Warszawa Włochy
ul. Przerwana
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nieruchomość, budynek/dom wolnostojący trzykondygnacyjny na działce o powierzchni 1051 m2, położony w Warszawie dzielnica Włochy przy ulicy Przerwana 10, działka ewidencyjna numer 44, obręb 2-08-31.
Powierzchnia użytkowa budynku 326 m2, powierzchnia zabudowy 198 m2.
Dla nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta, bez jakichkolwiek obciążeń.
Dla obszaru obowiązuje plan zagospodarowania, w którym to przedmiotowa działka podlega pod MN/U (MW-w) – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Zatem budynek można przeznaczyć zarówno na cele mieszkaniowe jak i usługowe.
Ogromną zaletą sprzedawanej nieruchomości jest to, że został na niej prawomocnie wybudowany budynek, który można przebudować na własne potrzeby.
Inne atuty nieruchomości:
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 kWp (inwerter Solar Edge)
- budynek posiada ogrzewanie pompa ciepła NIBE
- budynek posiada przyłącza: energetyczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne
- instalacja alarmowa oraz monitoring (kamery)
Z uwagi, że w budynku została zainstalowana pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna, koszty ogrzewania są praktycznie zerowe.
Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 100 m2, który posiada instalację elektryczną, wodną, ogrzewanie oraz instalację alarmową.
Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, planowana jest przebudowa głównej ulicy dojazdowej Przerwana, sąsiedztwo Fortu V Włochy.
Właścicielem nieruchomości jestem od początku budowy budynku.
Dodatkowo informuję, że nie jestem zainteresowany zamieszczeniem ogłoszenia w bazie firm pośredniczących w sprzedaży nieruchomości.
Obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym umówieniu spotkania.
Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

• ul. Przerwana, Warszawa Włochy
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 326 m², wybudowany w 1996 roku
• Działka 1051 m²
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu