELETECHNICZNE
3.1.        Instalacja elektryczna:   zgodnie z normą mieszkaniową, zasilanie pod kuchnię elektryczną
3.2.        Instalacja TV:                     Gniazda antenowe TV w pokoju dziennym i sypialniach
3.3.        Instalacja domofonowa:              Instalacja doprowadzona do holu
3.4.        Internet/Telefon:            Gniazdo telefoniczno-internetowe zgodnie z projektem

4.            TARASY I PODJAZDY
4.1.        Taras na gruncie:             drewniany (deska bangkirai) wykonany na nawierzchni utwardzonej
4.2.        Podjazd do garażu:          nawierzchnia utwardzona / kostka betonowa
5.            ZAGOSPODAROWANIE TERENU
5.1.        Droga wewnętrzna:       utwardzona kostką betonową wraz z oświetleniem
5.2.        Ogrodzenia:                       ogrodzenie systemowe: panelowy front i bok, gabion z tyłu. Słupki granitowe lub gabionowe
 
6. Kominek renomowanej firmy Spartherm umiejscowiony w salonie, zgodnie z projektem, dwuszybowy z system dystrybucji gorącego powietrza do wszystkich pokojów na górze (turbina zasysająca na strychu).

7. Klimatyzacja firmy LG 3,5 kW DC12RQ, umiejscowiona nad klatką schodową, dostęp zdalny.

8. Inteligentny dom. System sterowania oświetleniem i roletami renomowanej firmy Somfy,
z dostępem zdalnym.

Wykończenie:
Parter
1. Salon
1.1 Panele imitujące drewno na podłodze, płyty betonowe, ściany malowane farbą.

2. Kuchnia
2.1 Glazura na podłodze, sprzęt marki Electrolux, blaty i przestrzeń między półkami wykonana ze spieku kwarcowego. Armatura firmy Grohe.

3. WC
3.1 Glazura na podłodze i ścianach. Armatura firmy Grohe.

4. Hol
4.1 Glazura na podłodze, ściany malowane farbą.

5. Garaż
5.1 Glazura techniczna na podłodze, ściany malowane farbą

Piętro
1. Łazienka
1.1 Glazura na podłodze i ścianach. Armatura firmy Grohe.

2. Klatka schodowa
2.1 farba betonowa na ścianach, schody drewniane dębowe, poręcze wykonane z drewna z szybami

3. Korytarz
3.1 farba betonowa na ścianach

4. Sypialnia
4.1 Wykładzina na podłodze, ściany malowane farbą. Rolety zaciemniające w oknach połaciowych.

5. Pozostałe trzy pokoje
5.1 Panele imitujące drewno na podłodze, ściany malowane farbą. Rolety zaciemniające w oknach połaciowych.

Strych
1. Strych
1.1 Panele na podłodze, ściany malowane farbą.

Ogród
1. Ogród
1.1 Trawa z rolki, system nawadniający firmy Rainbird. Drenaż z dachu i terenu do zbiornika. Możliwość podlewania przy użyciu zgromadzonej wody w zbiorniku (pompa).
1.2 Taras zabudowany deska drewnianą Bangkirai
1.3 Domek z huśtawką dla dziecka
1.4 Drewutnia wraz ze schowkiem na narzędzia

• Radomierzyce, gmina Siechnice, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 170 m², 6 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 318 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj