DO SPRZEDANIA DOM WOLNOSTOJĄCY 6 POKOI, WIATA GARAŻOWA I ZIMOWY OGRÓD - GRZYBNO, KARTUZY!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Grzybnie, zaledwie 3 km od Kartuz. To spokojna, kameralna miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową, idealna dla osób ceniących wygodę i bliskość natury.
W około 10 minut spacerem dotrzesz do sklepu, szkoły oraz innych punktów usługowych. Okolica zachwyca zielenią – już w 5 minut pieszo można dojść do lasu.
Dodatkowym atutem jest przystanek autobusowy oddalony o jedynie 3 minuty spacerem, skąd dostępne są bezpośrednie połączenia do Kartuz oraz Gdańska (autobus linii 810).

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 664 m² w większości ogrodzona (częściowo siatką, częściowo ogrodzeniem metalowym).
Za ogrodzeniem znajduje się dodatkowo wydzielona przestrzeń, specjalnie przygotowana pod uprawę warzyw, z żyzną warstwą czarnoziemu.
Cała działka jest zagospodarowana licznymi nasadzeniami ozdobnymi , jak i roślinami owocowymi.

DOM:
Usytuowany we frontowej części działki.
O powierzchni 178,2 m² wybudowany w technologii tradycyjnej z silikatu.
Dach pokryty jest blachodachówką. Okna są plastikowe 2 -szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne (na parterze).

Parter domu o pow. 111,80 m² składa się z:
- salonu z jadalnią i wyjściem na ogród zimowy,
- otwartej wyposażonej kuchni,
- 3 przestronnych pokoi,
- łazienki z prysznicem, bidetem i ogrzewaniem podłogowym,
- spiżarni z dodatkową lodówką,
- kotłowni,
- korytarza,
- wiatrołapu.

Poddasze składa się z:
- 2 jasnych pokoi (w tym jeden z garderobą),
- łazienki z wanną, prysznicem i bidetem,
- pomieszczenia gospodarczego,
- korytarza.

DODATKOWE INFORMACJE:
- kanalizacja,
- uzdatniacz wody,
- woda ogrzewana systemem solarnym (2 solary na dachu),
- parter ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym (koszty to ok. 300 zł miesięcznie) oraz kominkiem na drewno z płaszczem wodnym,
- poddasze ogrzewane elektrycznie (prąd to 150 zł miesięcznie),
- niskie koszty utrzymania,
- media: gaz, prąd, woda, siła (w kotłowni i kuchni),
- idealna ekspozycja wschód - zachód,
- zimowy ogród (13,4 m²),
- wiata garażowa jednostanowiskowa (ok. 23 m²).
- podatek od nieruchomości ok. 500 zł rocznie,
- dojazd do domu odbywa się gminną drogą asfaltową.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Dlaczego warto wybrać właśnie nas?
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku.
- oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.
- zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału.
Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.