Oferujemy na sprzedaż nowy, wolnostojący dom parterowy o powierzchni 150 m, położony w Warzenku przy ul. Kalinowej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie kilka minut od jeziora i zapewnia dogodny dojazd do Trójmiasta.

Podstawowe informacje:
- Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący
- Lokalizacja: Warzenko
- Powierzchnia: 150 m
- Powierzchnia działki: 965 m
- Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie i salon)
- Rynek: pierwotny
- Rok budowy: 2026
- Stan techniczny: nowy dom

Opis nieruchomości:
Na sprzedaż nowo wybudowany dom parterowy o powierzchni 150 m. Dom wybudowany jest systemem tradycyjnym, według nowoczesnego projektu Tamara Modern WZ G2, łączącego elegancję, funkcjonalność i energooszczędne rozwiązania.

Układ i standard:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym (42 m) z wyjściem na słoneczny taras (strona południowa) i kominkiem.
- 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą.
- 2 łazienki.
- Pomieszczenie gospodarcze/pralnia.
- Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
- Kotłownia.

Dom ogrzewany jest pompą ciepła (ogrzewanie podłogowe w całym domu), co zapewnia niskie koszty eksploatacji i komfort cieplny przez cały rok.
Działka o powierzchni 965 m, jest w pełni ogrodzona, z przygotowanym tarasem wypoczynkowym od strony południowej, podjazdem i alejką.

Atuty nieruchomości:
- Dom parterowy, wolnostojący.
- Funkcjonalny układ z jasno wydzieloną strefą dzienną i nocną.
- Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
- Duża, foremna, w pełni ogrodzona działka. Działka jest zagospodarowana: taras, podjazd i alejka wyłożona kostką brukową, zainstalowana studnia chłonna do zbierania wód opadowych.
- Słoneczny taras.
- Wysoki standard wykończenia.
- Możliwość wydzielenia dodatkowej powierzchni na poddaszu.
- Spokojna okolica w otoczeniu natury, las, jezioro, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.
- Z dala od zakorkowanego miasta, z możliwością szybkiego dojazdu do Trójmiasta.

Dane Techniczne:
- Ogrzewanie: podłogowe w całym domu zasilane pompą ciepła.
- Media: prąd, woda gminna, szambo, światłowód.
- Dach: konstrukcja drewniana, pokryty blachą na rąbek.
- Okna: stolarka PCV trzyszybowa.

Lokalizacja:
Warzenko to malownicza miejscowość położona w gminie Przodkowo, niedaleko jeziora Tuchomskiego. Okolica zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury - sklepów, szkół i tras dojazdowych do Trójmiasta. Jest to dynamicznie rozwijająca się część regionu, w okolicy buduje się dużo domów i inwestycji deweloperskich, przez co wartość nieruchomości stale rośnie.
- 1,5 km do dużego sklepu spożywczego i stacji paliw.
- 2,5 km do szkoły i przedszkola.
- 150 m do przystanku autobusu szkolnego.
- 5 minut spacerem do plaży nad jeziorem Tuchomskim.
- 20 minut samochodem do centrum Gdyni.
- 30 minut samochodem do centrum Gdańska.
- 15 minut samochodem na lotnisko w Gdańsku.

Budowa domu jest zakończona. W chwili obecnej finalizowane są formalności związane z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.

Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami ds. nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.