Domy na sprzedaż Opypy ul. Jabłoniowa - najwięcej bez pośredników

Wyjątkowa nieruchomość dom wolnostojący Opypy ul.Jabłoniowa Opis nieruchomości I also speak English. Zatopiony w zieleni, doświetlony słońcem, energooszczędny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 223 m2/ całkowita powierzchnia 318m2. BEZ PROWIZJI - bezpośrednio. Wyjątkowa nieruchomość dla w Opypach. Budowany "dla siebie" przez rodzinę z 40 letnimi tradycjami w branży budowlanej co oznacza wyjątkową dbałość o usadowienie wg stron świata i otoczenia, energooszczędność, ponadczasowość, dokładność wykonania i jakość materiałów co przedkłada się korzystnie na wysokość rachunków, trwałości domu i samopoczucie mieszkańców. Cudowna lokalizacja gwarantuje ciszę przerywaną rechotaniem żab w letnie wieczory i śpiewem ptaków o porankach. Blisko terenów rekreacyjnych w odległości spacerowej (lasy, Szkoła Jazdy Konnej Kady, świetlica wiejska, Ogród Juana Soriano, restauracja RybarBar, Wake Park itd). Sprawna komunikacja WKD, stacja w odległości 1km. Sprzedaję z powodu przeprowadzki do Dani. Na parterze domu znajdują się: - przestronny, otwarty pokój dzienny z częścią jadalnianą i aneksem kuchennym 45m2. Kuchnia wyposażona w sprzęt marki Bosh w zabudowie (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik z funkcja mikrofali, ekspres do kawy itd) oraz energooszczędną chłodziarkę oraz zamrażarkę Liebherr. Blat z indyjskiego granitu Kashmir White. - pokój gościnny (gabinet) - łazienka z prysznicem. - pralnia z wygodnym zlewem, pralką i suszarką kondensacyjną firmy Bosh. - kotłownia 15m2 z wydzieleniem przestrzeni na przechowywanie narzędzi ogrodowych. - garaż z brama automatyczną na dwa samochody. Na piętrze: - 4 przestronne i dobrze doświetlone sypialnie. - 2 łazienki naturalnie oświetlone z wannami, w jednej podwójna umywalka i bidet. - garderoba z zabudową ( można zaadoptować na pokój 10m2, 18m2 po podłodze). Podłogi w salonie, pokojach oraz przedpokoju wykończone deską Fertig parkiet Dąb Classic bielony firmy Jawor. W łazienkach, kuchni i wiatrołapie płytki strukturalne imitujące drewno. W domu nie występują progi nawet w połączeniu między pomieszczeniami z płytkami a podłogą drewnianą. Docieplony strych w którym można wygodnie chodzić bez schylania. Zadaszony taras z modrzewia syberyjskiego umożliwia biesiadowanie niezależnie od deszczu. Naturalny ogród zaprojektowany przez nagradzaną Magdalenę Wnęk, wraz z automatycznym nawadnianiem z własnej studni kopanej. Połączono funkcje ozdobną z użytkowymi. Ogrody deszczowe zapewniają zatrzymanie wody na terenie działki. Świdośliwa, jabłonie, brzoskwinie, borówka amerykańska, dereń, truskawki i wiele innych cieszą owocami. - Opis techniczny budynku: - Dom wybudowany zgodnie ze zmodyfikowanym energooszczędnym projektem Archon w Goldenach. Wydłużyliśmy dom o 0,5 m dzięki czemu powiększona została powierzchnia pokoju na parterze oraz łazienki i pokoju na piętrze. Zmieniliśmy kąt i zwiększyliśmy powierzchnię dachu aby zabezpieczyć południowo zachodni taras przed opadami) Wszystkie ściany są wykonane z bloczków SILKA, ocieplone 20cm styropianu na ścianach. Ocieplenie dachu i stropu 15+30 cm wełny gwarantuje utrzymanie ciepła w zimie a także chłodu w lecie. Dach jest pokryty dachówką ceramiczną Meyer-Holsen tandem stara czerwień. Ściany wewnętrzne wykonane w tynku cementowo wapiennym, wykończone piaskiem kwarcowym oraz malowane farbami Fluger dzięki temu w domu panuje naturalny mikroklimat. Rekuperacja oraz niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe z kotłem Vitodens 200 z automatyką pogodową gwarantuje bezobsługowe i tanie ogrzewanie domu. Brak grzejników umożliwia dowolną aranżację pomieszczeń. Instalacja nie wymaga zmian przy zastąpieniu kotła na pompę ciepła. (Przy rachunkach za gaz 3000 zł na rok, łącznie z kosztem ogrzewania ciepłej wody dla 4 osobowej rodziny się na to nie zdecydowałam). W przypadku braku prądu dom posiada instalację pod zasilanie z zewnętrznego agregatu prądotwórczego. Instalacja alarmowa z nowoczesną centralą, możliwość sterowania z telefonu. Kominek Kratki MBM w salonie przystosowany do rekuperacji. Energooszczędne okna plastikowe antywłamaniowe Oknoplast montowane w warstwie ocieplenia ze współczynnikiem przenikania ciepła 0,8 W/(m2 K). Drzwi wejściowe firmy Gerda z zamkami antywłamaniowymi i przeszkleniem doświetlającym wiatrołap Ciepła brama garażowa Uni Pro- firmy Wiśniowski. Posiadam dokumentację budowy, instalacji i urządzeń z których część także ma gwarancję producenta, odpowiem na wszystkie pytania techniczne. Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Sprzedaję dom bezpośrednio i nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami BEZ PROWIZJI. Looking for an energy-efficient house with space for your guests? Peace and quiet at the same time close to civilization (WKD -1km)? Is perfect for remote work(fiber) and coffee on the terrace. A home where children can play in a safe garden. Anna