ATUTY:

działka o powierzchni 3070 m²,
wolnostojący garaż dwustanowiskowy,
brama wjazdowa oraz brama garażowa zautomatyzowana na pilot,
przestrzeń biurowa nad garażem, która można wykorzystać jako mieszkanie dla gości,
panele fotowoltaiczne na starych zasadach,
pompa ciepła,
niske koszty eksploatacji.
szybkie wydanie nieruchomości,
wysoki standard wykończenia,
szybki dojazd do Gdyni/ Sopotu/ Gdańska, lotniska trasą Kaszubską S6,
Podłogi, drzwi i okna z litego drewna oraz kuchnia z litego drewna, wyposażona w nowoczesne, wysokiej klasy urządzenia AGD,
Taras, Dwa balkony,
Kominek,
3 łazienki, plus dodatkowa łazienka nad garażem wolnostojącym, obok biura,
dwie sypialnie na parterze,
wysokie nasadzenia, pełna prywatność,
ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i w korytarzu,
3 km do strzeżonego kąpieliska ( jezioro w miejscowości Kamień) z ratownikami  oferujące plażę, boisko do siatkówki i bary,

LOKALIZACJA:
Posiadłość znajduje się w Szemudzie, w spokojnej, zielonej okolicy, z łatwym dojazdem do Gdańska. To doskonała lokalizacja dla osób, które pragną uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie być blisko Trójmiasta. W pobliżu znajduje się Trasa Kaszubska S6, zapewniająca szybki dostęp do większych ośrodków miejskich. W pobliżu ośrodek zdrowia, przedszkole, szkoła, dwie hale sportowe. W nowoczesnym gmachu gminy prężnie działa Uniwersytet Trzeciego Wieku wraz z zajęciami takimi jak joga, pilates, basen.
NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż dom wolnostojący w powierzchni 229,80 m2  wybudowany w 2007 roku, na działce o powierzchni 3070 m2. 
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia rodziny, funkcjonalnym podziale przestrzeni oraz poczuciu komfortu. Układ pomieszczeń jest czytelny i praktyczny, co pozwala na swobodne korzystanie z domu zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań w większym gronie.
Strefa dzienna stanowi serce domu - to przestronna, jasna przestrzeń, sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i naturalne połączenie z ogrodem, co dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni i otwartości.
Kuchnia została zaplanowana jako funkcjonalna i ergonomiczna, z odpowiednią ilością miejsca do przechowywania oraz komfortową przestrzenią do przygotowywania posiłków. To idealne miejsce zarówno na szybkie rodzinne śniadania, jak i wspólne gotowanie.
Część prywatna domu zapewnia domownikom spokój i prywatność. Sypialnie są ustawne i dobrze doświetlone, co umożliwia ich elastyczną aranżację - jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy zdalnej czy przestrzeń gościnną. Łazienki zaprojektowano z myślą o wygodzie użytkowania, z miejscem na pełne wyposażenie i komfortowe rozwiązania.
Całość wnętrza tworzy harmonijną i przyjazną przestrzeń, gotową do zamieszkania, bez kompromisów w zakresie funkcjonalności. To dom, który daje poczucie stabilności, bezpieczeństwa i komfortu - idealny dla rodziny szukającej miejsca na długie lata. 
Wszystkie elementy, od podłóg po detale wykończeniowe, zostały wykonane z dbałością o każdy szczegół, z użyciem materiałów najwyższej jakości. Kuchnia, podłogi, drzwi i okna z litego drewna, nadające wnętrzom wyjątkowego charakteru. Blaty kuchenne i parapety z kamienia, które podkreślają prestiżowy charakter domu.

Działka stanowi idealne tło dla rodzinnego życia - jest przestronna, funkcjonalna i zapewnia prywatność, co daje poczucie komfortu na co dzień. Ogród został zaprojektowany tak, aby łączyć estetykę z praktycznym wykorzystaniem przestrzeni - to miejsce zarówno do wypoczynku, jak i aktywnego spędzania czasu z dziećmi.
Duża powierzchnia działki pozwala na swobodną aranżację stref: rekreacyjnej, wypoczynkowej oraz ogrodowej. Jest to idealne miejsce na poranną kawę na świeżym powietrzu, letnie spotkania rodzinne, grill z przyjaciółmi czy bezpieczną zabawę dzieci z dala od ruchliwej ulicy.
Otoczenie sprzyja spokojowi i prywatności, a jednocześnie daje poczucie przestrzeni, którego coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach. To ogród, który rośnie razem z rodziną - daje możliwości zarówno dziś, jak i w przyszłości. 
Integralną częścią ogrodu jest wydzielona strefa grillowa z piecem do wędzenia, która stanowi idealne miejsce na rodzinne spotkania, weekendowe biesiady oraz letnie przyjęcia w gronie najbliższych. To wyjątkowy atut dla osób ceniących domową atmosferę i aktywne korzystanie z ogrodu przez cały sezon.
Opłaty:
- nieczystości wywóz 100 złotych miesięcznie,
- woda/ ścieki 240 złotych,
- prąd 580 zł miesięcznie, 7000 zł w skali roku, 

Zapraszam na prezentację
Dobry Pośrednik Mateusz Wilma
Nr licencji: 27725
[numer]