Pępowo (gm. Żukowo) Oferta dotyczy sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 136,86m2 do nieruchomości przynależy działka o pow. 563,43m2. Nieruchomość idealnie usytuowana względem stron świata - wjazd od wschodu, część ogrodowa od południowego zachodu.

PARTER ROZPLANOWANO NASTĘPUJĄCO :

- idealnie doświetlony salon z kominkiem, oddzielna strefa wypoczynku oraz jadalnia z wyjściem na taras i piękny słoneczny ogród o pow. 28,60m2,
- kuchnia o pow. 8,40m2,
- spiżarnia o pow. 1,50m2,
- pokój dzienny o pow. 13,20m2,
- WC o pow. 5m2m
- przedpokój o pow. 5m2,
- wiatrołap o pow. 4,20m2.

NA PIETRZE ZNAJDUJĄ SIĘ:

- sypialnia główna wyjściem na balkon o pow.16,28m2,
- sypialnia dla gości z wyjściem na balkon o pow. 15,89m2,
- bardzo dobrze nasłoneczniony pokój dziecięcy o pow. 10,30m2,
- łazienka wyposażona w wannę, prysznic, umywalkę o pow. 6,70m2,
- pralnia z możliwością adaptacji na garderobę o pow. 7,70m2,
- część komunikacyjna o pow. 4,50m2.

PODDASZE:
- duża duża otwarta przestrzeń około 60m2 po podłodze, możliwość dowolnej adaptacji.

PODPIWNICZENIE:
- garaż na dwa samochody o pow. 28m2,
- pralnia o pow. 10,30m2,
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 5,92,
- kotłownia o pow. 6,17m2.

INFORMACJE TECHNICZNE

Budynek wybudowano metoda tradycyjną dodatkowym atutem jest podpiwniczenie,
do budowy ścian użyto pustaka typu "Ytong", ocieplony styropianem, elewacja silikonowa.
Więźba dachowa drewniana, dach odeskowany, pokryty dachówka ceramiczną,
Do ogrzewania budynku zastosowano piec gazowy z 2024roku, oraz kominek.
Ogrzewanie podłogowe w łazience, części przedpokoju, salonie oraz kuchni, w pozostałych pomieszczeniach zastosowano grzejniki.
Do wykończenia podłogowego w salonie, pokojach oraz kuchni zastosowano panele winylowe, w części komunikacyjnej i łazienkach gres.
Okna PCV, Ściany wygładzone. Drewniane schody prowadzące na piętro.
Dla polepszenia jakości wody zastosowano wysokiej jakości uzdatniacz filtrujący typu PURE.

Cała posesja ogrodzona - od frontu zastosowano ogrodzenie ze stali kutej, brama wjazdowa również ze stali kutej otwierana na pilota, pozostała część ogrodzenia to siatka stalowa.
Od strony frontowej budynku wydzielona została strefa podjazdu z kostki brukowej z miejscem do parkowania, budynek monitorowany, oświetlony, światłowód.

Ogród jest starannie zagospodarowany i zadbany nie wymaga wkładu finansowego.
Strefa tarasowa bardzo dobrze nasłoneczniona i osłonięta od wiatrów.

Do pobliskiego parku zaledwie 15 minut spacerem.
W pobliżu dostępne są obiekty handlowe typu; Żabka, Delikatesy Justynka, cukiernie i piekarnie, kwaiacirnia, szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek, mała gastronomia, rynek z ekologiczną żywnością.

Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych i zabudowy bliźniaczej - niska zabudowa, dobre i spokojne sąsiedztwo, wszechobecna zieleń, liczne tereny rekreacyjne, trasy spacerowe, itp;

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z Trójmiastem - przystanek autobusowy w odległości 150m, do przystanku kolei PKM - 15 minut spacerem, ok 2,5km do węzła OMT w Miszewie.

Serdecznie zapraszam na prezentację !

Gwarantujemy bezpieczeństwo wszystkich realizowanych przez nas transakcji. Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, a wszystkie transakcje są objęte ochroną ubezpieczeniową.
Zapraszamy do kontaktu, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości oraz służymy pomocą i doradztwem w zakresie objętym planowaną przez Państwa inwestycją.