Domy na sprzedaż Warszawa Ursus - najwięcej bez pośredników

„Willa Janówek” Przedwojenny dom w stylu dworkowym z 1935 r. Dom dwupiętrowy, z cegły, tynkowany, częściowo podpiwniczony. Dom otoczony jest pięknym ogrodem, w którym znajduje sie oczko wodne, i w którym występują różne gatunki krzewów oraz drzew liściastych i zimozielonych, wśród nich sosna z 1935 r. oraz jodła sięgająca 25m wysokości. Dom znajduje się w Gołąbkach, w cichej okolicy domów jednorodzinnych, z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy (20-25 min.) lub do autostrady A-1 (5 min.). W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej, a także stacja kolejowa Warszawa-Gołąbki (ok. 20 min. do stacji Warszawa-Centralna). Niedaleko znajdują się sklepy Biedronka, Lidl i Tesco, i szkoła. Jest to nieruchomość w stylu tradycyjnym, docenianym przez architektów, historyków sztuki, itp. W ostatnich latach dwukrotnie proponowano nam wykorzystanie wnętrz domu jako plan filmowy (było to niestety w okresie gdy pomieszczenia były wynajęte). W domu zachowana jest oryginalna przedwojenna stolarka okienna z oryginalnymi okuciami. Klatka schodowa z parteru na 1p jest z desek dębowych, z 1p na 2p z desek sosnowych. Na parterze i 1p podłoga w pokojach kryta jest parkietem dębowym, na 2p przedwojenną podłogową deską sosnową. W 2011 r. przeprowadzono częściowy remont: 1. Wymieniona została instalacja CO (rury zgrzewane, PEX, grzejniki stalowe, nowy kocioł gazowy). W 2018 r. dodatkowo kocioł został wymieniony na dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny; 2. Dom został podłączony do miejskiej sieci wodnokalalizacyjnej (przy czym wymieniona została cała wewnętrzna instalacja); 3. Wyremontowany został dach (wymiana części deskowania, krycie papą zgrzewalną, wymiana łat, izolacja termiczna od strony wewnętrznej, po czym dach pokryto oryginalną dachówką ceramiczną). 4. Dom został ponownie otynkowany. Dom jest w stanie do zamieszkania. Powierzchnia całkowita domu (bez ganku i tarasu - razem 14m2 ale z klatką schodową – 12m2 na każdej kondygnacji), wynosi ok. 350 m2. Dom składa się z (powierzchnie przybliżone): Piwnicy: Pomieszczenie (20m2), pomieszczenie (14m2), kotłownia (10m2), i przjście (4m2); Parteru: Salon (32m2), pokój (16m2), pokój (15m2), kuchnia (16m2), przedpokój z wyjściem na ganek (8m2), sień (7m2), i łazienka z WC (5m2). Salon dzieli od pokoju ściana działowa, którą mozna usunąć, tworząc przestrzeń o ok. 45m2; Piętra: Salon (30m2), pokój (18m2), pokój (15m2), kuchnia (16m2), przedpokój z wyjściem na taras (8m2), sień (7m2), i łazienka z WC (5m2); 2. Piętra: Salon z kominkiem (20m2), pokój przejściowy (16m2), sypialnia (14m2), kuchnia przejściowa (8m2), sień (5m2), i łazienka (7m2). Dom stoi na ogrodzonej działce o pow. 1078m2, na której dodatkowo znajdują się: 2 Garaże: ok. 16m2 i ok. 12m2; Wiata: ok. 30m2; Pomieszczenie gospodarcze: ok. 5m2 Na terenie działki znajduje się również studnia głębinowa (z pompą i hydroforem w piwnicy), służąca niegdyś jako źródło wody użytkowej, dziś zachowana na potrzeby prac ogrodowych. Na działkę wjeżdża się przez XIX w. bramę z kutej stali, na wjazd wyłożony grubym żwirem, z miejscem postojowym dla kilka samochodów. Niniejsze ogłoszenie wystawione jest przez właścicieli, lecz jeżeli potencjalny nabywca preferuje współpracować z pośrednikiem nieruchomości, możemy podać kontakt do znajomej agentki, która również szuka nabywcy na nasz dom.

Mam wielką przyjemność zaprezentować Państwu wolnostojący dom z 1934 roku mieszczący się w zacisznej części Ursusa. Spokojna okolica z jednocześnie bliską infrastrukturą czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną! Budynek mieści się przy cichej, kameralnej uliczce na działce o powierzchni 570 m2. Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych, jego powierzchnia całkowita wynosi około 169 m2, a użytkowa około 112 m2. Konstrukcja budynku wydaje się być w stanie bardzo dobrym. Do budynku są doprowadzone wszystkie media takie jak: kanalizacja, prąd, woda oraz gaz. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 290 cm. Pod budynkiem znajduje się niewielka piwnica. Dom może być dobrą okazją dla inwestora! Pierwotnie w budynku znajdowały się cztery niezależne lokale, po dwa na każdej kondygnacji.  Rozkład pomieszczeń: Parter: - korytarz 6,08 m2, - salon z kominkiem 17,41 m2,  - dwa pokoje o powierzchni 15,30 m2 oraz 11,08 m2, - jasna kuchnia,  - sypialnia z kominkiem o powierzchni 18 m2,  Piętro: - pomieszczenie o powierzchni ponad 31 m2, które pierwotnie było niezależnym mieszkaniem z własną łazienką, - pomieszczenie o powierzchni 26,52 m2, które pierwotnie było niezależnym mieszkaniem, - korytarz,  - strych.  Przedszkole publiczne, szkoła podstawowa znajdują się w niedalekiej odległości od budynku. Odległość od centrum Warszawy wynosi zaledwie 12 kilometrów, 900 metrów dzieli nieruchomość od stacji PKP Ursus, przystanek autobusowy znajduje się 100 metrów od budynku. Serdecznie zapraszam na prezentację tej nieruchomości. Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Zapraszam do kontaktu. Michał Dąbrowski [numer]