Domy na sprzedaż Szarłata - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż duży dom parterowy usytuowany na blisko 1400-metrowej działce, zlokalizowany w miejscowości Szarłata w Gminie Przodkowo. Położony w sąsiedztwie lasów i jezior dom o powierzchni użytkowej ponad 170 m2 stanowi doskonałą ofertę dla wielopokoleniowej rodziny lub osób szukających miejsca do zamieszkania i jednoczesnego prowadzenia działalności gospodarczej. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w miejscowości Szarłata (Gmina Przodkowo, powiat kartuski) zaledwie 2,5 km od malowniczych jezior Czarnego i Białego (przy tym drugim znajduje się pomost i publiczne kąpielisko) oraz 3 km od Stacji Narciarskiej PACZOSKOWO w Kosach. Szarłata stanowi doskonałą bazę wypadową dla osób szukających ciszy i spokoju przyrody, przy jednoczesnych atutach bliskiego sąsiedztwa miast. - Grzybno (droga wojewódzka 224) – 2,5 km - Kartuzy – 4 km - Przodkowo – 7 km - Żukowo – 13 km - obwodnica Trójmiasta – 24 km BUDYNEK i DZIAŁKA Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1391 m, bezpośrednio przy gminnej drodze publicznej utwardzonej płytami IOMB. Działka uzbrojona jest w wodę i prąd, a odpływ ścieków sanitarnych odbywa się do szamba. Działka ogrodzona – nowopostawione eleganckie ogrodzenie od frontu nieruchomości. Nowy także chodnik i taras wejściowy z kostki. Podjazd brukowany. W ogrodzie oczko wodne. Budynek posadowiony jest na ławach i stopach fundamentowych, ściany fundamentów z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne budynku z gazobetonu 24 cm, ocieplone z zewnątrz styropianem EPS 70-040 o grubości 15 cm. Ścianki wewnątrz konstrukcyjne z bloczków gazobetonowych, a działowe murowane z cegły kratówki. Konstrukcja dachu na łatach i kontrłatach, dachówka ceramiczna. Ogrzewanie za pomocą nowej pompy ciepła, pieca na ekogroszek lub z wykorzystaniem kominka w salonie. PARTER Sercem domu jest salon połączony z otwartą kuchnią – ta przestrzeń jest doświetlona oknami z 3 stron świata (pd, zach, pn). W centralnym miejscu salonu zlokalizowany jest kominek. W projekcie budynku przewidziano wykusz doskonale doświetlający jadalnię. Na parterze znajdują się także 3 sypialnie, w tym jedna największa z dostępem do prywatnej łazienki wyposażonej w wannę. Ponadto na parterze znajduje się druga, ogólnodostępna łazienka z prysznicem oraz przestronny hol. Na powierzchnię domu 107 m2 składa się: - wiatrołap – 3 m2 - hol – 12,5 m2 - kuchnia – 10,4 m2 - salon z jadalnią – 30,4 m2 - pokój 1 – 15,3 m2 - pokój 2 – 15,3 m2 - łazienka z wanną dostępna z pokoju 2 – 6,2 m2 - pokój 3 – 11,2 m2 - łazienka z prysznicem – 3,4 m2 - schody 3 m2 PODDASZE Poddasze o powierzchni użytkowej ok. 72 m2 (po podłodze ok. 100 m2) zostało ocieplone i przystosowane do wydzielenia jako samodzielne mieszkanie. Instalacje elektryczne, wod-kan i wentylację zaprojektowano i wykonano tak, by można było zapewnić kuchnię i łazienkę. Na powierzchnię poddasza składa się: - pokój dzienny z aneksem kuchennym - łazienka - 2 sypialnie - garderoba PIWNICA i GARAŻ Budynek jest w całości podpiwniczony, a kondygnacja piwnicy jest doświetlona oknami co daje przyszłemu właścicielowi duże możliwości zaaranżowania dodatkowej przestrzeni na przykład na siłownię, salę zabaw, biuro lub magazyn. Strop nad piwnicą jest ocieplony, a w piwnicy rozprowadzona jest instalacja grzewcza. Częściowo wykonane wylewki betonowe. Obecnie na powierzchnię kondygnacji podziemnej składa się: - 2-stanowiskowy garaż - 2 pomieszczenia gospodarcze w tym pralnia - kotłownia Obok garażu dodatkowo znajduje się wiata, stanowiąca jednocześnie podstawę tarasu. PODSUMOWANIE Niewątpliwymi atutami tej nieruchomości są: lokalizacja blisko jezior w spokojnej okolicy pełnej lasów, duże możliwości aranżacji wnętrz pod własne potrzeby oraz dwa źródła ogrzewania, co w dzisiejszych czasach stanowi gwarancję niskich kosztów eksploatacji. Duży garaż i piwnica w połączeniu z wiatą zewnętrzną powodują, że dom jest doskonały jako siedziba dla małej działalności gospodarczej. Możliwość wydzielenia drugiego niezależnego mieszkania na poddaszu to doskonała okazja dla rodziny wielopokoleniowej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Na prośbę mogę podesłać więcej zdjęć i rzuty kondygnacji.